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文档简介

第页共页房地产代理合同样书某市房地产代理合同甲方：（委托人姓名/机构名称）_______________________住所地：_______________________________电话：________________身份证号码/工商注册号：____________________乙方：（代理人姓名/机构名称）_______________________住所地：_______________________________电话：________________身份证号码/工商注册号：____________________经甲、乙双方平等协商，就乙方代理甲方销售以下描述的房地产事宜，现订立本房地产代理合同。合同各方应认真履行以下条款：一、代理内容1.甲方授权乙方代理其位于（房产地址）_______________的房产（以下简称“被代理房产”）的销售事宜。2.乙方应根据甲方的要求，进行被代理房产的市场调研、宣传推广、寻找潜在买家，以及与潜在买家进行洽谈、签订购房合同等代理销售工作。3.乙方代理销售被代理房产的期限为_______年/月/日，自本合同签订之日起计算。二、代理费用1.甲方应按照以下方式向乙方支付代理费用：（1）在买卖合同签订之日，甲方向乙方支付代理费用的10%，作为确认代理合同的履行义务；（2）买卖合同签订之后，甲方向乙方支付代理费用的90%。2.若被代理房产最终未能成功出售，因乙方未履行代理义务所致，则乙方不得要求甲方支付代理费用。三、责任与义务1.乙方应尊重甲方的意愿，按照合法合规的方式对被代理房产进行营销推广，并妥善处理与潜在买家的沟通。2.乙方应保证其所提供的被代理房产信息的真实性和准确性，也应及时更新被代理房产信息，确保购房者获得最新的房产情况。3.甲方同意将被代理房产的相关权属证明、规划用途、土地使用证等必要的文件提供给乙方，以便乙方进行代理销售。4.甲方应按照乙方的要求提供合法有效的委托书或授权文件，确认乙方具备代理销售被代理房产的权利。5.若甲方未能履行相应的义务，导致乙方无法顺利代理销售被代理房产，甲方应向乙方支付相应的违约金。四、合同终止1.合同期满：本合同期满后，如甲方与乙方继续合作，则应签订新的代理合同，明确双方的新约事项。2.提前终止：如合同期内一方不履行合同义务，严重违反合同规定，另一方有权随时单方面提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决本合同如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方有效。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签字或盖章）_______________________日期：_______

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