土地居间服务合同

第页共页土地居间服务合同本土地居间服务合同（以下简称“本合同”）由以下各方于（日期）签署：甲方：（代理人或公司名称）地址：（地址）电话：（电话）法定代表人/负责人：（姓名）身份证号码/工商注册号码：（身份证号码/工商注册号码）乙方：（代理人或公司名称）地址：（地址）电话：（电话）法定代表人/负责人：（姓名）身份证号码/工商注册号码：（身份证号码/工商注册号码）鉴于：1.甲方为一土地中介代理机构，具备提供土地居间服务的资格和能力；2.乙方为一位土地所有权人（或其授权代表），需要委托甲方提供土地居间服务；3.双方希望根据双方的意愿和条件就相关事项达成协议；基于上述情况，双方同意按照以下条款和条件达成本合同：第一条：目的本合同的目的是明确双方之间土地居间服务的范围、条件和义务，保障双方的权益。第二条：服务内容1.甲方将根据乙方的委托，协助乙方进行土地出租/转让/抵押等相关业务的居间服务，包括但不限于以下工作：a.审核和收集乙方提供的土地相关信息，并确保其真实、准确、完整；b.根据乙方的委托，寻找符合要求的租赁/转让/抵押对象；c.协助乙方与租赁/转让/抵押对象交流、洽谈，并推动达成交易意向；d.协助乙方办理相关手续，包括但不限于合同签订、款项结算、登记备案等；e.在乙方同意的情况下，公开发布乙方土地信息，并协助乙方筛选合适的租赁/转让/抵押对象；f.其他双方约定的居间服务事项。2.甲方将按照专业精神和谨慎义务履行居间服务，并以乙方的最大利益为前提，维护乙方的合法权益。第三条：权利和义务1.甲方的权利和义务：a.经乙方委托，代表乙方进行土地居间服务；b.根据乙方要求，积极寻找符合乙方要求的租赁/转让/抵押对象；c.在乙方同意的条件下，公开发布乙方土地信息，并协助乙方筛选合适的租赁/转让/抵押对象；d.协助乙方与租赁/转让/抵押对象进行沟通、洽谈，并促使达成交易意向；e.提供土地出租/转让/抵押合同的草拟和审核；f.协助乙方进行手续办理，包括但不限于合同签订、款项结算、登记备案等；g.保护乙方的商业秘密和个人信息；h.公正、客观、公平地履行居间服务，维护乙方的合法权益；i.其他双方约定的义务。2.乙方的权利和义务：a.委托甲方进行土地居间服务，并提供真实、准确、完整的土地信息材料；b.在甲方进行居间服务期间，不得以其他方式与甲方以外的第三方进行土地居间服务；c.对甲方提供的土地信息、租赁/转让/抵押对象进行认真审核，并积极配合甲方进行沟通、洽谈；d.按照约定的手续和时间及时履行支付义务；e.其他双方约定的义务。第四条：费用和支付1.甲方为履行居间服务所享有的费用为：a.乙方可与甲方协商确定一定比例的佣金；b.乙方与租赁/转让/抵押对象达成意向后，乙方应按照约定支付相应的服务费用。2.乙方应按照约定的时间和方式支付居间服务费用。第五条：保密双方应对在履行本合同过程中获悉的对方商业机密和个人信息予以保密，并未经对方书面同意不得向第三方披露。第六条：合同终止1.协商一致解除：在本合同履行过程中，双方如发现存在无法解决或不愿解决的争议，可协商解除合同。2.违约解除：任何一方严重违反本合同的约定，使得合同履行不可能或者没有合理的履行合同的意义，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。3.其他情形：本合同的履行期限届满或完成委托事项后，本合同即告终止。第七条：争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本合同的变更、补充或附件的修改，应经双方书面同意并签署补充协议。2.本合同的任何通知、意见或请求，可以书面