实用的房屋租赁合同范文

实用的房屋租赁合同范文房屋租赁合同甲方(出租人)：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________乙方(承租人)：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________双方经协商，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规及相关规定，自愿签订本房屋租赁合同，约定如下：一、租赁房屋的基本信息房屋地址：________________________房屋面积：________________平方米房屋类型：________________________租金：每月人民币________元整。二、各方的权利和义务1.甲方的权利和义务：1.1保证出租房屋的完好无损，并且符合租赁法律法规及标准。1.2及时对租赁房屋进行管修、维护，保证房屋的正常使用。1.3收取租金，并有权随时查询乙方交租的情况。1.4按照约定时间将房屋交付给乙方，并对交付的房屋进行清洁、消毒等必要处理工作。1.5在租赁期内，履行公共事业费用，如水、电、气费等的缴纳义务。1.6在租赁期到期前，与乙方协商并提前解决租赁期限是否延期等相关问题。1.7如果乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权终止合同并收回房屋。2.乙方的权利和义务：2.1按时支付租金，并在租期内保持房屋的完好状态及室内环境卫生。2.2妥善保管、使用房屋及房屋内设施、设备，不得擅自拆除或损坏。2.3不得将房屋转租、转借或用于非住宅性质的商业用途。2.4在租赁期履行公共事业费用，如水、电、气费等的缴纳义务。2.5在租赁期内，如对房屋进行装修、改建等工作，应提前征得甲方同意。2.6在租赁期到期前，与甲方协商及时处理租赁期限延期的问题。2.7在租赁期内，如对房屋进行拆改或更换开门锁等操作，应提前征得甲方同意。2.8如乙方存在违约行为，应按照约定支付违约金或承担相应责任。三、租赁期限本租赁合同自______________________年______月______日起生效，至______________________年______月______日终止，合法期限为______年（月）。四、违约责任4.1如乙方逾期未支付租金，应按照每日逾期费用百分之________的比例向甲方支付相应的违约金。4.2如乙方擅自拆除、改建房屋，或将房屋用于非法用途，甲方有权立即解除合同并收回房屋，所涉费用由乙方承担。4.3如因甲方原因造成房屋不能正常使用，甲方应承担相应赔偿责任。五、法律效力和可执行性本合同经甲、乙双方签字，并经双方签字盖章，即为合法有效。如本合同中的任何条款因政府法规变动而不适用或变为不合法时，不影响本合同的其他条款继续有效。六、补充条款如双方因房屋租赁发生争议，应协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。______________________(签字盖章)______________________(签字盖章)甲方（出租人）