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第页共页底商出租合同甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于，甲方作为底商的所有权人，拥有该底商的合法权益；乙方希望租赁该底商并从事相关经营活动。双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁底商情况1.1底商信息：底商位置：底商面积：底商使用用途：1.2房屋现状甲方保证底商在租赁期届满时的交付状态符合使用目的，并在租赁开始之前解决存在的任何问题。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。在合同履行期间，双方如需终止合同，应提前______天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下租金标准支付租金：租金总额：______元（人民币）/年；支付方式：每年预付______万元（人民币）。3.2乙方应在每年的______月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方未能按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或终止合同：（1）要求乙方支付逾期租金的万分之______的违约金；（2）采取法律措施追究乙方的法律责任。第四条使用权与禁止事项4.1在租赁期限内，乙方有权使用底商进行合法经营活动，包括但不限于：4.2乙方不得将底商转租、转借或以其他方式擅自让与他人使用。4.3乙方应合法使用底商，并承担底商使用所带来的一切责任。4.4如乙方违反相关法律法规或有证据证明乙方利用底商从事违法违规活动，甲方有权解除合同并保留采取法律措施的权利。第五条保证金5.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（人民币）。保证金将在租赁期结束并进行验收合格后退还给乙方。5.2如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。第六条维修与装修6.1底商在租赁期内的维修责任由甲方承担。6.2乙方如需进行底商装修，应事先向甲方提出申请，并经甲方书面同意方可进行。6.3底商装修后的责任由乙方承担，如乙方在租赁期结束后拆除、更改装修等，应按照双方协商达成的方案进行处理。第七条合同解除7.1双方同意，如下列情况之一出现，本合同将被解除：（1）双方协商一致；（2）法律法规规定；（3）其他不可抗力因素。7.2合同解除后，双方应根据解除合同的具体情况进行权益的调整和解决。第八条争议解决8.1合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：_______

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