二人合租房屋合同

第页共页二人合租房屋合同合租房屋合同本房屋合同（以下简称“合同”）由以下双方签署：出租人：姓名：____________________地址：____________________联系电话：__________________承租人1：姓名：____________________地址：____________________联系电话：__________________承租人2：姓名：____________________地址：____________________联系电话：__________________出租房屋信息：地址：____________________房屋面积：____________________租金：____________________每月押金：____________________1.房屋使用1.1出租人将位于上述地址的房屋出租给承租人1和承租人2作为居住之用。1.2房屋内的设施（如冰箱、洗衣机、电视等）归承租人共同使用，承租人有义务进行维护和保养，并承担维修费用。1.3房屋内禁止养宠物，禁止从事非法活动，包括但不限于赌博、吸毒等。对于违反此规定的行为，出租人有权解除合同并要求违约方赔偿相应损失。2.租金和押金2.1承租人每月向出租人支付租金，每月支付日期为每月的第一个工作日，方式为现金/银行转账。2.2租金为每月____________________，承租人需要按时支付，逾期支付的，出租人有权要求违约方支付逾期违约金。2.3承租人在租赁期开始时需支付押金，押金金额为____________________。租赁期结束时，无违约行为的情况下，押金将全额退还给承租人。3.租赁期限3.1租赁期限为从____________________起至____________________止，共计______个月。3.2若承租人在租赁期满后继续居住，需提前____________天书面通知出租人并与出租人协商续租事宜。4.费用分摊4.1租金及其他费用按照出租人与承租人约定的比例进行分摊。4.2水费、电费、燃气费等公共费用由出租人与承租人共同分摊，每月末进行结算。5.维修和保养5.1承租人有义务对房屋及其设施进行维修和保养，保持房屋的卫生和安全。5.2出租人负责房屋及设施的大修，并承担由此产生的费用。6.违约和解除合同6.1若承租人违反本合同的规定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋设施等，出租人有权解除合同并要求违约方赔偿相应损失。6.2双方协商一致，可以解除合同。解除合同需提前____________天书面通知对方。7.附加条款7.1合同签订后，双方应保管好合同及相关凭证，以备今后使用。7.2双方同意本合同的附件、补充协议与本合同具有同等的法律效力。8.争议解决8.1合同执行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。8.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，承租人及出租人各持一份，合同自双方当事人签字盖章之日起生效。出租人：签字：____________________日期：____________________承租人1：签字：____________________日期