店面租赁合同样本

店面租赁合同样本店面租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称“出租方”）地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：______________（以下简称“承租方”）地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于甲方是该商铺的合法所有人，愿意将其出租给乙方经营，现就本协议达成如下协议：第一条租赁物品及租赁期限1.1出租方同意将其拥有的位于____________（地址）的商铺，出租给承租方使用，用于经营__________（业态），具体面积为__________平方米。1.2租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。1.3在租期届满前，承租方有权与出租方商议续签租赁合同。第二条租金与押金2.1租金：租金为人民币________元/月，由承租方按月支付，每月租金应在每月的____________日前，支付到出租方指定的银行账户。2.2押金：本次租赁所需押金为人民币________元，承租方应在签订本合同并办理入手手续后五个工作日内一次性交付给出租方，用于保证承租方按本合同的规定履行各项责任。2.3租金逾期：如承租方未在规定时间内支付租金，则应按月支付滞纳金，滞纳金的标准为每天应付款项的3%。第三条租赁物品的使用及注意事项3.1承租方应按照法律规定和租赁合同规定，妥善使用所租赁的物品，不得私自改变结构、增加建筑物附着物、擅自转租或出借、超租等行为。3.2承租方对商铺内的设备、用具、家具及其他物品应加以保护，对损坏或丢失的物品应负全责。3.3如果承租方在经营中产生的废弃物、垃圾等物资，应当自行妥善处理，不得乱扔、倾倒等行为。第四条交付及归还4.1交付：甲方将商铺的配套设施、水电、空调等开启后，于租赁期限开始日当日将商铺交给承租方使用，并对商铺所在区域进行合法登记。4.2归还：租赁期届满或终止合同时，承租方应将商铺交还给出租方，向出租方出示现有物品的清单，并由双方在清单上签字确认。第五条违约责任5.1若承租方未支付租金或违反协议的其他规定而致使出租方无法收回租赁物品，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方在三日内立即返还租赁物品。5.2如承租方在租期内擅自转租、出借及改变商铺使用等行为，出租方有权终止租赁合同，并要求承租方承担违约金，违约金金额为该商铺一年的租金总额。5.3如承租方违反有关规定，扰乱了出租方对商铺所在区域的管理秩序及周边环境，出租方有权随时解除本合同，承租方应当立即停止使用该商铺，并承担相应的赔偿责任。第六条其他6.1本协议未尽事宜，可由乙方和甲方另行约定并书面确认，具有法律效力。6.2租赁合同争议应友好协商解决；如协商不成，则应将争议提交于双方所在地人民法院进行司法解决。6.3本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签订后生效。甲方（出租方）：签名：____________________日期：________