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文档简介

养老院小卖部出租合同-PAGE养老院小卖部出租合同-PAGE养老院小卖部出租合同1.合同背景该合同是为了规范养老院内小卖部出租事宜，明确双方权利义务，保护双方合法权益而制定。2.合同主要条款2.1出租方基本信息出租方养老院名称住所地养老院地质联系方式出租方联系方式2.2承租方基本信息承租方承租方名称住所地承租方地质联系方式承租方联系方式2.3出租物品及使用权出租方同意将养老院内小卖部作为出租物品，授予承租方使用权。出租物品包括但不限于小卖部内的货架、货物等。承租方有权对小卖部内的物品进行调整和管理，但需确保物品安全。2.4租金及缴费方式租金总额元月支付方式承租方每月预先支付租金，截止日期为每月的第一个工作日前。2.5免费使用期限双方同意在合同开始日期后的一个月内，承租方可以免费使用小卖部进行经营。免费使用期限届满后，承租方需按照约定支付租金。2.6经营责任和义务合法经营：承租方必须依法经营，遵守国家、地方政府的相关法规和规定。经营范围：承租方只能经营小卖部相关业务，不得从事其他与小卖部无关的经营活动。货品供应：承租方应保证小卖部内货品的供应充足，保持良好的经营环境。卫生安全：承租方应保持小卖部的卫生安全，定期清洁、消毒，确保食品安全和顾客健康。2.7违约责任任何一方违反本合同的规定，损害了对方的合法权益，应承担如下违约责任：未支付租金：若承租方未按约定支付租金，则每逾期一天，应向出租方支付违约金，每天按租金总额的10%计算。经营不当：若承租方未合法经营、严重违反相关法规、卫生标准等，出租方有权解除合同，并追究承租方的违约责任。2.8合同解除双方协商解除合同；法律法规规定的其他情况。3.其他约定事项3.1保密条款双方同意在合同签订期间及解除合同后对彼此了解的商业信息和秘密保密，不得对外公开或泄露。3.2纠纷解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，可向所在地法院提起诉讼。4.合同生效与变更本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。本合同的任何修改

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