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文档简介

第页共页范本关于房屋租赁合同协议书房屋租赁合同协议书甲方：（出租方姓名、住所、电话）乙方：（承租方姓名、住所、电话）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁该房屋居住，双方达成以下协议：第一条租赁物及地址甲方将其位于（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为居住使用。第二条租赁期限本租赁合同的期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租期）个月。租赁期满后若甲、乙双方无其他约定，乙方有权优先续租。第三条租金及支付方式1.乙方应按每月（日/月/季/年）支付给甲方租金。租金为人民币（大写）（小写）元。若乙方在每月（规定日期）之前未支付租金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.租金支付方式：（1）乙方每月应当将租金按（支付方式）方式存入甲方指定的账户中；（2）甲方如需发票，应提前告知乙方并提供所需发票信息。第四条用途限制乙方所租赁的房屋仅限于居住使用，不得将其作为商业用途、以营利为目的的行为或其他任何违法活动。第五条房屋保养及维修1.甲方应保证租赁物在租赁期内的安全性能、功能性能、居住功能、卫生环境等符合法律法规的要求；2.如因房屋质量问题或甲方自身原因导致租赁物出现人身或财产损害，甲方应承担相应的责任。第六条保证及退还押金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）（小写）元，作为对租赁期间内履行合同义务的保证。租赁期届满，乙方返还房屋并经甲方验房合格后，押金将退还给乙方；2.如乙方存在租金逾期、损坏房屋等行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。第七条违约责任1.甲方如在租赁期内解除合同，应向乙方支付违约金，并返还已交的租金及押金；2.乙方如在租赁期内解除合同，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。第八条合同终止1.租赁期届满，双方若无其他约定，本合同终止；2.本合同履行中，若因不可抗力等因素导致无法继续履行，则根据双方协商处理。第九条争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决；友好协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.甲乙双方如有其他约定，在本合同附件中载明；2.本合同一经签订生效，附件具有同等法律效力。第十一条合同的变更与解释1.本合同的修改、补充以及对各条款的解释，应通过双方协商一致，并以书面形式作出；2.本合同的附件与主体具有同等法律效力，由双方共同保管。第十二条

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