房屋简易租赁合同范本

房屋简易租赁合同范本房屋简易租赁合同范本甲方（出租方）：_______________（姓名/名称）、_______________（证件号码/营业执照号码）、_______________（联系电话）、_______________（地址）乙方（承租方）：_______________（姓名）、_______________（证件号码）、_______________（联系电话）、_______________（地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，现有意将其出租，双方遵循诚实信用、平等自愿、公开透明的原则，经协商一致，达成本合同。一、租赁房屋基本情况所租房屋地址：_______________房屋面积：_______________平方米结构：_______________用途：_______________租金：_______________元/月（大写：_______________）租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止。押金：_______________元（大写：_______________）中介费：_______________元（若有中介）（大写：_______________）其他费用：_______________（_______________）元（如有）二、各方权利和义务1、甲方的权利和义务（1）保证所租房屋的合法性，确保房屋权利的真实性、完整性和合法性。（2）提供清洁、整洁的房屋环境，保证房屋内的供水、供电、供暖、供气、通讯设施正常运转。（3）履行租赁协议，将房屋保持在合理的维护及清洁状态。（4）责任劝导承租人不得存放违禁物品及进行非法活动。（5）收取租金及押金，如承租人违反本协议约定，甲方有权扣除租金或保留押金，以补偿损失。（6）在租赁期限届满前，不得擅自要求承租人迁出或更改租赁条件。2、乙方的权利和义务（1）合法使用租赁物，在租赁期间不得转租、转借或转让，不得发生更改、拆除、破坏、损坏房屋的行为。（2）保持房屋整洁和卫生，不得在房屋内存放危险物品或活体动物。（3）支付租金，并在规定的期限和方式内进行交付。（4）不得从事违反国家法律、法规和社会道德的活动，不得使用房屋从事非法活动。（5）按照甲方要求，为房屋进行合理的装修或改善。（6）在租赁期限届满前，提前告知甲方，并退还房屋并搬离。三、租赁房屋的交付和验收交付时间：自本合同签订之日起______天内，甲、乙双方约定检视房屋，并在交付单上签字确认交货单为准。四、房屋维护和修理房屋维修的内容及责任如下：（1）如因房屋本身质量问题或非承租人原因造成损坏，甲方将承担全部修缮费用；（2）如因承租人过失导致的损坏或损失，按照正确维修标准进行修缮，费用由承租人承担；（3）日常修缮费用：承租人负责承担。五、违约责任（1）若乙方在租赁期限内擅自终止合同或擅自拆除、转租、转借、转让租赁房屋，甲方有权保留押金，并要求承租人说明不当行为原因，并要求赔偿其损失；（2）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方及时补缴并要求支付应迟滞金；（3）乙方未按期迁出的，甲方有权向租赁仲裁机构申请强制执行。六、保密条款在合同履行期限内甲、乙双方互相承担保密义务，不得泄漏另一方的任何商业机密、财务状况及其他关键信息。七、申明和保证（1）甲乙双方均完全有权签订本合同并履行本合同所有的义务；（2）租赁房屋系由甲方合法购买且无抵押或担保债务；（3）承租人在签署本合同前未因违反国家法律法规而被判刑或行政拘留。八、管辖与法律适用本合同的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国现行法律，双方当事人如有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本合同的生效与变更（1）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在有效期内具有同等法律效力；（2）本合同的修改、变更须经甲、乙双方协商达成一致，并经签字确认；甲方（出租方）：__