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住宅楼房租赁合同住宅楼房租赁合同甲方（房东）：姓名（名称）：身份证号码（统一社会信用代码）：联系方式：乙方（租户）：姓名：身份证号码：联系方式：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，经协商达成本租赁合同：一、租赁物房屋地址：（以下简称“房屋”）二、租赁期限：自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止。三、租金及交付方式：1.租金总额：人民币（大写）____________________元。2.租金交纳方式：（1）每月租金：人民币（大写）__________________元，乙方需在每月的XX日前按期支付，共计____个月。（2）押金：人民币（大写）__________________元，于签订本合同之日一次性支付给甲方。租赁期届满或者本合同提前解除时，押金应当返还给乙方。四、交付房屋日期及验收1.房屋应于YYYY年MM月DD日交付乙方。2.房屋交付时，双方应在房屋内进行交接验收。甲方应出示租赁物房屋的产权证复印件或者其它资料，确保房屋的合法性。3.如乙方在2个工作日内未提出异议，视为甲方已履行交付义务。乙方在租赁期内，不得将本房屋转租或者再次出租。五、物业费及公共维修金1.应由乙方承担。2.乙方应按时间交纳物业费及公共维修金，支付方式与本合同第三条第2款相同。六、房屋的使用及维护1.乙方应按时交纳租金和物业费。2.乙方租用房屋时应当保证合法使用，不得进行违法活动，不得损坏房屋或设备，房屋及其设施一经损坏，则由乙方承担修理费用。3.乙方应按照规定使用、维护，保养房屋、设备、家具等物品，不准私自移动或损坏。凡超过正常磨损而需要更换的，由乙方承担相应的费用。4.若乙方需要改变房屋内部结构或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意。如因乙方改造所致之损坏或工程返还原状费用，由乙方承担。七、违约责任1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。2.如乙方在本合同履行期内未按时足额支付租金和物业费，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。3.在合同履行期内，如出现争议，甲、乙双方首先协商解决。若协商不成，按照相关法律规定解决。八、管辖法院本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如双方产生争议，应协商解决；协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。九、本合同生效方式本合同正本一式___份，甲、乙双方各持___份。本合同自双方签字盖章之日起生

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