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城市商铺租赁合同范本城市商铺租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：地址：电话：身份证/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：电话：身份证/营业执照号码：鉴于甲方是商铺的合法拥有人，并且有权出租商铺，乙方希望承租商铺，双方根据平等、自愿、公平的原则就商铺租赁达成协议如下：一、租赁物品甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用并得到商铺对应的使用权；乙方同意租赁该商铺并按照约定的方式使用该商铺。二、租期商铺租赁期限为__年，自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满后，双方协商决定是否再次续租。三、租金和押金1.租金：本租赁期内，乙方应按照每月__元人民币的租金支付给甲方租金。2.押金：乙方应在签署租赁合同时，向甲方支付__元人民币的押金。租赁期满后，甲方确认租赁商铺无任何破坏后，应将押金返还给乙方。4.物业费用：商铺所在的物业费用由甲方承担，但卫生费用、设施折旧费、通风、排水、供暖、供电、通信、保洁、楼梯消防器材维修，属于使用公共部位的物业费用，需由乙方缴纳。四、使用权的转移和违约责任1.乙方应注意和维护商铺，不得以任何形式转让、出租、转包、改变商铺用途。2.乙方应按照约定时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除租赁合同。3.乙方有违反租赁合同条款，如破坏商铺设备、器具，扰乱公共秩序等，甲方有权解除租赁合同，同时要求乙方承担违约责任。四、法律效力和可执行性本合同自双方加盖印章或签字之日起生效，本合同未尽事项及纠纷处理，双方可根据中国的相关法律法规进行协商，达成一致后，可另行签订补充协议作为本合同的补充和解释。五、协议变更在合同有效期限内，如双方需要对该合同作出任何修改或者补充，应当与另一方书面协商并达成一致，所达成的协议即为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。六、争议解决因本合同所发生的争议，双方可以通过协商解决，但协商无法解决的，双方同意向有管辖权的人民法院起诉。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按照中国有关法律、法规及有关规定办理。

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