建筑工程项目管理实务

全国一级注册建造师考前培训讲义建筑工程管理与实务IA420000

房屋建筑工程管理与实务之二建筑工程工程管理实务建筑工程工程进度管理IA4210001A421010掌握流水施工方法的运用〔一〕等节拍流水法1．条件：各施工过程在各段上的节拍全部相等〔为一固定值〕如【例3】：某工程有三个施工过程，分为四段施工，节拍均为1天。要求乙施工后，各段均需间隔一天方允许丙施工。〔二〕异节拍流水1、条件：同一个施工过程的节拍全都相等；各施工过程之间的节拍不等，但为某一常数的倍数。【例5】：某混合构造房屋，据技术要求，流水节拍为：砌墙4天；构造柱及圈梁施工6天；安板及板缝处置2天。试组织流水作业。有五种组织方法，见表。1〕使流水节拍满足上述条件；2〕计算流水步距k：k＝各施工过程节拍的最大公约数。【例5】中k=2。3〕计算各施工过程需配备的队组数bi：bi=ti/k。【例5】中，b砌＝4/2=2〔个队组〕b混＝6/2＝3〔个队组〕；b安＝2/2＝1〔个队组〕4〕确定每层施工段数m：m=∑bi〔保证各队组均有本人的任务面〕；m=∑bi＝2+3+1=6〔段〕(5)计算工期Tp：TP＝〔rm+∑bi－1〕k＋∑Z2－∑C【例5】中，TP=〔2×6＋6－1〕×2＋0－0＝34〔天〕(6)绘制进度表：〔例见前表〕〔三〕无节拍流水用节拍累加数列错位相减取其最大差〞。【例8】某工程分为四段，有甲、乙、丙三个施工过程。其在各段上的流水节拍分别为：甲－－3224乙――1322丙――3232〖解〗确定流水步距1A421011掌握流水施工方法在房屋建筑工程中的运用［案例1A4210l1］1．背景某工程由板楼和塔楼组成，现浇柱、预制梁板、框架一剪力墙构造，板楼14层，塔楼18层。建筑平面表示图见图1A421011-1，每层的流水节拍见表1A421011。每层拟分成三段进展流水施工，施工顺序经优化为二段——一段——三段〔为保证质量，必需使一、二段延续施工〕。2．问题(l)试述无节拍流水施工的特点及组织方法。(2)请计算出全部流水步距。(3)请计算一个层的工期。(4)请绘制无节拍流水施工图。3．分析与答案(l)无节拍流水施工的特点是：各施工过程及其在各段上的流水节拍不同。无节拍流水施工应按分别流水法进展组织，即做到各施工队任务延续，任务队之间用确定最小流水步距的方法，防止产生工艺矛盾。(2)流水步距用“大管法〞计算，此例流水步距计算如下：即一个层的工期是19d。(4)绘制无节拍流水施工图无节拍流水施工图见图1A421011-2。图上所示方案工期与计算的方案工期一致。1A421012掌握流水施工方法在建筑装饰装修工程中的运用【案例1A42101】1．背景某装饰公司承接了某会展中心内5间展厅的装饰工程义务。各间展厅面积相等，且装修内容均为吊顶、内墙面装饰、地面铺装及细部工程等4项分部工程。根据本公司的施工人员构成情况，确定每项分部工程的施工时间均为3d。2．问题(1)该项工程组织流水施工，试确定施工段数〔M〕、施工过程数〔N〕、流水步距〔K〕。(2)计算该工程的方案工期。(3)绘制该装饰工程流水施工横道图。3．分析与答案(l)该工程5间展厅，以此划分施工段，即M=5;4项分部工程各作为一个施工过程，即N=4；本工程宜组织等节拍等步距流水，即K=t=3d。(2)计算工期Tp=〔M+N-1〕·K=(5+4-l)x3=24d。(3)流水施工横道图绘制如图1A421012所示。1A421020网络方案技术的运用网络方案的运用程序包括7个阶段17个步骤，详细程序如下：1．预备阶段。步骤包括：(1〕确定网络方案目的；(2〕调查研讨；(3〕编制施工方案。2．绘制网络图阶段。步骤包括：(1〕工程分解；(2〕逻辑关系分析；(3〕绘制网络图。3．时间参数计算与确定关键线路阶段。步骤包括：(1〕计算任务继续时间；(2〕计算其他时间参数；(3〕确定关键任务和关键线路。4．编制可行网络方案阶段。步骤包括：(1〕检查与调整；(2〕绘图并构成可行网络方案。5．优化并绘制正式网络方案阶段。步骤包括：(1〕优化；(2〕绘制正式网络方案。6．实施、调整与控制阶段。步骤包括：(1〕网络方案的贯彻；(2〕检查和数据采集；(3〕控制和调整。7．终了阶段：进展总结分析。第一节双代号网络方案一、双代号网络图的绘制〔一〕方式〔二〕五个要素1、箭线作用：一条箭线表示一项任务〔施工过程、义务〕特点：耗费资源〔如砌墙：耗费砖、砂浆、人工〕耗费时间有时不耗费资源，只耗费时间2、节点用圆圈表示，表示了任务开场、终了或衔接关系。特点：不耗费时间和资源。任务(工序)称号延续时间开场节点终了节点节点编号ji3、编号作用：方便查找与计算，用两个节点的编号可代表一项任务。编号要求：箭头号码大于箭尾号码，即：j>i编号顺序：先绘图后编号；顺箭头方向；可隔号编。4、虚任务时间为零的假设任务。用虚箭线表示；特点：不耗费时间和资源。作用：确切表达网络图中任务之间相互制约、相互联络的逻辑关系。5、线路与关键线路：线路：①→②→④→⑥8d①→②→③→④→⑥10d①→②→③→⑤→⑥9d①→③→④→⑥14d①→③→⑤→⑥13d关键线路：时间最长的线路〔决议了工期〕。次关键线路：时间仅次于关键线路的线路。关键任务：关键线路上的各项任务。124AC5B2D4E5G3F56351(三)绘制规那么1．正确反映各任务的先后顺序和相互关系〔逻辑关系〕――受人员、任务面、施工顺序等要求的制约如：绘制逻辑关系图〔1〕B、D任务在A任务完成后进展。〔2〕A、B均完成后进展C。ACBABDADB〔3〕A、B均完成后进展C、D。〔4〕A完成后进展C，A、B均完成后进展D。〔5〕A完成后进展B，B、C均完成后进展D。〔6〕A、B均完成后进展D，A、B、C均完成后进展E，D、E均完成后进展F。ACDBACDBABDCEFABDC2．在一个网络图中，只能有一个起点节点，一个终点节点。否那么，不是完好的网络图。起点节点：只需外向箭线，而无内向箭线的节点；终点节点：只需内向箭线，而无外向箭线的节点。3．网络图中不允许有闭回路。5．不允许有双箭头的箭线和无箭头的线段。砌墙埋电管4．不允许出现一样编号的工序或任务。6778砌墙埋电管68砌墙埋电管672AC5B2D4E5G3F511234566．严禁有无箭尾节点或无箭头节点的箭线。458砌墙抹灰468砌墙2抹灰5砌墙1465浇混凝土支模3475浇混凝土2支模36浇混凝土3〔四〕绘制要求与方法3．起点节点有多条外向箭线、终点节点有多条内向箭线时，可采用母线法绘制。中间节点在不至呵斥混乱的前提下也可采用。1．尽量采用程度、垂直箭线的网格构造〔规整、明晰〕2．交叉箭线及换行的处置：〔尽量不交叉〕8569a.暗桥法89b.断线法989c.指向法85656．4、尽量使网络图程度方向长；挖1垫1挖2挖3垫3垫2挖1垫1挖2砌1砌2垫2〔2〕工艺关系――在同一层段上各施工过程的顺序如分层分段施工时，在程度方向可表示：〔1〕组织关系――同一施工过程在各层段上的顺序某根底工程，有挖土、打垫层、砌砖基、回填。分段施工。挖1垫1砌1填1挖2垫2砌2填2挖3垫3砌3填3111444333222〔五〕例如逻辑关系错误！挖土3与垫层1无逻辑关系；垫层3与砌筑1无逻辑关系〔人员、任务面、工艺均无〕砌筑3与回填1无逻辑关系。结论：出现“两进两出〞及以上节点时，应特别留意逻辑关系。普通可运用虚工序来防止这种节点。某根底工程，施工过程为：挖槽12d，打垫层3d，砌墙基9d，回填6d；采用分三段流水施工方法，试绘制双代号网络图。1235468971011挖1垫1砌1填11432挖2垫2砌2填214327挖3垫3砌3填314321234567910111213148矫正如下：〔六〕网络图的编制步骤1．编制任务一览表：列项，计算工程量、劳动量、延续时间，确定施工组织方式〔分段流水、依次施工、平行施工〕。2．绘制网络图：较小工程――直接绘图较大工程――可按施工阶段或层段分块绘图，再行拼接二、双代号网络图的计算〔一〕概述1．计算目的：求出工期；找出关键线路；计算出时差。2．计算条件：线路上每个工序的延续时间都是确定的〔一定型〕。3．计算内容：每项工序〔任务〕的开场及终了时间〔最早、最迟〕每项工序〔任务〕的时差〔总时差、自在时差〕4．计算方法：图上、表上、分析、矩阵5．计算手段：手算、电算〔1)最早能够开场时间〔ES〕ESi-j=max{EFh-i}=max{ESh-i+Dh-i}紧前任务全部完成后，本任务才干开场。〔2)最早能够完成时间〔EF〕：本任务最早能够完成时间＝本任务最早能够开场时间＋任务延续时间。即EFi-j＝ESi-j＋Di-j计算规那么：“顺线累加，逢圈取大〞2．“最迟时间〞的计算〔1〕本任务最迟必需完成时间〔LF〕：LFi-j＝min{LSj-k}〔2〕本任务最迟必需开场时间〔LS〕：LSi-j＝LFi-j－Di-j计算规那么：“逆线累减，逢圈取小〞时差―在网络图非关键工序中存在的机动时间。〔1〕工序总时差〔TF〕：指在不影响工期的前提下，一项任务(一个工序)所拥有机动时间的极限值。1)计算方法：TFi-j＝LFi-j－EFi-j＝LSi-j－ESi-j2)计算目的：a..找出关键工序和关键线路；工序总时差为“0〞的工序为关键工序；由关键工序组成的线路为关键线路〔至少有一条〕b.优化网络方案运用。留意：动用其那么引起经过该工序的各线路上的时差重分配3．时差的计算(2)自在时差〔FFi-j〕：是总时差的一部分；是指一项任务(一个工序)在不影响其紧后任务最早开场的条件下，可以机动灵敏运用的时间。1)计算方法：FFi-j=ESj-k－EFi-j2)计算目的：尽量利用其变开任务开场时间或添加继续时间〔调整时间和资源〕，以优化网络图。第四节双代号时标网络方案一、概念与特点时标网络方案：以时间坐标为尺度表示任务时间的网络方案。特点：1、清楚地标明方案的时间进程，便于运用；2、直接显示各项任务的开场时间、完成时间、自在时差、关键线路；3、易于确定同一时间的资源需求量；4、手绘图及修正比较费事。二、时标网络方案的绘制〔一〕绘制要求1、宜按最早时间绘制；2、先绘制时间坐标表〔顶部或底部、或顶底部均有时标，可加日历；时间刻度线用细线，也可不画或少画。〕3、实箭线表示任务，虚箭线表示虚任务，自在时差用波线；4、节点中心对准刻度线；5、虚任务必需用垂直虚线表示，其自在时差用波线。〔二〕绘制方法法1：先绘制普通网络方案并计算出时间参数，再绘时标网络；法2：直接按草图在时标表上绘制。1〕起点定在起始刻度线上；2〕按任务继续时间绘制外向箭线；3〕每个节点必需在其一切内向箭线全部绘出后，定位在最晚完成的实箭线箭头处。未到该节点者，用波线补足。时间123456789101112时间123456789101112三、实例712453610顶墙涂料3吊顶1吊顶3吊顶2顶墙涂料2顶墙涂料1木地板3木地板2木地板189333222111吊顶2吊顶1顶墙涂料12

148吊顶3木地板1顶墙涂料26739顶墙涂料3木地板3木地板25020121412020将右图所示标时网络方案绘制成时标网络方案100总时差四、关键线路和时间参数1、关键线路的断定：自终点至起点无波线的线路。2、工期：TP＝终点节点时标－起点节点时标。3、最早开场时间：箭线左边节点中心时标值；4、最早完成时间：箭线实线部分的右端或右端节点中心时标值。5、任务自在时差：波线程度投影长度