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私人办公楼租赁合同私人办公楼租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：法定代表人（或经办人）：乙方（承租方）：地址：联系电话：法定代表人（或经办人）：鉴于甲方为持有该物业的合法权益人，愿意将该物业租赁给乙方，并乙方同意租赁该物业。双方经协商一致，达成如下租赁协议：第一条甲方向乙方出租的物业为_____平方米的私人办公楼，楼层为___，门牌号为___。第二条租期：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__月__日。第三条租金及付款方式：租金为人民币____元整，乙方应在签订本协议时，一次性支付__万____元，其余的租金应在每个月的__日前缴纳。如乙方未按约定时间缴纳租金，则应按逾期天数加收百分之__的罚金。罚金从到期日第__天开始计算。第四条甲方的权利与义务：1.甲方应保证向乙方交付该物业的有关手续，并交付该物业的钥匙、门卡等配件。2.甲方应保持该物业的使用权，并保证其物权不受他人侵犯的情况下，乙方可以正常使用该物业。3.租赁期内，甲方应按时维修、维护该物业，以保证该物业的安全、卫生、适用和美观。4.租赁期内，甲方有权定期检查该物业的使用情况，如发现乙方存在违反协议的情况，甲方有权要求乙方立即采取必要措施进行改正。第五条乙方的权利与义务：1.乙方应按协议规定的租期和金额按时支付租金。2.乙方应按约定使用该物业，并妥善保管该物业及其配套设施。若乙方损毁、遗失该物业或其设施，应按甲方的要求赔偿损失。3.乙方不得将该物业转租或以其他方式非法转让该物业。4.乙方应当妥善保管该物业钥匙、门卡等配件，如有丢失应立即通知甲方并按照甲方的要求换取新配件。5.乙方不得违法使用该物业，不得进行违法活动或影响他人安宁的活动。第六条违约责任：任何一方未能按协议规定履行其义务的，应承担如下责任：1.一方未支付租金的，应按次缴纳滞纳金，如超过一个月仍未支付的，对方有权解除合同，并要求承担违约责任。2.一方没有依照协议规定履行其义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.一方因不可抗力因素无法履行该协议的，不构成违约，但应尽快向对方告知情况。第七条合同的法律效力和可执行性：1.该协议一经签署，即具有法律效力。2.如一方因违反协议约定需要通过司法途径维护其权益的，应向有关司法机关提出申请，并按法律规定承担相应的法律责任。第八条其他条款：1.本协议自双方签署之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作成有关补充协议以补充本协议。3.甲乙双方如有发生解释性矛盾，应当及时协商解决。如在协商不成的情况下，则应按照中华人民共和国相关法律规定解决。4.本合同一式双份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。5.本合同包括其附件

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