《造价课件四基础资料》课件

《造价课件四基础资料》ppt课件造价基础知识造价的依据资料造价的编制方法造价的案例分析造价的实践应用contents目录造价基础知识01造价是指完成一个建设项目所需的总费用，包括固定资产投资和流动资产投资。造价的定义造价的构成造价的确定造价由建筑工程费、设备购置费、安装工程费、其他费用等组成。造价的确定需要根据设计图纸、概预算定额、费用定额等资料进行计算。030201造价的定义与概念造价的构成要素包括土地购置费、场地平整费、建筑安装工程费等。包括设备原价、运杂费、运输保险费等。包括工艺设备安装费、工艺管道安装费等。包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费等。建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用造价具有单件性、多次性、组合性等特点。造价的特性造价是项目决策的重要依据，也是制定投资计划和控制投资的重要依据。造价的作用造价的特性与作用造价的依据资料02设计概算是初步设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，简化计算过程，计算出工程从筹建至竣工验收所需全部费用文件。定义是设计文件的组成部分；编制固定资产投资计划，确定和控制建设投资的依据；进行贷款和拨款的依据；衡量设计方案经济合理性和选择最佳方案的依据。作用设计概算资料定义施工图预算是施工图设计阶段依据施工图纸，以现行预算定额和费用标准为依据编制的确定建筑安装工程造价的文件。作用确定单位工程或单项工程建设费用的依据；拨付工程价款和工程结算的依据；编制施工计划、统计工程进度和考核工程成本的依据；是确定标底的依据。施工图预算资料定义工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。作用是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的直接依据；是评标委员会评标的重要依据；是承包商在工程实施过程中办理工程结算，调整工程量，以及支付的依据。工程量清单消耗量定额是完成规定计量单位合格产品所需的人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。编制施工图预算的重要依据；编制最高投标限价的重要依据；供建设单位参考以合理安排资金。消耗量定额作用定义造价的编制方法03总结词传统计价模式详细描述定额计价法是我国传统的工程造价计算方法，依据统一的工程量计算规则计算出工程量，再套用各地区、各部门统一颁发的预算定额计算出工程造价。定额计价法总结词：计算简便详细描述：定额计价法的计算过程相对简单，易于掌握，适合工程量较小、工艺简单的工程造价计算。定额计价法总结词：地区性强详细描述：定额计价法与地区性因素密切相关，不同地区的定额和取费标准可能存在差异，因此计算出的工程造价具有地区性特点。定额计价法总结词：灵活性差详细描述：定额计价法的计价依据相对固定，难以反映市场价格波动和工程实际情况，缺乏灵活性。定额计价法市场定价模式总结词清单计价法是以招标人提供的工程量清单为依据，投标人根据自身实力进行报价，并按照约定的计价方式计算出工程造价。详细描述清单计价法0102清单计价法详细描述：清单计价法下，投标人可以根据自身技术和管理水平自主报价，充分体现市场竞争性。总结词：自主报价清单计价法总结词：统一平台详细描述：清单计价法要求在统一平台上进行招投标和工程管理，有利于提高工程建设市场的透明度和规范化。总结词：风险共担详细描述：清单计价法下的工程量和价格风险由招标人和中标人共同承担，有利于实现风险共担。清单计价法实物量法总结词实际成本法详细描述实物量法是根据工程项目的实际数量和实际价格来计算工程造价的方法，能够真实反映项目的实际成本。总结词：精确度高详细描述：实物量法的计算依据是实际工程数量和价格，因此计算出的工程造价精确度较高，能够更好地反映项目的实际价值。实物量法实物量法总结词：要求高详细描述：实物量法要求对工程项目的实际情况有深入的了解和分析，需要具备丰富的工程实践经验和较高的管理水平。实物量法适用范围有限总结词实物量法主要适用于工程量较大、工艺较为复杂的工程项目，对于一些小型或简单的项目可能不太适用。详细描述造价的案例分析04VS住宅楼造价案例是造价分析中较为常见的类型，涉及的内容包括土地成本、建筑成本、装修成本等。详细描述住宅楼造价案例通常需要考虑土地购置成本、建筑安装工程费用、室外工程费用、配套设施费用等。其中，建筑安装工程费用包括人工费、材料费、机械费等；室外工程费用包括道路、绿化、照明等费用；配套设施费用包括水、电、气、暖等设施的建设费用。总结词住宅楼造价案例商业楼造价案例需要考虑商业建筑的特殊需求，如商铺、办公楼等，其成本构成与住宅楼有所不同。商业楼的造价分析需要考虑商业设施的建设费用，如商铺、办公楼等。此外，商业楼的装修成本通常较高，因此装修成本也是商业楼造价案例中需要考虑的重要因素。总结词详细描述商业楼造价案例总结词工业厂房造价案例需要考虑工业生产的特点，如大型设备、特殊工艺等，其成本构成较为复杂。详细描述工业厂房的造价分析需要考虑设备购置、工艺流程等方面的费用。此外，工业厂房的建筑结构也需要根据生产需要进行设计，因此建筑成本也是工业厂房造价案例中需要考虑的重要因素。工业厂房造价案例造价的实践应用05010204造价在项目管理中的应用造价是项目管理的核心要素之一，它贯穿于项目全生命周期的各个阶段。在项目策划阶段，造价可以帮助确定项目的可行性，为决策提供依据。在项目设计阶段，造价可以作为设计优化的参考，实现技术与经济的平衡。在项目实施阶段，造价控制可以确保项目的投资不超预算，保障项目的顺利推进。03造价是投资决策的重要依据，通过分析项目的预期收益和投资回报率，帮助投资者做出明智的决策。在投资决策中，造价可以帮助确定项目的经济可行性，评估项目的风险和不确定性。通过比较不同方案的造价和经济效益，投资者可以选择最优的投资方案。造价在投资决策中的应用造价控制是成本控制的核心，通过合理的造价管理和控制措施，降