中介房产合同

中介房产合同中介房产合同甲方：_________________________（下称“中介公司”）地址：_________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方：_________________________（下称“委托人”）住址：_________________________身份证号码：__________________联系电话：____________________鉴于委托人在乙方房产领域内需要中介服务，甲方作为有资质的中介公司，愿为委托人提供服务，并根据委托人的要求和指示，与购房人、卖房人等相关方进行沟通并协调交易，达成购房、转让等交易签订合同。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，达成本合同如下：一、服务内容1.1根据委托人的要求和指示，为其提供乙方房产交易中介服务。1.2协助委托人与购房人、卖房人等相关方进行沟通并协调交易，达成购房、转让等交易签订合同。1.3协助委托人处理有关房屋交割过程中的问题。1.4其他与本合同相关的中介服务。二、服务期限2.1本合同自________年_______月_______日起生效，至________年_______月_______日止。2.2如委托人需要继续接受甲方的服务，应于服务期限届满前7天内，与甲方另行签订服务合同。否则，甲方不再向委托人提供服务。三、甲方的权利和义务3.1遵守中国相关法律法规，保证提供的中介服务符合法律规定，保证委托人的合法权益。3.2负责协调相关方，促成乙方房产交易的成功。3.3如委托人遇到意外事件，甲方应及时通知，并采取必要措施保障委托人的权益。3.4不泄露委托人的个人信息，并妥善保管委托人提供的资料。3.5按照委托人的要求签署相关的合同、协议等文件。3.6如委托人未能成功交易，甲方应退还其已收取的中介费用。四、委托人的权利和义务4.1根据实际需要提供真实、完整、准确的购房、转让信息，并保证其合法性。4.2协助甲方开展相关工作，如提供必要的证明文件、材料等。4.3尊重甲方的工作安排，遵守签约时间及约定房屋交割时间。4.4如委托人在任何时候撤回委托，应向甲方支付已经做出的中介服务费用。4.5如委托人的行为造成甲方的经济损失，应承担赔偿责任。五、中介服务费用和收费标准5.1中介服务费用由委托人承担，具体收费标准如下：乙方房产出售中介服务费用：房屋价款的________%付款方式：出售款项结算之日起3日内一次性支付。乙方房产购买中介服务费用：购房款项的________%付款方式：交付首付款之日起3日内一次性支付。5.2中介服务费用不包括各项产权转移税、印花税、契税、过户费等产生的费用。5.3具体收费标准以合同约定为准。六、违约责任6.1如甲方未按照合同约定向委托人提供服务，将承担委托人因此产生的直接经济损失。6.2如委托人未按照合同约定向甲方支付中介服务费用，将承担相应的违约责任。6.3如委托人违反本合同约定而造成甲方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。七、法律效力和可执行性7.1本合同自签订之日起生效，经甲方和委托人签字盖章生效。7.2本合同所订立的条款均符合中国相关法律法规的规定。7.3本合同一经签署盖章，无论修改还是撤销，都应按照合同约定进行，并应对该行为的法律后果承担相应的责任。本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等的法律效力。甲方（盖章）：委托人（签字）：法定代表人：________________签署人：____________________地址：_________________________住址：_______________________联系电话：________________