个人租房合同书完整范本

个人租房合同书完整范本[个人租房合同书]甲方（出租方）：___________________（身份证号码：__________________）乙方（承租方）：___________________（身份证号码：__________________）根据中华人民共和国有关法律法规和双方的协商，甲、乙双方就房屋租赁相关事宜达成如下协议并共同遵守：第一条租赁物品1.1甲方同意将其拥有的位于_______________（地址：_________________）的房屋出租给乙方。1.2甲方保证该房屋完好无损，乙方可以正常使用，不存在影响居住的安全隐患和质量问题。1.3上述房屋的面积为_________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2若乙方未按时返还房屋，须按照实际返还日期向甲方支付相应房租。第三条租金3.1乙方支付房租，每月支付人民币_________元，共计人民币_________元，租金包含房屋使用费用和管理维护费用。3.2租金支付方式：______________________（可选择银行转账、现金交付等）。3.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，每日不超过租金的_________。第四条保证金4.1乙方需在租赁合同签订之日起交付给甲方人民币_________元作为保证金。4.2租赁关系终止时，甲方有权先行从保证金中扣除所欠租金、违约金及履行合同所需的其他费用后，将剩余的保证金返还给乙方。4.3乙方须在租赁期届满前，将房屋还原原状并对租赁期内的损毁、污损等造成的财产损失进行赔偿，甲方检查并确认后，方可向乙方退还保证金。第五条租赁物品的维护与修理5.1租赁期内，若因房屋本身质量问题或非乙方过错原因，导致房屋无法正常使用，甲方需承担修理或更换费用，并在合理时间内进行维修或更换。5.2合理时间内甲方未按要求维修或更换的，乙方有权停止支付租金，并在维修或更换后扣除相应租金。第六条租赁物品的使用6.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物品，但不得将该物品以任何方式转租予他人。6.2乙方不得将租赁物品用于与出租目的不符的用途，不得违法乱纪、危及公共安全等行为，必须遵守相关法律法规。第七条租赁期满和解除7.1租赁期届满，乙方应如期返还房屋并交还钥匙，甲方进行房屋验收与登记，符合要求后退还保证金。7.2租赁期届满前，如乙方提前解除合同须提前_________天通知甲方，并支付相应违约金，甲方协议解除后，须按租期退还保证金。7.3合同期间，如甲、乙双方协商解除合同，需签署书面协议并按照协议执行。第八条违约责任8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权追究其责任，要求其支付违约金。8.2若乙方违反合同协议，致使甲方遭受损失的，乙方需承担相应赔偿责任。第九条税费9.1租赁期间，因出租物品涉及的税费及其他相关费用由出租方一方承担。9.2如因乙方原因引起房屋的罚款、违法罚款等费用，由乙方自行承担，并按规定缴交。第十条其他约定10.1租赁合同双方若有未尽事宜，可另行协商确定。10.2租赁合同的签订、履行、变更和终止等事项均须遵守中华人民共和国相关法律法规。第十一条争议解决11.1因租赁合同履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。11.2仲裁地点：_______________；仲裁机构：_______________。11.3若发生诉讼，由______________________