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第页共页房屋委托出租管理合同甲方（委托人）：地址：电话：身份证号码：乙方（受托人）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，具有出租权，乙方作为专业的房屋租赁管理机构，有能力管理和运营房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，以规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。第一条委托内容1.1甲方委托乙方对以下房屋进行出租管理：（详细描述房屋的地址、房屋面积、户型、建筑结构等信息）1.2乙方应当依法对上述房屋进行出租、租赁管理、维护及维修等工作，并通过自有渠道或第三方渠道找到合适的租户进行租赁。1.3乙方有权按照市场租金水平进行租金定价，但应当在甲方的同意下进行租金调整。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为____年/月/日至____年/月/日。2.2在本合同期满30日前，双方经协商可以书面形式延长委托期限。第三条委托报酬3.1甲方向乙方支付的委托报酬为每月租金的__%。3.2委托报酬应当在乙方成功出租房屋后的10日内支付给乙方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权随时了解委托房屋的出租情况、租金收入情况以及相关管理情况。4.2甲方应当按照约定的委托报酬支付期限及金额支付委托报酬。4.3如甲方发现乙方存在违法行为或违反合同约定的情况，有权解除本合同，并要求返还已支付的委托报酬。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权对委托房屋进行出租、租赁管理、维护及维修等工作。5.2乙方有权按照市场租金水平进行租金定价，并在甲方同意下进行租金调整。5.3乙方应当积极寻找合适的租户进行租赁，并对租户进行核实和筛选。5.4乙方应当及时向甲方报告委托房屋的出租情况、租金收入情况以及相关管理情况。5.5乙方应当按照法律法规和管理规定，维护和保护甲方的合法权益。第六条合同的解除6.1本合同在以下情况下可以解除：（1）甲方提前通知乙方解除合同，并支付相应的违约金。（2）乙方违反合同约定，且经甲方书面通知后未能在合理期限内改正。6.2本合同解除后，甲方应当向乙方支付剩余的委托报酬，并由乙方将委托房屋交还给甲方。第七条争议解决7.1双方发生的争议应当友好协商解决，如果协商不成，可以向有关部门申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同的任何修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字之日起生效，期满或解除后终止。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签字：

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