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第页共页简易厂房出租合同出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一方拥有合法所有权或使用权的厂房的所有人或经营管理人员，乙方经过充分了解并同意租用甲方的厂房，双方达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房名称：__________________1.2厂房地址：__________________1.3厂房面积：__________________平方米1.4厂房结构：__________________1.5厂房用途：__________________第二条租金及支付方式2.1乙方每月支付租金：__________________元（人民币）。2.2租金支付方式：乙方应每月在当月的1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。乙方支付款项时应注明租金的具体月份。2.3双方约定，租金不含税，如乙方支付租金需要开具发票的，乙方应将发票的税款另行支付给甲方。第三条定金3.1乙方在承租之前应向甲方支付定金，金额为租金的一个月份。3.2如乙方最终租赁成功并签订正式合同，则定金将作为乙方的首月租金；如乙方最终租赁未成功，则甲方将全额返还定金给乙方。第四条使用权及时间4.1甲方确认在本合同有效期内，乙方享有合法使用厂房、设施和相关权益。4.2本合同的有效期限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，若需续租，双方应另行协商。第五条厂房设施及维护5.1甲方应确保厂房设施的正常运转，包括但不限于水电、空调、暖气、照明、消防等设施。5.2若因甲方原因导致厂房设施不能正常使用，乙方可要求甲方及时修复。在修复期间，租金可相应减免或暂停支付。5.3乙方在使用厂房期间，应合理使用及维护厂房设施，保持良好的环境卫生，并及时向甲方报告任何破损或需要维修的设施。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日租金金额的千分之一作为滞纳金。6.2如乙方未经甲方书面同意，私自转租、转借或将租赁权益转让给他人，甲方有权解除合同，并无需返还乙方任何已支付的款项。6.3对于乙方在使用厂房过程中发生的与租赁行为无关的任何人身伤害或财产损失，甲方概不负责。第七条合同解除7.1在合同期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并无需返还乙方任何已支付的款项。7.2乙方如需提前解除合同的，应提前______个月书面通知甲方，并按已履行的合同期限支付违约金。第八条争议解决8.1双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可书面协商后补充及签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2乙方在签订合同之前，已充分了解并接受本合同的全部内容，无异议。9.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：

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