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第页共页实用物业服务合同合同编号：[编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成以下协议。第一条合同目的及服务范围1.1本合同的目的是为了确保甲方物业的正常管理和运营，提高物业的价值和居住环境。1.2甲方委托乙方负责以下物业管理服务：a)物业维修和保养：包括大楼、设施、设备和公共区域的维修、保养与管理。b)安全和保卫：包括安全设备、巡逻、监控、停车管理等安全措施的管理。c)清洁和卫生：包括公共区域的日常清洁、垃圾处理等。d)绿化和园林：包括绿化和园林的维护和管理。e)会议和活动：包括物业会议、活动的组织和管理。f)其他约定的物业管理服务。1.3乙方承诺在服务期间合理、必要地对物业进行巡检和检修，并及时处理和报告发现的问题。第二条服务费用及支付方式2.1甲方同意向乙方支付服务费用，服务费用为人民币（以下简称“RMB”）[金额]，由甲方每月付款，以现金/电汇/转账等方式支付给乙方。2.2服务费用的支付日期为每月的[日期]日，逾期甲方应支付逾期利息。2.3如甲方需要额外的物业管理服务，甲方应与乙方商议并约定额外费用，并另行支付。第三条合同期限及终止3.1本合同的合同期为[年数]年，自合同签署之日起生效。3.2合同期满前，如甲方或乙方有意终止合同，应提前[期限]以书面形式通知对方。3.3如甲方在合同期内违反合同，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.4如乙方在合同期内违反合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第四条保密条款4.1双方应对本合同内容及履行过程中了解到的对方商业秘密和机密信息负有保密责任。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向未经授权的第三方透露或使用对方的商业秘密和机密信息。第五条违约责任5.1如一方违反本合同任何条款，在接受违约方书面通知后[期限]内无法解决，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。5.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，并赔偿守约方的合理费用，包括但不限于律师费等。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、补充或终止均应以书面形式进行，并由双方签字确认。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同期满之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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