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上海租房协议书甲方：姓名/公司：[甲方姓名/公司名称]住所：[甲方住所]电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住所]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法拥有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的位于上海市的房屋，双方经协商一致，达成以下租房协议：1.租赁房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构描述，如几室几厅等]房屋设施：[房屋内设备设施]房屋状况：[房屋原状况描述，如新房、二手房等]租赁期限：[租赁开始日至结束日]租金：[每月租金]2.租房条款租金支付方式：[支付方式，如按月支付、季度支付等]租金支付日期：[支付日期，如每月1日]租金逾期违约金：[租金逾期违约金描述，如逾期10天内按日收取百分之几的违约金]房屋维修责任：甲方承担在正常使用情况下的维修费用，乙方承担因非正常使用或人为损坏而需要维修的费用。房屋保险：租赁期间，乙方需购买房屋保险，并保证保险的有效性。使用用途：房屋租赁仅限于居住，禁止用于商业经营等其他非居住用途。宠物规定：禁止养宠物。违约责任：乙方违反协议项下任何条款的，乙方应当承担相应的违约责任。3.房屋保证金乙方应在签订本协议之日起三个工作日内，支付给甲方房屋保证金人民币[保证金金额]。保证金将在租赁期满并经甲方确认房屋原状况无损坏情况下退还给乙方。4.乙方权利与义务使用房屋：乙方有权按照约定的租期使用甲方的房屋，并注意房屋的合理保护和清洁。支付租金：乙方应按照约定的租金支付方式和时间，及时支付租金。维护房屋设施：乙方对使用的房屋设施应进行合理的维护、保养，并承担因乙方原因导致的设施损坏费用。不得擅自转租：乙方不得擅自将租赁的房屋转租给其他人。不得擅自改变房屋结构和用途：乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。租赁期满后乙方应准时退还房屋，清理房屋内个人物品。5.甲方权利与义务甲方提供房屋：甲方应保证所提供的房屋是合法、无纠纷的，并按照约定的租金和日期提供给乙方。维护房屋设施：甲方负责对房屋设施进行正常维护和修理。收取租金：甲方有权按照协议约定的方式收取租金，并提供相应的收据或发票。违约责任：如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.合同解除和争议解决双方一致同意解除合同：在租赁期限届满前，双方达成一致意见，可以协商解除合同。甲方解除合同：如乙方违反协议的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。争议解决：因本协议引发的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交至所在地人民法院进行解决。7.其他约定事项本协议未尽事

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