房屋租赁合同书样本

第页共页房屋租赁合同书样本合同编号：____-XXX-XXX-XXX甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________鉴于甲方是合法拥有并享有出租权的房屋的所有者，甲方同意将该房屋出租给乙方居住，并达成以下协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：_________________2.房屋类型：_________________3.建筑面积：__________平方米4.出租用途：乙方仅供居住使用，不得经营商业活动。5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年____月____日。注：乙方在租赁期限届满前三个月提出续租意愿，并与甲方达成续租协议的，本合同自动延长相应续租期。二、租金及支付方式1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付租金的________倍作为押金，即人民币________元。押金在租期满后无欠款、房屋未损毁的情况下，由甲方退还给乙方。3.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁期间权利和义务1.甲方的权利和义务：1.1甲方应保证房屋符合居住条件，并按时交付给乙方。1.2甲方应对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋的安全和正常使用。1.3甲方应按时提供房屋的相关证件和法定税费凭证。1.4甲方不得非法侵入乙方租赁房屋使用权，否则，应将由此给乙方造成的损失进行赔偿。2.乙方的权利和义务：2.1乙方应按时支付租金，并按时提供相应的租金发票或收据。2.2乙方应妥善保管租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或搬动室内装饰。2.3乙方应按照约定的用途合理使用房屋，并不得从事违法活动或扰乱邻里关系。2.4乙方应按时支付水、电、燃气等公用事业费用，并遵守相关的使用规定。2.5乙方应保持房屋的清洁卫生，并在租期满后将房屋交还给甲方时，保持房屋整洁。2.6乙方应承担因房屋损坏、丢失或人为破坏所产生的修缮费用。四、房屋维修和损坏赔偿1.维修责任：1.1对于非乙方人为损坏或自然损耗造成的房屋损坏，甲方负责维修。1.2对于乙方人为损坏造成的房屋损坏，由乙方负责维修。1.3因乙方的过失或疏忽导致严重损坏的，乙方应赔偿甲方相关的修缮费用。2.损坏赔偿：2.1如果乙方人为损坏房屋或造成室内设施的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2如果因乙方的过失导致房屋无法继续居住，乙方应承担相应的住宿费用并赔偿甲方的损失。2.3对于乙方在房屋中丢失的财物，甲方不承担任何责任。五、合同解除和违约责任1.合同解除：1.1若乙方在合同期内无故搬离房屋或提前解除合同，乙方应支付甲方相应的违约金。1.2若甲方在合同期内无故收回房屋或违约，甲方应支付乙方相应的违约金。2.违约责任：2.1任何一方在履行合同过程中有违约行为，违约方应支付守约方相应的违约金。2.2若一方严重违约，对方有权解除合同并追究法律责任。六、其他约定1.甲、乙双方应保密本合同的内容，不得将合同提供给第三方。2.对于合同条款的修改和争议解决，双方应通过友好协商方式解决，如果协商不成，可提交相应仲裁机构处理。本合同以甲、乙双方签字盖章为凭证，自双方签署之日起生效，至租赁期满。如果甲、乙双方有其他约定的，可在合同附加约定栏中注明。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：___________