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文档简介

第页共页私人商铺出租合同标准范本私人商铺出租合同甲方（出租人）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方在自愿、公平、平等的基础上，友好协商，就甲方将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，达成如下合约，共同遵守：第一条租赁物及租用期限1.甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。2.租用期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租用月数）个月。第二条租金及付款方式1.租金金额为人民币（金额）元。2.乙方应当于每月的（日期）前支付当月的租金。3.乙方同意将租金以现金/银行转账等形式支付给甲方。4.如乙方逾期支付房租，甲方有权向乙方收取逾期费用，并有权解除合同。第三条使用规定1.乙方在商铺内经营期间应当遵守国家的法律法规、商业行为规范。2.乙方不得将商铺转租给他人使用，如有需要转租的情况，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意方可进行。3.乙方应当负责商铺的日常维护和保洁工作，保持商铺的清洁、整洁。4.乙方不得在商铺内从事违法、违规的经营行为，不得将商铺用于非法用途。第四条维修及改造责任1.甲方负责商铺的大面积维修和维护，如屋顶漏水、管道破裂等损坏。2.乙方负责商铺内小范围的维修，如电器设备的维修。3.如乙方需要对商铺进行改造、装修等工程，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意方可进行。第五条保证金1.乙方应当在签订本合同之日起的（日期）内，将人民币（金额）元作为保证金支付给甲方。2.乙方应当在租赁期满、终止或解除合同的情况下，经甲方检查确认无任何损坏后，返还保证金给乙方。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应损坏修复费用并从保证金中扣除。第六条合同解除及违约责任1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。2.乙方需在（天数）内将商铺完好归还给甲方，如有损坏需进行修复或赔偿。第七条争议解决1.本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。2.如甲方与乙方因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同生效后具有同等的法律效力。2.未

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