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第页共页简易养殖场租赁合同养殖场租赁合同甲方：【甲方名称】住所：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】住所：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于乙方拥有一处适合养殖业务的场地，并有意将该场地租给甲方从事养殖业务；经甲、乙双方友好协商，达成以下条款，以兹共同遵守：第一条租赁场地1.1乙方将其拥有的位于【场地地址】的养殖场地以及场地上的养殖设备租赁给甲方，用于甲方从事养殖业务，租赁面积为【租赁面积】平方米。1.2租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。1.3甲方在租赁期限内有权使用该场地及养殖设备，但不得擅自改变该场地的土地性质和原有结构。1.4甲方须按照养殖业务的需要，自行购买必要的动植物，并将其放置于乙方提供的场地内。第二条租金2.1甲方在租赁期限内，每月向乙方支付租金【租金金额】元，租金按月支付，于每月的【支付日期】之前支付至乙方指定的账户。2.2若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金每日按租金的【滞纳金比例】计算。2.3若甲方未支付本合同约定的租金超过【逾期天数】个自然日，则乙方有权解除本合同，并要求甲方立即返还该场地。第三条维护和修缮3.1乙方应保证租赁场地及养殖设备处于正常运行状态，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方协商处理。3.2乙方应承担租赁期间内正常损耗以外的维修费用。3.3甲方在使用租赁场地及养殖设备期间，应妥善保管并按照使用说明进行使用，如因甲方使用不当导致损坏，应赔偿乙方的修复费用。第四条违约责任4.1若任何一方未履行本合同约定的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即返还该场地。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第五条保密条款5.1本合同属于甲、乙双方的商业秘密，未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露本合同及其内容。5.2甲、乙双方在履行本合同的过程中，在保密范围内共享的商业信息须互相保密。5.3若因违约行为导致商业机密泄露，违约方应支付对方相应的违约金。第六条合同解除6.1甲、乙双方一致同意，在以下情况下解除本合同：a)双方协商一致解除；b)甲方按照本合同约定提前【提前解除期限】通知乙方解除合同；c)甲方或乙方发生重大违约行为，对方有权解除合同。6.2合同解除后，双方应根据实际情况进行结算，彼此解除所有权利义务。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行以及争议解决，适用中华人民共和国法律。7.2本合同若发生争议，甲、乙双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。8.

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