房屋租赁合同(常用)

第页共页房屋租赁合同(常用)房屋租赁合同甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租乙方所需租赁的房屋达成如下协议，并共同遵守：一、租赁房屋的产权及基本情况1.房屋地址：_________________2.房屋面积：_________________（平方米）3.房屋产权证号：_________________4.房屋类型：_________________5.房屋用途：_________________6.租赁期限：自________年___月___日起至________年___月___日止。二、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。2.租金支付方式：乙方每月应于每月___日前将租金支付至甲方指定的银行账户，否则甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付_______元作为押金，用于保证租金的支付和租赁期间内的房屋损坏赔偿等，租赁期满后，如无欠款及损坏，甲方应将押金全额无息退还给乙方。乙方遵守本合同规定并经甲方验收合格后，甲方应当在___个工作日内将押金退还给乙方。4.中介费：本合同的签订、履行过程中如涉及中介机构，中介费由_____承担。三、房屋使用及维修1.乙方有权合法使用租赁房屋，并负有维修保养的义务，保证房屋及设施的正常使用。2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、出借或以其他方式处分租赁房屋。3.乙方租赁期间内如需进行装修或改建等，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。四、租赁房屋的保险1.甲方在租赁期间内负责购买房屋综合保险，并支付保费。2.乙方在租赁期间内负有保管责任，如有丢失、损坏等情况应按照保险合同的约定进行赔偿。五、甲方的义务和责任1.甲方应保证租赁房屋的合法权属，并具有出租的权利。2.甲方应及时提供符合房屋使用要求的各项证明和手续，如产权证明、物业证明等。3.甲方应及时维修房屋及设施的损坏，保证乙方的正常使用。六、乙方的义务和责任1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。2.乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的清洁和卫生。3.乙方不得从事违法活动，不得干扰邻居的正常生活。4.乙方应当以平安、无事故的方式使用租赁房屋，如因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应承担修理费用。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应按照逾期租金的______%支付违约金。2.乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、转租或出借的，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金。3.乙方违反本合同的其他条款，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律法规。2.甲乙双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同时终止。3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并作出书面补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________