蔬菜基地承包合同

蔬菜基地承包合同蔬菜基地承包合同甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________法定代表人或经营者：_____________________身份证号/营业执照号/组织机构代码：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________电话：_____________________法定代表人或经营者：_____________________身份证号/营业执照号/组织机构代码：_____________________根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：一、租赁物的描述1.1甲方拥有并合法占有一块位于_____________的蔬菜种植基地（以下简称“基地”），基地土地面积约为___________平方米，其中耕地面积为__________平方米。1.2该基地为蔬菜种植基地，允许乙方租赁基地用于蔬菜种植。二、租赁期限2.1本合同有效期为______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租期届满前三个月，甲方应与乙方商议续租或终止合同事宜。如乙方未能按时续租，甲方有权将基地出租给他人。三、租金及付款方式3.1乙方应向甲方支付年租金人民币______元整。租金分三次支付，第一次（即第一个年度租金）应在乙方开始使用基地的第1个月内付清，第二次应在使用期满一年后的第1个月内付清，第三次应在使用期满二年后的第1个月内付清。3.2乙方未按期付款的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空基地。3.3租金支付方式：（1）银行汇款：请将相应租金汇入甲方以下账户：_______________。（2）现金：乙方可以选择在甲方公司地址支付租金。四、权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按时将基地出租给乙方，让其使用；（2）向乙方提供基地的土地、基础设施和必要条件，并设法保证基地的基本农业生产能力；（3）确保所出租的基地不受侵害；（4）承诺所提供的土地符合相关法律法规规定，并有合法产权或经济使用权；（5）应维护、修缮用于农作物种植的场地和房屋设施，保证其符合合同用途；（6）对有关农业技术、耕作方法、以及优质种植材料等方面做出必要建议，以对农业生产起到指导和帮助作用。4.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同的内容和约定使用基地，即为蔬菜种植；（2）按期支付租金；（3）按本合同规定时限使用基地，不得擅自转让、出租等商业用途；（4）遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法行为，不得损害公序良俗；（5）与甲方合作，积极配合农业生产和经营管理等工作；（6）妥善使用基地、农作物和设施设备；（7）应保证种植合法作物，不得种植有毒、有害的非法作物，不得进行非法农药施用。五、违约责任5.1双方一方未履行本合同项下的义务，构成违约时，另一方有权要求其承担相应的违约责任，包括经济损失、合同解除等。5.2无论因何原因终止合同，租赁期内已支付的租金不予退还。5.3如因甲方原因导致合同无法履行，发生违约情况时，甲方应承担相应责任。5.4如因乙方原因导致合同无法履行，发生违约情况时，乙方应承担相应责任。六、法律效力和可执行性6.1本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。6.2双方共同自愿签订本合同，合法，公正，可执行，本合同对双方具有法律约束力。6.3双方诚信执行本合同，如合同发生纠纷，应本着友好协商的原则解决；协商不成的，由双方同意由合同签订地人民法院受理。以上条款经对甲乙双方协商一致，签订本合同，以示遵守。甲方（出租方）：_____________________签名：_____________________日期：_______________