年住房租赁合同

年住房租赁合同年住房租赁合同甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________双方基本信息：甲方：姓名/名称：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号/统一社会信用代码：_________________乙方：姓名：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________身份证号/统一社会信用代码：_________________鉴于甲方是房屋的合法所有人（或具有合法的房屋租赁权），乙方需按照以下条款承租房屋：一、房屋名称及地址：__________________二、租赁期限：自________年______月______日起至________年______月______日止，租期为______年。三、租金及支付方式：1.租金总额：人民币（下同）__________元/年；2.支付方式：乙方每月应向甲方支付房租，每月房租为__________元，在每月的______号前，将租金支付至以下账户：账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________四、保证金：1.乙方应在合同签订之日起__________天内向甲方支付人民币__________元的保证金；2.在合同期满并经甲方确认已经履行完毕全部义务之后，甲方应在________天内将保证金原数返还给乙方；3.乙方在租赁期满后如有逾期未付款等情形，甲方有权使用保证金扣押租金等费用。五、使用目的：1.乙方承租该房屋用于居住；2.乙方不得将该房屋租赁给第三方或从事托管、出租等商业性行为；3.乙方不得以该房屋作为非法用途。六、维修、保养：1.甲方应对房屋进行必要的维修、保养，保证房屋符合基本住宅条件；2.乙方应妥善保管房屋及内部设施，并按时支付水、电、煤气等公用费用；3.如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复及损失等全部费用。七、违约责任：1.乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即交付房屋，乙方应无条件地配合甲方收回房屋；2.乙方未按约定时间支付租金的，应按照约定支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的__________%；3.乙方因自身原因解除合同时，应在解除合同前__________天向甲方提出书面通知，并支付相应的违约金；4.乙方在租赁期内将房屋擅自转租、分租或从事商业性活动等违反国家法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、解决争议：1.如有本合同引起的争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、特别条款：1.签订本合同时，应当出示双方身份证明或单位营业执照等证明文件；2.本合同未尽事宜，由双方协商确定。十、法律效力：1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______