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文档简介

摊位租赁合同协议书范本摊位租赁合同协议书双方当事人：甲方（出租人）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租人）：_____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所经营的摊位事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1、甲方通过自己拥有的经营摊位出租给乙方经营。2、租赁物在租赁期间的附属设备设施、金属材料、无形权利等与之有关的权利均属于甲方。第二条租赁期限租赁期间自______年___月___日起，至______年___月___日止，共计______个月，租期屆滿，甲乙双方协商决定是否续租。第三条租金与方式1、租金：每个月租金为________元，每年为_______元。2、支付方式：定期支付（包括银行转帐、现金等）。3、租金支付期限：每月的第1天至第5天之间在摊位上直接支付给甲方。第四条使用权1、乙方有权在租赁期间经营摊位。2、租赁期限届满，乙方应按约定期限将租赁物归还甲方。第五条维护修缮、管理1、甲方有责任对租赁物的突发性故障进行检查并尽快予以修缮，同时乙方可以向甲方提出必要的修缮请求。2、除租赁期间因人为损坏或使用不当造成的损坏由乙方承担外，甲方在租赁期间负责维修维护租赁物。如涉及装修、加固等费用，由甲方承担。第六条保证责任1、甲方保证其提供的租赁物为合法拥有，并保证租赁物不存在权利上的瑕疵，租赁物的附属物品和设备的使用不会侵犯任何第三方的权益。2、乙方承诺在租赁期间遵守相关的法律法规，规范经营行为，积极开展经营活动，保护甲方的资源。第七条违约责任1、甲方违约：若甲方违反本合同规定，致使乙方不能正常经营或产生一定的损失，除承担相应的赔偿责任外，还需要承担违约金_______元。2、乙方违约：若乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，如有损失，乙方需要承担相应的赔偿责任，并承担违约金_______元。第八条合同解除1、本合同期内，若甲方清晰发现有乙方未能履行合同义务的情况，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾空并返还租赁物。2、租赁期届满后，未经协商同意，租赁物仍被乙方使用，甲方有权随时终止该合同，并要求乙方立即腾空并返还租赁物，乙方应承担相应的违约责任及赔偿费用。第九条解决争议1、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先友好协商。2、如协商不成，可向有关部门提交仲裁或提起诉讼。第十条其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自然人用印为有效。本合同适用中国法律。如有未尽事宜，双方另行商定。甲方（出租人）：_________

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