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住宅新建合同书-PAGE住宅新建合同书-PAGE住宅新建合同书合同编号签订日期甲方【甲方名称个人姓名】地质【甲方地质】联系方式【甲方联系方式】乙方【乙方名称个人姓名】地质【乙方地质】联系方式【乙方联系方式】鉴于甲方拥有相关的建设条件和资金，并有意委托乙方进行住宅新建项目，甲乙双方经友好协商一致，决定依据下列条款签订本合同第一条项目内容1.甲方委托乙方负责住宅新建项目的设计、施工等相关工作。2.项目位置为【项目地质】，项目主要包括住宅的设计、土地开发、建筑施工等。第二条工程款及支付方式1.工程款总金额为【工程款总金额】（大写【大写金额】）。2.工程款支付方式及阶段划分如下（1）合同签订后，甲方需支付乙方工程款的10%作为预付款。支付时间为【支付时间】（2）设计阶段完成后，甲方需支付乙方工程款的20%作为设计费。支付时间为【支付时间】（3）土地开发完成后，甲方需支付乙方工程款的30%作为土地开发款。支付时间为【支付时间】（4）住宅结构完成后，甲方需支付乙方工程款的30%作为施工款。支付时间为【支付时间】（5）住宅竣工、交付使用后，甲方需支付乙方工程款的10%作为竣工款。支付时间为【支付时间】。第三条工程验收1.住宅新建项目的竣工验收依据国家有关建设标准进行，双方应共同完成竣工验收。2.如甲方对竣工验收结果有异议，应当书面通知乙方，并在【通知期限】内提出异议，乙方应按照合同约定及时处理。第四条违约责任1.如甲方未按时支付工程款或未履行其他合同约定的义务，甲方应向乙方支付每日千分之【违约金比例】的违约金。2.如乙方未按时完成工程或未履行其他合同约定的义务，乙方应向甲方支付每日千分之【违约金比例】的违约金。第五条争议解决1.本合同的解释、履行和争议的解决适用的法律2.甲乙双方如有争议，应首先友好协商解决如协商不成，任何一方可向【仲裁法院】提起仲裁诉讼。第六条合同的变更和解除1.本合同的任何变更或解除须经甲乙双方书面协议，并按照国家相关法律程序进行2.甲乙双方如发生不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方并采取合理措施减少可能引起的损失。第七条其他约定1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以书面形式补充协议2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力3.本合同一式【合同份数】份，甲方、乙方各持一份，双方直接签字盖章。甲方（盖章）乙方（盖章）签字

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