物业小区车辆管理规定范文

第页共页物业小区车辆管理规定范文第一章总则第一条为了维护小区的安全、秩序及居民的合法权益，规范小区车辆的管理行为，制定本规定。第二条本规定适用于小区内进出车辆的管理，包括小区内业主、租户、访客及物业工作人员的车辆。第三条小区内的车辆管理原则是：依法合规、安全有序、公平公正、服务至上。第四条物业公司是小区车辆管理工作的主体责任单位。第五条小区车辆出入口设定车辆管理岗亭，由物业公司的专门人员管理，有专用通讯设备与居民和车辆联系。第六条物业公司应定期进行车辆管理人员的培训和交流，提高其服务意识和工作水平。第七条小区车辆管理应与公安交管部门联合合作，共同维护小区的交通安全。第二章车辆出入管理第八条小区业主、租户及访客的车辆出入小区，需进行登记。第九条小区业主车辆凭小区业主住户证、车辆行驶证等相关证件，经登记后方可进出小区。第十条租户车辆凭租户住房合同、车辆行驶证等相关证件，经登记后方可进出小区。第十一条访客车辆由业主或租户提前向物业公司进行登记，获得访客通行证后方可进入小区。访客通行证有效期为当天，过期需重新申请。第十二条业主应自行保管好登记访客的通行证，离开小区后归还物业公司。第十三条物业工作人员的车辆进出小区时，应主动出示工作证及车辆行驶证等相关证件，经登记后方可进出小区。第十四条禁止未经登记的车辆进入小区，有特殊情况需进入小区的，应向物业公司提出申请，经审批后方可进入。第十五条出入小区的车辆应按指定车道行驶，禁止逆行、乱停乱放、车速过快等违法行为。第十六条物业公司应定期进行车辆进出小区的巡查，发现违规行为及时劝阻和制止，并向业主及时报告。第三章停车管理第十七条小区内的停车位分为固定车位和临时停车位两种。第十八条小区业主车辆优先享有固定车位，租户和访客车辆可根据停车位的空闲情况使用。第十九条小区业主车辆停车位的分配，由物业公司根据业主购房合同、车位分配方案等相关文件确定。第二十条租户和访客车辆停车位的分配，由物业公司根据租户合同及访客车辆登记情况进行安排。第二十一条小区内的固定车位应按规定号码停放车辆，不得存在未经授权占用他人车位的情况。第二十二条未经物业公司批准，禁止在小区内设立临时停车位。第二十三条车辆停放时应妥善保管好车辆及车内财物，物业公司不对因车辆被盗窃、损坏等责任承担。第二十四条物业公司应定期检查停车位的情况，对存在违规停放等行为的车辆进行通告，并采取相应的处理措施。第四章车辆管理违规处罚与纠纷解决第二十五条凡车辆管理违规行为的，物业公司有权进行相应的处罚，包括口头警告、书面警告、暂扣通行证、限制进出小区等措施。第二十六条对于重大违规行为的车辆，物业公司有权向公安交管部门报告，并协助公安交管部门进行处理。第二十七条物业公司与业主、租户及访客之间因车辆管理问题引发的纠纷，应协商解决；如协商无果，可通过仲裁或诉讼解决。第二十八条物业公司应建立车辆管理违规行为的登记台账，并定期报告给业委会及业主。第五章附则第二十九条本规定由物业公司制定，并向小区内业主、租户及工作人员宣传和解释。第三十条本规定解释权属于物业公司，如有需要可进行适时的修改和补