优惠价商品房住房买卖合同

优惠价商品房住房买卖合同优惠价商品房住房买卖合同甲方（卖方）：__________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：__________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有__________________________的所有权，并愿意将其出售给乙方，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋基本信息1、房屋坐落地址：__________________________2、建筑面积：__________________________平方米；3、房屋用途：__________________________4、房屋所有权证号：__________________________5、建筑年代：__________________________6、售价：__________________________元。第二条权利义务1、甲方承诺所出售的商品房为合法所有，不存在任何第三人对房屋享有所有权或其他用权情况的纠纷。2、甲方承诺在此所售房屋上无任何抵押或查封情况。3、乙方确认已对所购商品房的土地使用权、房屋所有权产权等问题作出过调查，并认可有关机构核发的土地使用证和房屋所有权证。4、自甲方收到全部支付的房款之日起，房屋所有权即转移给乙方。乙方负责房屋的管理，甲方不得干涉。5、自双方签订合同时起，乙方有权使用该房屋，并自行承担该房屋可能发生的瑕疵维修费用。6、乙方应当按时足额支付货款，不得拖欠或分期付款，如有违约，每违约一次，乙方应向甲方支付违约金为货款总额的__________________________倍。7、如因乙方原因导致房屋无法执行产权转移，则乙方应承担一切由此产生的责任和费用，并支付给甲方相当于房款总额__________________________%的违约金。8、在签订合同时，乙方应按照国家相应税费规定和政策交纳相关税费。第三条履行方式1、本合同将于双方盖章并签字后即生效，自乙方全额支付房款之时起，甲方将在__________________________个工作日内办理相关产权证书过户手续。2、本合同中的“双方”系指甲乙双方，如买方需要其他相关方的协助，双方应当协商一致。第四条法律效力和可执行性本合同中任何一条或若干条款的任何部分无法在任何司法管辖区域内施行或被认为无效、非法或不可执行，该等条款应被视为自本合同不可分割的部分中删除，并不影响本合同余下条款的合法性、有效性或可执行性。第五条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成，应提交__________________________仲裁委员会仲裁；如仲裁裁决结果仍未能解决争议，则争议应提交该房屋所在地__________________________人民法院诉讼解决。第六条其他1、本合同为买卖双方共同签署，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同涉及双方权利、利益，一经签署即不得私自更改。3、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》有关规定执行。甲方(卖方)：__________________________签字盖章日期：____________