二期总包招投标单位标前管理交底课件

二期总包招投标单位

标前技术管理交底1精选课件ppt5.本项目需采用“精密锯木机”及“圆盘收光机”，费用已包含在设备机具费中；6.本项目所有住宅楼栋均采用型钢挑架，挑架设置在各楼栋相对标高室内+3.000层，遇商铺屋顶或不能保证挑架下部施工车辆通行高度的地方局部需提高安装高度，保证车库顶板可以提前插入防水、刚性层、回填土等工作，同时外架拆除时间须保证外装饰分包工程的合理工期需求，租赁费已包含在措施费内；7.外架连墙件采用Φ22一级圆钢与墙体相连，圆钢预埋在边梁内，圆钢需自行采购，费用包含在措施费内；8.抗渗挡墙施工缝必须采用止水钢板，外侧有回填土、天沟、排水沟或结构下沉区域而内侧为使用空间的砼结构必须采用止水螺杆，费用已包含在措施费内；9.本项目26、27层住宅均需安装施工电梯，费用已包含在措施费内；10.投标单位须自行前往项目所在地实地踏勘，对项目周边环境及现状必须掌握清楚，钢筋加工区等临时设施可结合场地灵活布置，但施工过程中若存在多次转移，费用已包含在措施费内。二期项目实施基本要求2精选课件ppt投标单位技术标重点阐述内容1、本工程周边道路及环境标高与场地现状标高的高差分析，各阶段临时施工道路的布置及转换时如何消化高差、场地内排水措施、现有边坡的处理和封闭措施等。2、结合建筑、结构（含人防图）等图纸具体在结构图上标识施工缝及塔吊、施工电梯洞口的留设位置，设备布置以车库结构板少留洞口为准则。3、进度计划管控：

1）二期车库结构封顶，车库施工流水的细分及材料、劳动力保障措施；

2）塔楼、商铺预售节点达成的详细计划及材料、劳动力保障措施；

3）总进度计划中应体现施工电梯、塔吊安拆、外架拆除及分包施工内容计划。4、项目施工区、施工流水、流水节拍、间隔时间及相对应的劳动力安排需详细说明；模板的配置标准（模板厚度不得小于15mm）、配模套数、流转次数及方式需详细说明。5、项目全过程如何树立总包管理意识，实现总包管理的具体措施。3精选课件ppt我们的目标一、质量：1、合格；二、安全文明：合格，我们的处罚：如达不到上述要求，我司将根据情节轻重进行相应处罚。4精选课件ppt我们的要求一、样板带路制度

1、项目管理中实行的样板带路原则，所有重要工序以及涉及装饰效果的工序实行样板先行，公司根据工序的重要程度，划分了样板点评规划的管控等级，所有分项工程样板均需点评并达到点评要点要求后，方可展开大面积施工。样板点评规划在施工单位进场后还将进行另外交底。2、现场必须建立施工工法样板，要求在基础施工完成前必须完成。5精选课件ppt我们的要求现场封样室的建立现场必须独立设置一间不少于10平方米封样室，标示及柜体搭设规范6精选课件ppt我们的要求二、界面移交制度1、对工程中存在的各责任方间，对各分项工程中的部分施工工序，要求按我司要求进行界面的移交，对于需移交的项目，各方将重点检查，需达到要求后，方可移交下一工序施工，以保证工程质量及更好的协调总分包单位间的配合关系。

总分包界面移交规划在施工单位进场后还将进行另外交底。7精选课件ppt我们的要求三、基础阶段：1.基坑边界周围地面应设排水沟，且应避免漏水、渗水进入坑内；放坡开挖，应对坡顶、坡面、坡脚采取降排水措施。2.独立柱及条型基础施工应采取下列安全措施：

—孔口四周必须设置护栏，护栏高度宜为0.8m。

—挖出的土石方应及时运离孔口，不得堆放在孔口周边1m范围内，机动车辆的通行不得对井壁的安全造成影响。

—施工现场的一切电源、电路的安装和拆除必须遵守现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）的规定。井底施工照明用移动行灯，因此照明电压不得大于36V，地下水特别多须带水施工时电压不得大于24V8精选课件ppt我们的要求三、基础阶段3、独立柱基井圈标识井圈内外抹灰。场地内设定长期保存的水准点。4、独立柱基及条型基础井圈成型质量井圈内外抹灰。9精选课件ppt我们的要求三、基础阶段5、独立柱基基底成型质量基底平整坑壁无断层。6、条型基础基底成型质量基底平整坑壁无断层。10精选课件ppt我们的要求三.基础阶段7、岩心取样要求每独立基础应不少于9个标准试件（Φ50x100mm的圆柱体）进行天然湿度条件下的岩石单轴抗压强度试验。11精选课件ppt我们的要求三、基础阶段8、基坑（槽）验收条件：现场通道明确。基坑（槽）防护到位。验收部位指示牌明确。12精选课件ppt我们的要求三、基础阶段9、基槽及独立柱基插筋采用钢管定位13精选课件ppt我们的要求三、基础阶段10、基坑干净，柱插筋定位附设钢筋支撑与坑壁固定14精选课件ppt我们的要求三、基础阶段11、空压机必须集中堆放15精选课件ppt我们的要求四、钢筋工程楼层砼浇筑前应用柱箍将柱筋上部固定，并检查轴线及柱筋位置、间距偏差应符合要求；浇筑时不要随意扰动柱筋；浇筑后应及时扶筋、校正柱筋位置、间距。投测到楼面的轴线误差符合施工测量要求。16精选课件ppt我们的要求四、钢筋工程17精选课件ppt我们的要求四、钢筋工程18精选课件ppt我们的要求四、钢筋工程丝头保护套19精选课件ppt我们的要求四、钢筋工程20精选课件ppt我们的要求四、钢筋工程马凳要求：1.要求使用钢筋制作的马凳。2.要根据不同的板厚制作和使用不同型号的马凳。3.马凳要放置在板筋上部，严禁直接放置在模板上。4.马凳成梅花形布置，布置间距800mm梅花型布置。负筋拉线绑扎21精选课件ppt我们的要求五、模板工程★竖向模板和支架立柱支承部分安装在基土上时，应加设垫板，垫板应有足够强度和支承面积，且应中心承载。基土应坚实，并应有排水措施。★当满堂或共享空间模板支架立柱高度高度超过8m时，若地基土达不到承载要求，无法防止立柱下沉，则应先施工地面下的工程，再分层回填夯实基土，浇筑地面混凝土垫层，达到强度后方可支模。★现浇钢筋混凝土梁、板，当跨度大于4m时，模板应起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为全长度的1/1000～3/1000。★现浇多层或高层房屋和构筑物，安装上层模板及其支架应符合下列规定：1）下层楼板应具有承受上层施工荷载的承载能力，否则应加设支撑支架。2）上层支架立柱应对准下层支架立柱，并应在立柱底铺设垫板。★模板材料要求采用不低于15mm厚度胶合板。★所用木方均需两侧刨平并保证木方尺寸统一。★所有模板、木方、钢管等周转材料进场必须报验，未经报验许可不得投入使用。★为防止错台，上层模板与已浇筑的下层混凝土搭接300mm，用螺丝杆拉紧。★为了防止混凝土漏浆，模板拼缝大于2mm要求用发泡胶条处理。22精选课件ppt我们的要求五、模板工程《建筑施工模板安全技术规程》（JGJ162-2008）★支撑梁、板的支架立柱构造与安装应符合下列规定：1）在立柱底距地面200mm高处，沿纵横水平方向按纵下横上的程序设扫地杆。可调支托底部的立柱顶端应沿纵横向设置一道水平拉杆。扫地杆与顶部水平拉杆之间的间距，在满足模板设计所确定的水平拉杆步距要求条件下，进行平均分配确定步距后，在每一步距处纵横向应各设一道水平拉杆。所有水平拉杆的端部均应与四周建筑物顶紧顶牢。无处可顶时，应在水平拉杆端部和中部沿竖向设置连续式剪刀撑。2）钢管立柱的扫地杆、水平拉杆、剪刀撑应采用Ø48mmx3.5mm钢管，用扣件与钢管立柱扣牢。钢管立杆、扫地杆、水平拉杆应采用对接，剪刀撑应采用搭接，搭接长度不得小于500mm，并应采用2个旋转扣件分别在离杆端不小于100mm处进行固定。★采用扣件式钢管作立柱支撑时，其构造与安装应符合下列规定：—钢管规格、间距、扣件应符合设计要求。每根立柱底部应设置底座及垫板，垫板厚度不得小于50mm。—钢管支架立柱间距、扫地杆、水平拉杆、剪刀撑的设置应符合本规范规定。当立柱底部不在同一高度时，高处的纵向扫地杆应向低处延长不少于2跨，高低差不得大于1m，立杆距边坡上方边缘不得小于0.5m。—立柱接长严禁搭接，必须采用对接扣件连接，相邻两立柱的对接接头不得在同步内，且对接接头沿竖向错开的距离不宜小于500mm，各接头中心距主节点不宜大于步距的1/3。—严禁将上段的钢管立柱与下段钢管立柱错开固定在水平拉杆上。—满堂模板和共享空间模板支架立柱，在外侧周圈应设由下至上的竖向连续式剪刀撑；中间在纵横向应每隔10m左右设由下至上的连续式剪刀撑，剪刀撑杆件的底端应与地面顶紧，夹角宜为45°～60°。23精选课件ppt我们的要求五、模板工程24精选课件ppt我们的要求五、模板工程25精选课件ppt我们的要求五、模板工程住宅工程（层高3m）的模板立柱架设构造间距：梁宽方向不宜大于1.0m，梁跨方向不宜大于1.2m，步距宜控制在1.2m～1.5m。26精选课件ppt我们的要求五、模板工程27精选课件ppt我们的要求五、模板工程楼梯施工缝设置在上3布处28精选课件ppt我们的要求五、模板工程29精选课件ppt我们的要求五、模板工程梁底支撑阴角照片，螺杆距阴角<200mm木方从阴角部位开始设置，梁底要求使用对拉螺杆加固，梁高大于500，梁中必须有补强措施浇筑混凝土前对柱，墙根部堵浆，防止烂根30精选课件ppt我们的要求六、砼工程★严禁向运输车内的混凝土任意加水，检查中每发现一次加水情况处罚2000元。★雨季混凝土施工要做好成品保护工作和排水组织。★预拌砼生产厂家应及时向需用施工方提供工程使用的砼配合比及原材料（包括外加剂）检验合格的报告。★浇砼前要求：1）模板、钢筋、预埋安装等工序质量检查合格，砼供应、机具准备到位，监理已签署“同意浇灌”砼浇灌许可证。2）施工单位应提前2～3天向商品砼生产厂家提供所需砼的种类、设计强度等级、坍落度、初终凝时间要求、供应时间、浇筑部位及用量，要求以传真文件方式提供。3）对运抵现场的砼应查验送货单的内容是否与需要要求数据一直，对坍落度进行检测，取样留置强度试件。★混凝土强度试件留置要求：按照规范要求的批量和强度等级留置，每批要求留置同条件养护试块2组，标养试块1组，其中1组同条件养护试块，试验7天抗压强度，以确定梁板拆模时间。标准养护试件制作后在现场设置的养护室养护，同条件养护试件放置在现场，要求位置统一并做好标识。所有试件在拆模后必须标识清楚制作时间，取样部位，砼强度等级。31精选课件ppt我们的要求六、砼工程32精选课件ppt我们的要求六、砼工程浇筑前的垃圾清理33精选课件ppt我们的要求六、砼工程砼表面二次压面收平，楼层砼面进行拉毛处理；屋顶、阳台露台砼面进行压光收面。34精选课件ppt我们的要求六、砼工程35精选课件ppt我们的要求六、砼工程36精选课件ppt我们的要求六、砼工程37精选课件ppt我们的要求六、砼工程（8）砼面草、麻袋覆盖洒水养护混凝土浇水养护日期一般不少于7天，掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得少于14天。38精选课件ppt我们的要求六、砼工程39精选课件ppt我们的要求结构部分工序检验和质量检查★工序质量三级检查制度：自检→互检→交接检。施工单位采取“自检、互检、交接检”相结合的工程质量检查管理制度，各级设立专职质量检查工程师和质检员，持证上岗，对施工过程的质量实施检查控制。自检：作业组织和作业人员的自我质量检验；互检：相同工种相同施工条件的作业组织和作业人员，在实施同一施工任务时相互的质量检验；交接检：前后工序之间的交接检查。

模板、钢筋工序应在自检合格后进行交接检。★砼浇筑拆模后，应对砼成型质量（轴线、高差、尺寸误差、外观）进行实测检验，并将检测结果及时上墙，要求在模板拆除并清理完成5天内完成实测上墙工作，并形成纸质记录归档保存。40精选课件ppt我们的要求结构部分工序检验和质量检查41精选课件ppt我们的要求结构部分工序检验和质量检查42精选课件ppt我们的要求七、砌体工程★砌体施工前，要求总包单位按照我司要求编制砌体固化图，固化图编制完成并经监理甲方审核后方可进行砌体工程施工。★以下部位需要使用多孔实心砖，用砖的品种视墙体尺寸确定：

1）厚度为100的墙体；

2）门窗洞口两侧300mm范围内墙体；

3）管井靠墙的部位；

4）不同材质交界的部位；

5）阳台、露台、栏杆锚于墙体部份作多孔实心砖；T型L型转角采用多孔实心砖砌筑；

6）门、窗洞口周边；

7）所有女儿墙采用多孔实心砖砌筑；

8）阳台、露台外墙1000mm高以下采用多孔实心页岩砖砌筑；

9）干挂石材锚固点外墙面全部采用多孔实心砖；

10）卫生间从相邻房间地坪往上1800mm范围内墙体；

11）顶部后塞口以下200mm范围内墙体；★分户墙全部采用同设计图说等级的空心砖（900kg级）；43精选课件ppt★对于预埋管线密集而无法砌筑墙体的部位，使用C15混凝土填充。★对于≤100的墙垛，使用C10混凝土浇筑，并按要求设置钢筋2φ8。★窗台砌体上设60厚C20细石混凝土压顶，压顶内纵向筋为2φ6.5，箍筋为单肢箍φ6.5@200，压顶伸入墙体两边各200mm。压顶作出外低内高坡度不小于20mm。★落地窗下口在结构板面上设200高C20混凝土带，宽度同墙体。★所有门、窗、洞口上部不得采用钢筋砖过梁，必须采用预制过梁或现浇过梁。★厨房、卫生间在结构板面上设200高（为高出同层相对标高）C20混凝土导墙，宽度同墙体。★电梯厅门框塞缝采用使用C15细石混凝土填充。★对于管道井的施工：

1）管道井与原有墙体结构采用Φ6.5@500植筋连接，且钢筋应贯通砌体周边；

2）当管道井砌体高度大于3米时，在1/2管道井高度位置处植筋2Φ6.5，浇注60mm高C20细石混凝土加强带；

3）管井抹灰前应该与原结构交界处挂网；

4）卫生间管道井下部做600mm高C20混凝土墙体，宽度同墙体；排水管的检查口位置均设置检修孔，检修孔尺寸150*150（当有2个以上检查口并列时，检修孔尺寸为250*150），中心高度距完成面1米。我们的要求七、砌体工程44精选课件ppt我们的要求八、其他分部分项工程详见技术规范及后期的详细交底45精选课件ppt安全文明的要求主工地大门：工地大门应符合我司工地形象要求及施工单位自身CI要求，整洁大气。应配置以下设施：电动伸缩门人行道闸系统进出场监控门卫室（设置专人专岗）工地形象及管理宣传栏门迎标识标识旗政府管理部门要求予以公示内容展板“八牌二图”即工程概况牌、现场出入制度牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、节能信息公示牌、民工工资发放信息公示牌和现场平面布置图、建筑效果图。特别提醒：

工区严禁无关人员进入，除甲方工程部，监理单位及有监察权的政府部门外，严禁其他人员进入，如有小业主等进入现场，导致的投诉，索赔等所有后果均由施工单位全部承担。工地大门形象46精选课件ppt工地大门安全警示，及场内限速提示安全文明的要求工地大门标示工地信息建立门岗制度，平时封闭施工设立管理架构及概况上展板47精选课件ppt安全文明的要求

本项目施工区域内严禁吸烟，应在场地内专门布置工地大门内亦应布置工人休息区，提供供水，纳凉消暑设备和药品，提供必要的劳动保障。设立人行道闸设立独立门卫室设立来访等候区保安管理设置吸烟区，茶水亭48精选课件ppt安全文明的要求

场地主进出施工通道大门应设置自动冲洗设施，可采用自制设备或购买成套设备，应设置沉砂池，定期清理功能分区及流线进出场自动冲洗设施必要的警示标牌49精选课件ppt工地围挡：1、工地外围围墙，要求不低于2.5m高180厚墙体，白色腻子墙面，上铺琉璃瓦，墙面可采用5个重庆宣传画、龙湖地产项目及施工单位logo宣传，并配有红外对射等工地安保措施，鼓励施工单位提高标准。场地硬化要求：1、场地主施工道路必须硬化。2、场地内加工区，材料堆码区必须硬化。3、基础施工完成后，根据场地情况对于场地内予以硬化。安全文明的要求工地外围墙基本要求场内硬化50精选课件ppt安全文明的要求场地内围挡：标段围墙或生产区内围墙，均要求采用工具装配式挡板隔断并予以宣传美化。分区隔断：采用不低于900红白双色模板隔断。专人清洁维护功能分区隔断内围挡采用工具式，并美化51精选课件ppt安全文明的要求塔吊下双层防护其他：1、施工道路必须考虑场地排水需求，在必要位置设置截水沟及排水沟。2、施工道路应充分考虑道路施工的耐久性和场地转换的需求。尽可能形成环路，鼓励提倡施工单位根据总图提前硬化永久道路。3、每天派专人对责任段进行清扫和冲洗保洁。对于临时性的检查通道要求清洁洁规整。道路设置排水沟临时性检查验收通道道路设置排水沟通道内要求52精选课件ppt4、通向各楼栋的施工通道必须全封闭，处于塔吊覆盖之下的应双层防护，可采用模板封闭式或围挡式，搭设应牢固可靠，必须有照明设施，并明确疏散方向，及通道对应楼栋管理信息.5、高低跨应设置舷梯式通道，外架爬梯要防护到位，建议使用组合式钢爬梯。安全文明的要求单体施工通道通道标示上部防护53精选课件ppt安全文明的要求1、场地材料堆码及加工区应使用装配工具式加工棚。采用双层防护。同时注意防尘防噪。2、堆码加工区应统一编号，明确堆码或加工内容。3、场地应硬化，场料堆码应有序。如不同规格钢筋的区隔堆码。4、对于加工区域内有危险隐患的加工设备或原材料应严格按照管理要求采取隔离措施。5、搅拌台外侧应设置便于斗车计量的过磅台。使用工具式加工棚使用板房式搅拌站54精选课件ppt安全文明的要求周材堆码要求55精选课件ppt现场加工机具应处于正常工况。应设置安全防护措施安全文明的要求56精选课件ppt材料加工及堆码区安全文明的要求57精选课件ppt安全文明的要求1、外架应严格按59-99规范设置。并与外架施工方案一致。相关内容应通过严格计算，本工程要求使用全封闭分段悬挑外架。2、原材料要求：架管采用48*3.5标准架管，密目网应采用2000目以上阻燃型号耐冲击密目网。3、外架立杆，横杆及短杆应采用黄色油漆涂刷，剪刀撑和斜撑采用红白相间色油漆涂刷。挑架采用红色油漆涂刷槽钢，楼层分隔带采用红白双色，贯通设置，每3层设置1道。4、外网应整洁，产生污染及时更换或清洗，外网应绷紧，无飘落，不得随意拆除。5、海底应采用钢筋网片+模板封闭，若采用竹挑板，篾片板封闭的，应确保固定安全可靠6、每3层应设置兜网，并应及时清理。7、外架水平防护要求使用硬防护。8、外架封闭高度必须高出作业层1.5m以上。9、应注意外架接地，落地架基础必须夯实并硬化。10、严禁模板工程支撑系统与外架连接。11、外架小横杆伸出立杆长度要求一致。12、外架剪刀撑要求连续贯通布置，连墙件、钢丝绳、悬挑槽钢等严格按照审核后的方案要求施工。13、要求在靠入口方向的外架上，做好楼层标识，要求楼层标识从上到下保持在同一垂直线上。58精选课件ppt

安全文明的要求建议采用双排立杆外架防护超出作业面1.5m，满铺跳板封闭水平连接按方案设置剪刀撑设置转角双立杆59精选课件ppt安全文明的要求海底及作业层防护要求及观感60精选课件ppt

现场应设置标养室，布置必要实验器具，配置合格的实验员。安全文明的要求61精选课件ppt现场应设置消防设施包括但不限于：1、施工入口处设置集中消防器具及消防知识宣传栏2、手提式灭火器，

1）每楼层至少设置一组。

2）易燃物品堆放区设置消防推车一组3、应设置工区消防站，结合楼层用水保证消防用水上至每楼层，并提供足够压力，楼层内消防管道管径不得小于50mm。安全文明的要求62精选课件ppt现场临电：1、对1、2级配电箱应封闭管理。2、所有配电箱标识必须统一、美观、完整，标明责任人、值班人、联系电话、电箱级别、电箱编号等。3、应使用政府要求使用的成套配电设备。4、箱体内应保证“三级配电二级保护”，“一机一闸一漏一箱”。在箱体表面应标明用途，关闭管理，设置必要的防火措施。5、总包单位应有应急供电措施，要求每个标段至少设置1台发电机。安全文明的要求加工棚用电管理规范封闭管理设置沙箱63精选课件ppt6、主体施工阶段，上至操作楼层的三级配电箱，应采用笼装。7、现场严禁私搭乱接。8、过街或易受碾压的电缆线应用钢管保护，并醒目标示。9、基础施工阶段应架空线缆。10、现场应保证充足的照明，楼层通道内要设置低压照明，使用配电管接至使用楼层。临时用水1、现场临水应确保现场使用需求。2、现场用水应挂表计量，专人管理。3、应在道路两侧设置排水沟。4、现场低洼处及基础施工阶段需降排水的，应设置集水坑及沉砂池楼层用电配管吊装3级箱安全文明的要求64精选课件ppt1、基础施工阶段应对所有桩等基础洞口维护，开挖完成后实施封闭。2、主体上至楼层后应对临边临空面搭设临空防护，防护高度不小于1.2m，下设挡脚板，高度不低于15cm，有上翻梁及反坎的可不设。3、对于所有洞口，应采用封闭措施，较小的使用模板，较大的部分使用挑板封闭。4、所有临边临空面均应设置警示标识。5、电梯井道口应全封闭，内设兜网防坠落。6、鼓励施工单位采用工具装配式安全文明的要求65精选课件ppt安全文明的要求外侧临边临空防护梯步防护要求室内临边临空防护66精选课件ppt安全文明的要求电梯井道防护67精选课件ppt竖向防护：对于楼梯、井道等应采用竹跳板封闭，下设防坠网。鼓励使用钢板网封闭，较小的洞口采用模版内撑封闭。并在洞口处标示危险安全文明的要求68精选课件ppt塔吊：1、塔吊基础方案应经过严格审核计算，多塔施工要编制防碰撞方案，现场严格按方案执行。2、塔吊基础应有排水措施，注意积水情况，如有积水，立即清排。3、塔吊楼层附着应规范，采用铰接式。4、塔吊每10m应设置水平防护及竖向防护5、塔吊操作人员、指挥人员特种作业证必须齐全。6、塔吊上应于醒目位置标示塔吊编号，塔吊投入使用的相关核准文件，塔吊操作人员，指挥工证照等应在塔吊围护处张贴，人证对应，有联系方式。安全文明的要求69精选课件ppt1、施工电梯应按方案搭设2、施工电梯楼层应封闭。3、每楼层应有楼层标示4、每楼层必须设置楼层呼叫器。5、架体与建筑物附着符合要求。6、电梯司机应人证对应。7、梯箱内应张贴安全警示，严格执行。安全文明的要求电梯口封闭70精选课件ppt电梯口封闭外侧关门安全文明的要求71精选课件ppt1、卸料平台应严格按方案实施。2、重点提醒以下内容：

1）受力绳及保险绳的附着、角度及受力情况应满足要求。

2）必需设置挡板，兜网。3）必须挂验收牌。4）须有日常维护检查记录于现场待查5）必须设置尾绳安全文明的要求72精选课件ppt1、现场应设置厕所，并应在每个楼栋设置移动厕所。2、现场应设置卫生服务站，确保基本的工伤处理安全文明的要求73精选课件ppt安全文明的要求办公区1、施工单位办公区应经过仔细筹划。2、办公室应硬化并经绿化。可规划必要的员工文娱设施。3、场内停车应划线停车，车位数目不小于5个。4、办公区应设置农民工夜校，并定期组织学习交底等活动。5、办公室均应设置空调。6、在工地进场2周内开通网线。7、办公区规模需满足施工现场办公需要，板房不得少于20间。74精选课件ppt安全文明施工办公区7、办公区内应设置场地监控设备，全场监控点位不少于3点，鼓励施工单位在多塔施工期间应增加塔吊防碰撞设备。8、会议室，办公室应满足40人以上会议需要。悬挂企业管理架构要求，进度计划，形象进度照片等展板。75精选课件ppt1、生活区应设置门卫及宿舍管理员，有监控设备。2、生活区内必须设置员工食堂。宿舍内严禁做饭。3、场地完全硬化，并应有绿化措施。4、应单独设置夫妻房，采用出租形式，每标不小于30间。5、室内采用低压照明系统，严禁私拉乱接电线。6、统一提供220v电压供电区域，满足手机充电等需要。安全文明的要求生活区76精选课件ppt7、应提供必要的文娱设施，并应符合政府的相关规定。8、每栋板房均有两个以上疏散楼梯。每楼层不低于两组手提式灭火器。9、每个楼层设置供排水及垃圾集中处措施，室内应统一设置置物格。10、现场必须设置洗衣晾衣区。11、浴室及厕所整洁干净，专人维护.安全文明的要求生活区77精选课件ppt安全文明施工生活区必须设置食堂并确保清洁卫生卫生间清洁标准统一设置晾衣区78精选课件ppt安全文明施工工完场清，注意成品保护，成品保护措施另行要求79精选课件ppt交房标准室内天棚天棚/墙面阴阳角顺直，板底平整；梁无大小头及梁底无翘曲现象。80精选课件ppt交房标准厨房天棚天棚/墙面阴阳角顺直，板底砼基面上用水泥腻子找补打磨平整；预留线盒安装到位，界面清晰，标识齐全。81精选课件ppt交房标准卫生间天棚天棚、墙面阴阳角顺直，板底砼基面上用水泥腻子找补打磨平整；预留线盒安装到位，无交叉污染。标识齐全。82精选课件ppt交房标准阳台天棚阴阳角顺直，梁方正，宽度一致，滴水线条宽度一致，滴水线顺直明显，涂料分色界面清晰顺直，无污染83精选课件ppt交房标准阳台天棚阴阳角顺直，涂料无污染且分色清晰顺直，管道安装牢固，横平竖直、部件齐全，接口严密无渗漏，支架间距均匀；管道表面洁净无划伤及碰伤84精选课件ppt交房标准阳台天棚阴角顺直，管根收口平整，无渗水现象，管道无污染85精选课件ppt交房标准室内墙面天棚、墙面阴阳角顺直；门洞无大小头现象，保持在同一标高线上；梁无大小头及梁底无翘曲现象。86精选课件ppt交房标准厨房墙面厨房、卫生间门套顺直墙面抹灰阴阳角顺直，无空鼓、开裂，表面洁净、颜色均匀；无抹纹、浮沙。87精选课件ppt交房标准厨房墙面烟道安装良好，表面无裂纹；排水管安装顺直，管根上下处理到位；排烟止回阀、燃气接口安装到位，各类标识齐全。88精选课件ppt交房标准卫生间墙面卫生间满做1.5mm厚聚合物水泥防水涂料II型，上翻高度高于客厅完成面标高300mm，浴缸处600mm。防水高度及宽度必须弹线控制。防水完成后统一做48小时关水实验，并关水交房。89精选课件ppt交房标准卫生间墙面透气帽留孔位置正确。卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固。90精选课件ppt交房标准室内地面地坪平整、清洁，刻纹、纹理一致，无空鼓、裂纹