标准买卖房产合同样式

第页共页标准买卖房产合同样式合同编号：XXXXX买卖房产合同甲方（卖方）：________________________（身份证号码：_______________）地址：____________________________________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：________________________（身份证号码：_______________）地址：____________________________________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是合法的房产所有权人，拥有该房产的合法权益，并有出售该房产的自主权利；鉴于乙方同意购买甲方的房产，并具备合法购买房产的资格；甲乙双方经友好协商，就房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1房产基本情况：房产名称：____________________________________________________房产地址：____________________________________________________建筑面积：____________平方米现状描述：____________________________________________________1.2房产权属：房产权证号：__________________________________________________土地使用权证号：______________________________________________其他权属证明：_________________________________________________甲方声明：以上房产权属证明真实有效，不存在任何争议。第二条房产价格和支付方式2.1房产总价为人民币（以下简称“元”)：____________；价格分项如下：（1）房屋本金：____________元；（2）装修费用：____________元；（3）其他费用：____________元。2.2乙方向甲方支付房产总价，支付方式如下：（1）一次性支付：____________元；（2）分期支付：首付款____________元，分期付款____________元，共分为____________期，每期支付____________元。2.3乙方在签署本合同时已支付定金：____________元。第三条交付和交接手续3.1甲方将清理和整理房产，移交给乙方时，房产应处于良好的状态并符合约定。3.2乙方应于合同签订后____________天内办理房产所有权变更手续，并向有关部门缴纳相关税费。第四条房产权属保证4.1甲方保证房产所有权真实有效，并承担因房产权属引起的一切纠纷。4.2甲方保证房产没有被查封、抵押或其他负债。4.3甲方承诺通过合法方式取得了该房产，并有权出售。第五条违约责任5.1若乙方未按约定支付房产款项，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。5.2若甲方未按约定交付房产或房产权属存在争议，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，依法提交有管辖权的人民法院解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________