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正规的个人租房协议个人租赁合同甲方：（出租方）姓名/名称：身份证号码：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/名称：身份证号码：地址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方妥善出租其合法拥有的房屋，合同如下：一、合同房屋甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋地址为：房屋构造：面积：用途：二、合同期限本合同自年月日至年月日，共计月，合同到期后，乙方应当主动搬离本房屋。三、房屋租金及支付方式1.甲方出租本房屋的租金为人民币元/月。2.乙方应于每月的日前将当月租金汇付至甲方指定的银行账户。四、居住标准1.乙方同意按照本合同规定的居住标准使用房屋，并承担因使用房屋导致的一切后果。2.乙方同意维护租赁房屋的良好状态，并按照本合同规定的居住标准进行装修和改造。3.在房屋租赁期间，乙方不得转租或将房屋用于其他非法商业用途。五、房屋使用及维护1.乙方在居住期间因业务需要必须维修、更换房屋内部设施的，乙方应经甲方同意，并按照约定的方式进行。2.若乙方违反本合同规定，在房屋内造成损害的，乙方应当承担修缮费用。若事发后，乙方未能在房屋租赁终止之前加以修复的，责任由乙方承担。六、违约责任1.如甲方发现乙方有下列情形之一者，在符合法律法规的前提下，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方隐瞒重要事实或者提供虚假资料；（2）乙方违反本合同的规定；（3）乙方将房屋用于非法或者违法用途；（4）乙方没有按期支付租金或未支付滞纳金的；（5）乙方有损害房屋利益的行为；（6）乙方有扰乱他人居住秩序的行为；（7）乙方有其他严重影响甲方租赁权益的行为。2.乙方如有下列情形之一者，应当承担违约责任：（1）未按期支付房屋租金的；（2）未按照约定期限搬离房屋的；（3）损坏房屋内设施和物品的；（4）将房屋用于非法或者违法用途的。3.违约方应当在发生违约行为之日起立即停止违约行为，并在受到通知后尽快补救，消除违约后果。七、争议解决1.甲、乙双方如发生争议，应第一时间友好沟通，消除分歧，若无法协商解决，可依照法律法规进行争议解决。2.本合同由甲方拟定，自双方签字盖章之日起生效，合同正副本各一份，具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签

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