关于自建房包工包料施工合同

第页共页关于自建房包工包料施工合同自建房包工包料施工合同乙方（承包方）：______（个人/公司名称）甲方（业主）：______（个人/公司名称）背景甲方是房屋的业主，拥有该房屋的合法产权。甲方计划进行自建房施工，现委托乙方承担该工程的包工包料施工任务。双方经充分协商，达成以下合同：一、工程内容1.工程名称：（详细描述工程名称，如：自建住宅）2.工程地点：（详细描述工程所在地点）3.工程范围：（详细描述工程包括的主要工作内容，如土建、装修、电气等）4.施工期限：（详细描述工程的起始日期和预计竣工日期）5.结算方式：（详细描述结算的方式，如一次性结算、分阶段结算等）二、费用和支付方式1.总工程费用：______元（大写______），费用包括劳务费、材料费、设备费等各项费用。2.付款方式：（1）首付款：甲方在签订合同后向乙方支付人民币______元（大写______）作为首付款，用于购买施工所需的材料、设备等。（2）进度款：按照施工进度，乙方有权向甲方提出进度款支付申请，甲方在支付前应进行验收并确认施工实际进度。甲方应在收到乙方支付申请后______个工作日内支付相应的进度款。（3）竣工款：乙方完成全部工程任务后，甲方应在收到乙方的完工通知后的______个工作日内支付相应的竣工款。三、质量和安全要求1.施工质量：乙方在施工中应符合相关国家、地方建设工程质量标准要求，保质保量地完成工程任务。2.安全管理：乙方应制定并实施安全生产管理制度，确保施工过程中的安全，防止人身伤害和财产损失的发生。四、乙方权利和义务1.乙方有权组织施工，并在施工中自行决定采购、租赁所需的材料、设备等，并负责其质量和使用效果。2.乙方应按照双方约定的工期和质量要求完成施工任务，并保证施工过程中的安全。3.乙方应对施工现场进行严格管理，确保施工环境整洁、安全，并负责施工现场的清理和垃圾处理。五、甲方权利和义务1.甲方有权对乙方的施工计划、进度和质量进行监督和检查，并提出必要的指导和整改要求。2.甲方应按照合同约定支付相应的款项，并配合乙方的施工工作。3.甲方应保障乙方的施工条件，如为乙方提供必要的工程图纸、技术说明、材料和设备等。六、合同变更与解除1.双方在签订合同时已充分考虑到工程实际情况，以及可能出现的合理变更因素，如发生工程变更需求，应经双方协商一致后进行合同变更。2.若因不可抗力等特殊原因造成工程无法继续进行，双方应协商解除合同或延期施工等解决方式，并尽量减少因此产生的损失。3.未经双方一致同意，任何一方不得单方面解除合同。七、违约责任1.若一方未按照本合同的约定履行义务，另一方可要求其承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方未按合同约定质量要求完成工程，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿相应损失。八、争议解决1.本合同的解释、执行和争议解决，适用中华人民共和国相关法律法规。2.若双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止各自的以往的口头协议和书面协议。2.本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（承包方