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第页共页租房协议书通用租赁协议书甲方（出租方）：（姓名/公司名称）住所：（地址）联系方式：（电话号码）乙方（承租方）：（姓名）住所：（地址）联系方式：（电话号码）鉴于甲方是房屋的合法所有人，并运用该房屋出租的权利，甲乙双方本着合作、互利的原则，就乙方租用甲方房屋事宜，达成以下协议。第一条租赁物1、甲方向乙方出租的物件是______（以下简称“房屋”），具体房屋情况详见房屋清单。2、乙方已对该房屋进行查看并符合其居住需求，且同意租用该房屋。第二条租期及租金1、租期：租赁期限为______年/月，自签字之日起生效。2、租金：乙方在租赁期限内每（月/季/年）支付租金______（大写）元人民币。3、租金支付方式：乙方需在每个（月/季/年）的（几号）前将租金支付至甲方指定的银行账户或者现金方式支付。第三条房屋使用1、乙方承诺按照租约履行押金及租金支付义务。2、乙方承诺对租用房屋进行合法合理的使用，不得将房屋内外作为非法活动的场所。3、乙方不得转租、分租房屋，不得将该房屋进行转让。4、乙方承诺租赁期间不进行房屋的装修，不得随意改变房屋原有结构。5、租赁期满后，乙方需按照约定时间将房屋返还给甲方，如因故不能如期返还，需提前______天书面通知甲方，并尽快返还房屋。第四条房屋维护1、甲方向乙方提供的房屋应保持完好并符合安全标准。2、因乙方使用不当或主观原因导致的房屋损坏，将由乙方负责维修或赔偿。3、如遇不可抗力因素（如火灾、自然灾害等）导致房屋损坏，由甲方负责修复和维护。第五条押金1、乙方在签订本协议时应向甲方支付押金人民币______元。2、租期届满，乙方无违约行为，甲方应将押金全额返还给乙方。3、乙方有以下情况之一的，甲方有权在扣除房屋修缮、清洁费用后将剩余押金退还给乙方：a.租期届满，乙方返还房屋，并完成交接手续；b.租期届满，乙方未返还房屋，但甲方同意将房屋续租给乙方。第六条违约责任1、如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期每（天/月）支付______元滞纳金。2、乙方有以下违约情况之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还房屋，并承担相应损失：a.未按时支付租金超过______天；b.将房屋进行非法转租、分租；c.严重损坏房屋且不予修复或赔偿。第七条其他约定1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2、本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决。第八条争议解决本协议的解释与履行适用中华人民共和国的法律。如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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