按揭购房正规合同

按揭购房正规合同按揭购房正规合同甲方（购房人）：_______________________________（身份证号码：____________________）乙方（房屋所有权人）：_______________________________（身份证号码：____________________）丙方（抵押权人）：_______________________________（身份证号码：____________________）鉴于甲方需购买乙方所有的房屋，并且需要通过丙方提供的贷款进行按揭购房，为了保障各方的权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方自愿达成如下协议：第一条基本信息1.1甲方基本信息:姓名：_______________________________性别：_______________________________联系方式：_______________________________1.2乙方基本信息:名称：_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________1.3丙方基本信息:名称：_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1甲方身份甲方为购房人，愿意按照合同约定向乙方购买房屋，并通过丙方提供的贷款进行按揭购房。2.2乙方身份乙方为房屋所有权人，拥有该房屋的产权，可以合法向甲方出售该房屋。2.3丙方身份丙方为抵押权人，愿意向甲方提供按揭贷款，并通过该合同对甲、乙双方的权益进行保障。2.4甲方权利甲方有权获得乙方所有的房屋，并在贷款期限内使用该房屋。2.5乙方权利乙方有权从甲方处获得购房款，并让甲方使用该房屋。2.6丙方权利丙方有权在贷款期限内获取贷款利息，并向甲方收取贷款本金和利息。2.7甲方义务甲方需要按照合同约定及时还款，不得逾期还款；需要积极保护房屋及其设施设备，并按时缴纳物业管理费用；需要按时支付各项税费及其他相关费用。2.8乙方义务乙方需要按照合同约定出售该房屋，并按时收取购房款；需要向甲方提供该房屋的产权证和其他相关证件；需要担保房屋确实能够交付给甲方。2.9丙方义务丙方需要按照合同约定向甲方提供按揭贷款，并及时收取贷款本金和利息；需要对该房屋的质量进行评估，并保证该房屋为安全、稳定的房屋。2.10履行方式本合同的履行方式为线下签署实体合同，并且按照合同规定进行各项操作。2.11期限本合同的期限为__________年，并根据甲方还款情况进行调整，具体时间待双方协商确定。2.12违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的直接损失。第三条遵守中国的相关法律法规各方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规。第四条明确各方的权力和义务本合同的各项权利和义务已经双方充分协商，各项条款是符合法律要求。第五条明确法律效力和可执行性本合同经过甲、乙、丙三方签署后，即具有法律效力，并且具有可执行性。第六条其他6.1本合同未尽事宜由三方协商解决。6.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同样的法律效力。甲方（购房人）：_______________________________乙方（房屋所有权人）：__________