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文档简介

个人小型房购房合同个人小型房购房合同甲方(出售人）：姓名：身份证号码：住址：乙方(购买人）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方拥有小型房一套，位于（地点），现同意将该房转让给乙方。经双方协商，达成如下条款：第一条房屋基本情况：小型房位于（地点），建筑面积为（平方米），所有权证编号为，现属于甲方所有。第二条交房和验房：1、甲方自房屋交付之日起7个自然日内，委托独立第三方验房机构对房屋进行在专业、公正、客观的基础上的验房。2、如有不符合协议的房屋包括但不限于墙壁、地面、采光、安装、结构、漏水等问题则由甲方承担相应的维修费用。第三条交房时间：1、甲方表示，正常情况下于本合同签署后15个工作日内将房屋交付乙方。2、若甲方未在约定时间内将房屋交付乙方，乙方有权恢复本合同前的状态并要求甲方承担违约责任。第四条价款及支付方式：1、该小型房的售价为人民币（大写）元整。(含房屋相关设施设备等)2、乙方向甲方支付价款应当以银行转账为主要方式，发票由甲方开具，支付时转账凭证与发票一并交给甲方。3、甲方收到全款后交付所有权证等相关文件和钥匙。第五条权利、义务：1、甲方应当按合同约定时间、地点对房屋进行交付。2、乙方应当按合同约定时间、地点对价款进行支付。第六条违约责任：1、若任何一方发生违约情况应当承担相应的违约责任，赔偿给守约方双倍的违约金。2、对于任何一方违反法律法规的行为，由其本人自行解决，并承担相应的法律责任。第七条适用法律和争议的解决1、本合同应当遵守中华人民共和国有关房地产及民事传统规范的法律、法规、规章及其他规范性文件的规定。2、本合同效力、解释及于履行过程中遇到任何争议，均应适用中华人民共和国的法律、法规、规章及其他规范性文件的规定，并提交本合同签订地法院仲裁解决。第八条其他：1、本合同自双方签字盖章之日起生效，该小型房所有权证及相关证件由甲方保管。2、本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字/盖章：签字/盖章：时间：时间：

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