抵押担保协议

抵押担保协议抵押担保协议甲方：_____________________（以下简称“抵押人”）身份证号码：_______________________________联系地址：___________________________________电话：_______________________________________乙方：_____________________（以下简称“抵押权人”）联系地址：___________________________________电话：_______________________________________鉴于：1.抵押人为满足其与抵押权人的借款关系，愿意将其所有权益的抵押物（包括但不限于土地、房产、车辆等）抵押给抵押权人作为借款的担保，保证其借款能够按时还款；2.双方经协商，就相关事宜达成以下协议：第一条抵押物信息抵押物名称：_________________________________抵押物面积/数量：___________________________抵押物权属证明：_____________________________抵押物处所：_________________________________第二条抵押的主债权抵押人因各种原因向抵押权人借款，借款方式为：________________________该借款的利率为：_____________________________借款本金：___________________________________借款期限：___________________________________第三条各方的权利与义务3.1抵押人的权利与义务：（1）保证该抵押物是其所有或合法占有，并已经清晰完整地告知抵押物的详细情况；（2）保证该抵押物不受任何损坏、毁损或核损；（3）保证在该借款到期日以前还款；（4）如违反借款协议，则同意由抵押权人追索已借金额以及全部的利息和费用。3.2抵押权人的权利与义务：（1）在该借款到期日未偿之前有权不经过抵押人同意对该抵押物取得实际的占有或委托第三方进行处置；（2）在抵押人违反借款协议时有权追索借款本金、利息和费用；（3）如该抵押物已被其他抵押人抵押、出售或被查封、冻结、扣押或其他限制，或存在任何第三方权利的情况，有权其它措施，保障本协议约定的权益。第四条本协议的履行方式和期限4.1该协议的生效时间即双方签署后立即生效；4.2该抵押权将持续有效直至抵押人清偿全部债务和费用为止。第五条违约责任如抵押人不履行协定义务，抵押权人可以单方要求抵押人立即承担如下违约责任：5.1按逾期借款本息的5%向抵押权人支付利息违约金；5.2因明知抵押物涉及债权纠纷或侵权纠纷转让该抵押物的，需向抵押权人支付抵押物总价值的150%作为违约金；5.3如抵押人未能在最长为周的时间内履行其本协议项下的义务，则抵押权人有权单方据此解除本协议，取得抵押物的占有，并保留依法向抵押人追索全部优先权。第六条法律效力和可执行性6.1本协议自双方签订后生效；6.2本协议各项条款是符合中国法律要求的，具有法律效力，任何一方必须对本协议的内容加以遵守；6.3如本协议的任何条款因违反中国法律要求而被视为无效，该无效条款不能影响本协议中其余条款的有效性和可执行性。第七条其他本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。抵押人：___________________（签名）日期：_