金隅观澜时代1 楼 施工组织设计

第一章编制说明及编制依据1.1编制依据1)本工程合同文件；2)本工程施工图纸；3)国家和北京市的有关法律、法规、法定、标准、规范等；4)我公司的内部文件，管理制度；5)本工程招标文件中技术质量要求、6)中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收统一标准》7)中华人民共和国国家标准GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标8)中华人民共和国国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》9)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200210)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200211)《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50209-200213)中华人民共和国国家标准GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》14)中华人民共和国国家标准GB/T17671-1999《水泥胶砂强度检验方法15)中华人民共和国国家标准GB50326—2006《建设工程项目管理规范》16)中华人民共和国国家标准GB50222—95《建筑内部装修设计防火规范》17)中华人民共和国国家标准GB9846—2004《胶合板、普通胶合板检验规则》18)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—9519)《建筑室内腻子》JG/T304920)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)21)《建筑机械使用安全技术规程》(JCJ33-2001)22)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)1.2编制说明1.2.1我公司对金隅观澜时代1#楼精装修工程极为重视，抱着充分的诚意，极大的1.2.2我们已针对本工程的工程项目及工作量进行了认真复核，经过多年施工的总结与积累，做出了符合现代科学管理体系的管理及施工人员的定位配置及工日安排，为实现优质工程的目标，我公司编制施工组织设计方案，在施工中以施工组织设计1.2.3我公司将严格按ISO9000质量保证体系和ISO14001环境管理体系运行，实施伍，整齐的规范化管理，整齐清洁的作业面，整齐的器械及材料堆放，整齐的安全1.2.5我们将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的施工领导班子，配合业主、设计、监理等单位一起工作，时时恳请指导，报请沟通，解决一切设计上可能遗漏的细节，整改一切施工上可能出现的问题，不断完善施工组织方案，共同把本工程装饰得尽1.2.6我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。1.2.7我公司在工程竣工后的保修期内，我公司施工原因出现质量问题，随叫随到为业主提供优质服务，及时解决业主的后顾之忧。第二章工程概况及特点2.1总述2.1.1本项目位于本工程位于昌平城区内、紧邻居住区，我司一定会控制好安2.2单位概况北京品质恒盛装饰工程有限公司，拥有一支务实高效、开拓创新的领导队伍；拥经营理念，力争向更高、更远的目标迈进。2.3现场概况2.3.2施工现场环境，如交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等已到位；2.3.3本工程材料的垂直运输采用室内电梯及人力搬运相结合的措施办法；2.3.4现场甲方不提供临时办公室与工人住宿、库房设施，需要在室外搭设集中加2.4本次施工目标2.4.1工期目标：计划开工日期2012年8月1日，竣工日期2013年4月28日，(包括冬季停工及春节放假),满足要求。2.4.2质量目标：市优质工程2.4.3安全文明施工目标：(1)杜绝工伤死亡事故发生。(2)降低轻重伤事故频率，负伤频率小于1‰,重伤率为零。(3)杜绝重大火灾、交通、机械事故；2.4.4优质服务目标：诚信守约、优质服务。积极接受业主及其它相关部门对工程2.5招标工程概况2.5.1建设规模(建筑面积):1#楼总建筑面积为：3.3万平方米。2.5.2工程内容：精装修单位主要负责住宅地上部分室内装修以及地上、地下电梯厅，首层门厅等公1)建筑入口门厅、公共区域、轿厢精装修2)室内客厅、卧室、厨房、卫生间等位置精装修3)电气灯具、开关、插座及给排水五金安装2.6施工总体部署如果我公司中标后，工程部署具体如下：1#楼计划安排四个劳务队施工，施工顺序从上至下依次施工，每单元又分两个施工段进行流水施工1-10层为第一施工段，11-21层为第二施工段。我司选用施工技术水平高、管理水平到位的优秀劳务队承担该施工任务，为了确保质量每个工种都必须使用熟练工人施工。2.6.2垂直运输室内垂直运输采用室内电梯及部分人工搬运相结合的方式运输，以满足室内施2.6.3样板引路在施工过程中我司采取样板引路、样板先行指导施工，每一道样板工序完成后第一时间邀请甲方、监理确认，合格后再进行大面积施工。(具体见第十一章)2.6.4实测实量、成品保护实施在施工中我司严格执行我公司编制的实测实量要求、成品保护要求。我司有多个精装修项目施工经验，已有一套切实可行、完善的室内精装修的实施办法。(具体见第八章、第九章、第十三章)2.7本工程重点及难点本工程施工重点及难点主要有：A、本工程2012年8月进场，随着陆续开始进行市政、园林施工，施工道路而无法保证运输车辆长期使用要求，施工单位必要时应采取人工搬运、二次搬运、手推车运输等方式进行运输。室外外墙装饰、市政及园林绿化等室外作业与室内精装修同时施工，材料运输、协调及相互配合是本工程的难点。B、本工程紧邻居住区，对安全文明施工要求非常高，控制噪音、扬尘杜绝影响周边居民正常生是本工程的重点。C、室内外立体交叉施工本工程施工安全及成品保护是本工程的重点。D、各材料商及各分包商的组织、协调是本工程的重点。E、本工程是一个跨年施工，在冬雨季条件下施工是本工程的重点及难点防措施是本工程的重点。我司凭借丰富的管理经验，会组织高水平的项目管理团队、选用熟练专业的技术工人。完全能客服所有的困难问题、确保重点部位满足规范符合图纸要求。具体措施如下：周作业计划；投入足够的高性能的机械设备组织施工；选派精干的管理人员与熟练的技术工种组织施工，熟练、过硬、高素质的施工队伍科学组织现场施工，确保各工序流水作业通畅，环环相扣，紧密配合。安排施工组织措施：落实各层次的进度控制人员及其具体任务和工作责任；建立进度控制的组织系统；根据具体的分项结构、进展情况，分阶信息管理措施：项目经理部对各分部实际进度的有关资料，进行整理统计并与计划各施工单位均按各自的施工任务区域范围，全方位的施工，若有协调不一致就会出现施工各家只顾自己，不顾别人，相互之间抢时间，争空间，乱占作业区，结果导受到损伤、破坏，既影响工程质量，又影响施工进度。我们通过在施工中积累的怎样妥善处理好相互协调的经验，基本上不会出现相互扯皮，顾此失彼的现象。在施工前期阶段我司组织各分包单位及材料供货商商讨有关工期及相互配合问题，结合本工程的实际情况编制详细的施工进度计划，各单位及各材料供货商必须严格按照计划2.7.3成品保护既是重点也是难点，室内交叉工序多、室内外同时施工，为避免破坏我司在施工中首先建立一整套成品保护管理体系，有严格措施确保成品保护管理体系有效运行，严格按照金隅成品保护要求对各工作面进行成品保护，对半成品按施工平面布置，按标准要求进行堆放，专人看护，对已施工完成的地面进行保护，分2.7.4室内外同时作业对材料运输及堆放产生了一定不便，我司会积极与总包、监理、甲方及相关市政、外墙单位协商，避免道路不畅，相互交叉影响材料运输的情况发生，为此如我司中标会第一时间勘察现场，与相关单位协商，给其他单位的施工便利及我司的材料堆放、运输创造条件。2.7.5与安装公司配合的界面衔接A、吊顶：根据土建施工单位提供的标高基线弹出吊顶的完成面线弹出设备线管限位线进行安装设备管线吊顶基层施工中间验收先安装定位板大面积封板.再配合安装进行调试验收。B、墙：根据设计要求的排版，弹出墙面线强弱电管线铺设—基层处理进一步确定出墙面的面积层安装木饰面、封板、粘贴墙砖等。C、地：根据图纸设计要求和土建施工单位提供标高和轴线层会同各相关单位共同确定基准线和标高，弹出地坪分格线层协同安装各相关单位，铺设各种管线层在铺贴前再次得到相关单位认再进行铺贴。2.7.6针对工程重点、难点的控制程序根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控控制重点、难点分析影响因素制定控制对策检验与试验不合格找出问题的原因制定纠正措施第三章、项目组织管理机构及职责划分3.1项目经理及主要管理组织机构(见附表一)。3.2项目管理机构职责划分立工程指挥部，由公司副总指挥，一级建造师担任本工程项目经理，组织一套强有A、为确保工程按期完工，本工程将列入我单位2012-2013年度的重点工程，B、项目管理部管理人员配置贯通整个施工过程。施工过程中，我司承诺不擅自3.2.2施工劳务管理为保证足够的劳动力，主要采取以下措施：A、选择公司内业务熟、实力强的施工队伍，根据本施工组织设计制定的劳动力需用计划，针对现场施工情况，编制切合实际的阶段性劳动力需用计划，并及时将劳动力需用计划传递至施工队伍。B、在下达给各施工队伍的工作任务中须明确规定必须按本工程的劳动力计划提供足够的劳动力，并明确阶段性工期和总工期提前完成或延迟完成奖罚措施。同时，任务书中特别规定节假期间保证足够劳动力奖罚措施，对节假期间施工人员严格按国家经经营部质管部工程部材料部后勤部财务部劳动法要求发放加班工资，对节假期间人员加强考勤，提高奖罚力度。C、施工工人进场前必须考核合格后才能上岗，保证工人技术素质和熟练程度，素质的后勤保障，保持旺盛的工作热情和责任感，确保上岗任务的顺利完成。3.2.3施工现场管理机构主要成员d、项目技术负责人3.2.4本项目施工管理机构设设计师预算员。资料员施工班组2质量员一库管员施工班组1材料员施工员项目部项目经理项目生产经理3.2.5施工项目部管理职责技术负责人安全员项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织智能机构，全面负责本项目开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期到业主的要求。(1)项目经理A、全面负责管理本项目的合同履约、施工运行，确保项目顺利完成。等管理，组织实施质量保证体系。C、负责做好施工前的准备，熟悉合同和图样要求，组织施工队伍踏勘施工现场贯彻施工组织设计等施工文件。(2)项目生产经理A、负责现场技术质量管理，协调技术管理工作；B、负责施工组织设计编制；C、审核并解决现场重要技术问题；D、负责现场全面质量监督控制；E、负责组织对分项目、分部工程的质量评定；F、搞好资金管理，控制工程成本；G对项目的施工进度负责，对项目的施工质量负责；H、配合做好竣工验收：组织绘好竣工图、整理好竣工验收资料，组织写好竣工验收报告，参加竣工验收，并组织验收后的整改。(3)项目技术负责人A负责落实各项技术节约措施，提供技术措施节约控制计划；B、负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；C、负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；D负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；E、组织本项目相关人员审核图纸，并提交书面审图意见；F、负责本项目质量记录的汇总评定；G参与对不合格品的报告、调查及处理工作。A、编制项目实施的进度计划，确保进度计划科学管理，有效、动态对现场施工D负责专业技术管理，搞好施工现场布置、检查、验收。(5)项目材料员C、严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备D.对物资发放的准确性负责，保证先入先出，并做好库存物资的防护和保E、随时向项目经理报告物资使用情况，保证物资供应满足施工进度要求，F、协助质量员对材料进行检测，严把质量关，采购的材料应符合国家标准(6)项目质量员B、会同材料员对物资的质量验收，对现场施工的质量进行指导、督促，负责分D负责对施工中的技术资料按竣工验收的要求整理、编目，做到准确、完整、齐(7)项目资料员A、按过程控制程序收集过程检测资料；B、负责现场施工图、翻样图收发、存档；C、负责现场技术文件、往来文件保管；D负责竣工资料整理、归档；E、负责现场办公室日常文秘工作。(8)项目安全员A、协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行国家劳动保护和安安全管理目标的实现；B、做好日常项目施工中安全检查情况的记载，协助项目部做好安全管理资料工作，做到记载详细，资料齐全，归档及时；C、对所有施工人员进行上岗前的安全教育；D、对现场施工设备、施工脚手架等安全情况进行检查，消除事故隐患；E、制定施工现场安全操作规程并监督执行，负责召开现场安全会议；F、向项目经理汇报安全管理工作情况，编写安全工作报告；G了解当地的有关规章制度，落实各项环境保护措施。(9)项目库管员并按规定做好标识。B、对物资发放的准确性负责，保证先入先出，并做好库存物资的防护和保管。C、随时向项目经理报告物资使用情况，保证物资供应满足施工进度要求，业务上D.协助质量员对材料进行检测，严把质量关，采购的材料应符合国家标准并具有B、标志牌应包括：①警告与危险标志；②安全与控制标志；③指示标志。C、所有标志的尺寸、颜色、文字与架设地点，均经监理工程师认可。除采取必要的抢救措施以外，立即暂停此项目和与之有关的项目的施工。亡人数和直接经济损失的初步估计；③事故发生原因的初步判断；④事故发D、发生重大质量事故的现场保护措施：事故发生后，事故发生单位和该工E、监理工程师视察了事故现场，提出处理意见，我公司在上报事故报告、查明第四章施工现场平面布置及说明4.1施工现场平面布置(1)本工程总承包单位施工现场总的实际情况(2)建筑平面图及有关该项目的合同文件，装修图纸，设计资料。(3)建筑概况、施工方案、施工进度计划。(4)各施工段的材料用量、构件、半成品运输量、施工机械和运输手段。(1)尽量减少空间，使平面布置紧凑合理。(2)合理组织运输，保证运输方便通畅。(3)施工区域的划分和场地确定，符合施工流程需要，尽量减少专业工程和各(4)满足安全防火、劳动保护的要求。(1)各种材料库房、值班室；(2)集中加工区具体位置及详细布置；(3)安全、消防设施位置及安全通道；(4)临时垃圾堆放区各种材料能在工厂进行加工的尽量在工厂加工成成品或半成品运至施工现场进行安装，不能在工厂加工的材料按照加工程度堆放在各库房及加工车间，各种胶、防水材料，并按规定将稀料及油漆分①安全、消防设置位置：所定位置库房周边，均匀分布，配备足以满足仓库③根据施工不同施工位置的用水量大小均布施工用水取水点，尽量减少运输材料在集中加工区加工完毕后，并及时运至施工楼层，并根据工程的进展，程中由甲方单位或我方购买的容易被污染或损坏的成品，半成品(如木制品、洁具等，)尽可能不提前进场，在上几道工序完成之后再进场，进场之后直接安4.1.6施工机械及工具存放在每个施工段设置施工机械及施工工具存放处，由专人进行管理。4.1.7垃圾清运在每层设置临时垃圾存放处。生活垃圾用一个带盖大塑料桶进行临时存放，生产垃圾在现场进行临时存放。不论生活或生产垃圾，每日工作结束后，均由专人运送到指定的垃圾存放处，绝不过夜。材料的垂直运输采用室内电梯的方式进行运输，使用前首先对工人进行安全教育。材料的水平运输主要依靠人力进行运输。4.1.9现场平面布置图待进场后与总包、监理、甲方协调后，可以进一步完善。4.2施工临时用水用电布置及说明从总承包单位指定的专用配电箱内接线，并同时在各单元每三层在配电间内安装接线箱一台，电线沿硬质塑料电线管于配线间内明敷，每层施工位置配置三级电箱数量满足施工要求。在指定的临时水接驳点处将施工用水引至工作面处，并在出水口下设置接水箱防止溢水。施工用水、用电服从总承包单位的统一第五章施工部署：5.1现场办公及临舍甲方不提供现场临时办公室与工人住宿、库房设施；我司进场后如果需要在场外搭设集中加工场地、临时库房和临时宿舍时，需按照甲方、监理、总包统一部署执行，我司按照要求及时拆除、清理出场；5.2施工段的划分5.2.1根据现场实际情况，施工划分如下：部位现场计划施工段的划分备注1#楼1—10层为第一施工段；11—21层为第二施工段5.3与总包移交工作面：5.3.1积极配合总包进行工作面移交，如我司中标计划从2012年8月1日进场开始5.3.2为了便于总包完善工作面，我司计划分段接受总包的工作面，具体在施工现场与总包沟通，确保既能保证我司组织正常施工，又能保证总包的未完项及质量问题5.4施工人员安排5.4.1为确保施工进度计划，高峰期暂定油工100工人、瓦工70人、木工80人、水电安装工30人、杂工30人。5.5现场布置(现场布置为暂定位置，进场后按照甲方、监理及总包指定的位置布置)5.5.2计划在每单元每3层配置一个小便桶并做好标识。5.6.图纸深化第六章工期、施工进度计划及保证措施6.1施工程序整个施工过程遵循立体交叉、平面流水的施工作业方式。各项工作在各施工段面内依此展开，各技术工种施工理应穿插进行，优化组合。安全控制措施、噪音控制、现场文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。6.1.2为了确保进度计划的完成，我公司将加强施工进度计划的管理工作。施工进度计划的控制结果作为我公司对项目的重点考核指针之一，以月度进行检查，并与经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点要求准时完工或提前完工。同时明确项目经理主管并落实月计划的实施，项目经理主管与落实周计划的实施，各专业工长主管与落实日计划的实施。同时项目经理还负有对总进度计划特别是区域性进度计划进行控制的职责。6.1.3总进度计划的实施与落实，不仅是施工单位一家所能控制和实现的，而是由总承包与分包、施工单位与业主、施工单位与设计单位紧密配合协调，共同努力才能得以实施的。为此本方案中将以施工总进度计划为推算依据，并请业主和土建单位按时做好装饰施工进场前必要的施工手续。认真研究设计图及合同文件后，我们对金隅观澜1#楼精装修工程充满信心。根据我公司的自身实力和科学管理的模式及训练有素的施工队伍，我们完全有能力确保按期完成，创建文明施工标化工地和质量目标，质量达到优质工程。6.2总工期及进度计划安排6.2.1本工程施工历经工期为272个日历天。根据本工程的装饰设计特点、施工现场情况及业主需要求，在施工进度计划的安排上既要在保证工程质量、安全的前提下确保按期完工，又要突出重点，针对本工程重点控制关键工期，确定各主要分部、分项工程的施工进度，满足业主的需要。因此，我公司采取一定的技术管理措施和先进综合的施工技术，编制了如下施工进度计划总工期272日历天。计划从2012年8月1日开工至2013年4月28竣工。6.2.2进度控制目标：6.2.2.1熟知整个系统工程，掌握所有工作量之后，编排总计划整个施工过程进行控制，保证总工期在272个日历天内完成。理项目技术负责物赘部各施主员施工狂组项目副经理技术部a、建立施工项目计划系统，对整个工程实行进度计划控制。首先编制各个施工项目的进度计划，作业计划，计划编制的对象由大到小，计划的内容从粗到细。编制时从总体到局部，逐层进行控制目标分解，以保证计划控制目标落实。b、建立项目进度实施组织系统，保证施工项目进度计划的实施。此系统由项目经理及包括劳动力组织、施工材料设备调配、采购运输工班组共同组成，共同按照计划规定的目标去落实，完成各自的责任和任务，保障c、建立项目进度的检查控制系统。即在从项目经理到各职能部门，各施工班组设有一个专门的部门或人员进行检查、汇报、统计整理实际进度资料，并与计划进度进通过比较分析，找出影响施工进度的原因和因素，采取及时、有效的措施进行补救和调整下一分项进度的计划。d、施工进度计划的实施与检查(1)计划任务以施工任务书的方式下到施工班组，以保证实施。施工任务书有明确的计划目标，具体的施工任务及技术措施、质量要求、奖惩条款等内容，使施工班(2)做好施工进度记录，填好施工进度统计表，为施工进度检查分析提供准确(3)做好施工中的调度工作，对影响施工进度的各种因素，进行分析，制订措施，协调各方面关系，加强薄弱环节，实现动态控制，保证各班组完成作业计划。(4)跟踪检查施工实际进度，并按计划控制的工作项目进行统计，形成与计划进度具有可比性的资料，相同的量度和形象进度，与计划进度形成比较，得出实际(5)根据比较结果，找出进度偏差的因素或原因，采取切实有效的方法进行挽2、确保工期的主要措施：(1)迅速会审图纸，熟悉技术资料，解决存在的问题；(2)编制各单项施工点的施工方案、施工进度计划，严格计划管理，使工地作业计划与班组任务得以实现；(3)编制整体工程施工方案、施工总进度计划，并以月计划为重点，严格计划管(4)明确材料、设备到货期，严把材料质量关，杜绝使用不合格材料引起的返工；(5)做好从项目部到工地生产班组的工程任务技术交底工作，弄清施工图纸，技术资料，工艺流程；交代技术关键部分的施工顺序，质量措施，从而缩短施工时(6)及时办理各种中间验收资料为顺利竣工打下基础；(7)必须搞好与协作单位的配合关系，顾全大局，服从业主及监理决策，齐心协力，力争早日完成任务。6.2.5进度控制措施我公司对总工期的保证承诺是272日历天。工期监控管理是一项重要的核心工作，在组织形式上以项目经理为主控，以专业工长为监控人，督导各部门管理人员(技术负责人、材料员)协同工作。6.2.5.1总施工进度计划的分解和细划我们编制了总体进度计划，确定了总工期，但各楼层(大施工段内)各专业工种(班组)的进度程序、作业区域和作业任务，必须按总体计划为依据进行分解来进组长从概念上，从心中明确具体的施工任务有多少工作方面在哪里，多长时间完成。避免不顾大局，班组之间工作面、阻碍多个关联工种的展开而停止不前。从而做到用近期小目标保远期大目标，用小计划保大计划。6.2.5.2施工进度计划的跟踪检查、分析和调整措施的原因所在；分析进度偏差对工期和后续工作的影响程度。快进度的措施有：①改进施工工艺②采用更先进的施工机械；在组织上可采取的措施有：①增加作业面②加班加点③增加作业人数和机具设备。3、项目经理和各专业工长平时努力发现各专业进度的滞后现象，要做前瞻性的工作，从而及时协调专业班组间的施工配合，保证工程施工的基本战术流水作业6.2.5.3图纸变更和技术方案的跟进工作在施工进展中因种种原因发生变更，技术负责人的工作一定要跟上。对于业主和设计方的变更意见，特别是变更意图，尽快形式变更文件，交底到专业工长。对图根据以往的施工经验，繁忙的施工现场，某专业工种的劳动力不是一般较难判断和现。特异材料和委托加工的半成品，一定要及时组织到位，避免停工待料的发采购部主管根据材料种类应对材料员进行明确分工，各负其责。1.上道工序完毕后，要及时报验，并同时做好下道工序的施工准备工作。保证各工序及接口工艺的及时、准备、配合完好。6.3工程进度的管理措施6.3.1项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。6.3.2以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。6.3.3以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度6.3.4以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划：劳动力进场计划(见附表二);施工材料表(附表四);设备、机具计划(见附表三)。6.3.6施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及6.3.7项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，通过检查分析，如果发现原进度计划不能适应实际情况时，为了确保进度控制目A、组织搭接作业或平行作业；B、压缩关键工序的持续时间，这一方法不改变工作之间的先后顺序关系，通过A、调整施工工作面，组织更多的施工队伍；A、改进工作施工工艺和施工技术，缩短工艺技术间隔时间；B、采用更先进的施工方法和方案；6.4工期保证措施6.4.1公司安排国家壹级注册建造师，全面负责工程项目的管理和施工。并配备具有丰富经验的施工队伍，保证工程质量，保证施工工期。6.4.2规定节假日期间坚持施工，不放假，高峰期间实行二班制交替连续施工，保证工期，确保按时完成。6.4.3增加劳动力，提高劳动效率，让操作人员使用先进的施工机械，提高每个工人的劳动效率，同时抓前期技术准备，让每一区域的施工员明确该区域整个施工流程，6.4.4在施工中减少不必要的延续工序，压缩重合可并列工序，从密切有关方配合中6.4.5控制关键节点，施工期间，项目部将进一步深化进度计划，重点排出关键节点，排出影响关键节点的因素，提出针对性措施，并规定最终落实的期限，每周排周计6.5材料设备计划安排6.5.5施工机械设备：本工程主要施工设备属本单位自有的，均已做好维修保养工6.6劳动力数量计划6.6.1施工劳动力计划请祥见附表二质量的保证，又是工期的保证，因此配备足够的劳动力是本次装饰工程劳动力配置6.6.1.2加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任程中，针对工序、工程要求不同，合理安排各工种的施工人数。(见附表二)6.6.2劳动力安排保证措施6.6.2.1劳动力的管理：劳动力的管理不仅是企业管理的重要组成部分，也是工程管b)正确对待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职c)建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执d)编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进度合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。6.6.2.2提高劳动生产率的措施1)开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步，提高管理水平，科学的组织生产。2)改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形有成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。3)提高职工的科学技术水平的熟练程度，加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有产的新工艺、新技术、新方法。6.6.3劳动力数量计划表：单位：人工种、级别基层收尾清理、验收油漆工(4-6批灰工(3-655杂工(普通工第七章施工机械设备7.1施工机械设备计划(见附表三)7.1.5注意机具设备使用过程中稳定地保持应有的技术配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量b使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的d运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。第八章精装修实测实量方案根据本公司在建项目产品质量实测操作指引要求内容，制定本方案。对精装修工程进行实测实量。8.1、建立实测实量领导小组组长：冯文勇组员：钟威张聪天喜丰刘彬徐陆武8.3、方案实施计划a)建筑入口门厅、公共区域精装修b)1#楼室内精装8.4、测量人员分小组情况第一小组，由田喜丰、徐陆武负责第二小组，由刘彬、徐晓彬负责8.5.2涂饰工程：墙面表面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正、顶棚(吊顶)水平度极第九章各分项工程施工方案及技术措施要求9.1施工前的准备工作9.1.2对施工图纸进行全面会审，技术复核，熟悉图纸，了解各种工艺技术、材料性9.1.3进一步深化施工组织设计，确定施工方案，认真做好对各工种施工前的技术交9.1.5按材料进场计划要求组织材料的定制加工、采购确认等进场准备。9.2工程施工方案：三、轻钢龙骨管井包封工程施工方案五、铝扣板吊顶施工方案七、墙面、顶棚找平、找方施工方案十一涂料工程施工方案9.2.1施工测量放线施工方案9.2.1.2准备施工工具：红外水平仪4台、5米盒尺若9.2.1.3确定总包基准线(50线或1米线),然后以控制线为依据对各房间进行套9.2.1.5根据控制线放出室内居室门的边框线，根据套方线确定门框的厚度，便于室确定总包基准线(50线或1米线)→弹出完成面控制线(吊顶标高线、装饰面完成制线等)→水电线管开槽线→开关、插座面板标高线→弹出墙面砖、排版线→弹出地面9.2.2石膏板吊顶工程施工方案,避免倒序施工而引起的相关问题。型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻螺钉钻、手提电动砂纸机等。项、检验批验收。吊件与吊杆相连。主龙骨端部吊点距墙边距离不大于300mm。主龙骨安装完成整体校正位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于短间跨度的1/200。检修口需附加主龙骨(参见图集88J4-X2)。(根据现场局部吊顶标高不满足的部位使用卡式龙骨)9.2.2.1.6.4、加固措施：根据标准图集(88J4-X2),大面积纸面石膏板吊顶每隔12米在龙骨上部焊接横卧龙骨一道。根据图集(88J4-X2)吊顶面积超过100m²设置伸缩缝，但具体操作必须服从设计及专业工长的要求，吊顶局部设计负载超重，造型复杂时，龙骨断面及中距需另绘施工图。地错台与灯槽处等需要制作木基层的部位，制作并安装木基层，基层板背面刷防(1)罩面板安装前需对已安装完的龙骨和罩面板材进行检查，龙骨底面要平整，(2)板的切割，先刀片切割正(纸)面，沿切割折断，然后切割背面纸，使切割(3)石膏板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法，在安装石膏板时必须放9mm厚石膏板，固定面板钉帽要沉入面板0.5～1mm并作防锈处理，后用油漆腻子(4)安装石膏板时用自攻螺丝固定，固定间距板边为150-200mm,板中为200-300mm。自攻螺钉与石膏板边距离：包封边以10-15mm为宜，切割的板边以15-(5)石膏板的长边(即包封边)应按纵向次龙骨铺设。(6)石膏板对接时要靠紧，但不能强压就位，对接缝要错开，墙两面的接缝不能②材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；③隐蔽工程验收记录；保证不变形、不受潮、不生锈。龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。9.2.3轻钢龙骨管井包封工程1)主体结构及室内抹灰已完成，经有关部门验收合格，并办理交接手续。2)硅酸钙板采用单层硅酸钙板。1、浇注地坎：根据施工图纸在下水管道附近放线、支模浇注砼地坎。1、弹线：根据施工图在做好的地坎上，放出定位线，并吊垂放出沿顶龙骨位置线。2、安装沿地、顶龙骨：按照位置线用膨胀螺栓固定，间距为500mm左右，接头处必须两边固定，不得遗漏，确保上、下龙骨牢固性。格，可根据设计要求，分档规格尺寸400。4、安装加强龙骨：按照分档位置安装竖向龙骨，长度应比实际尺寸短1~1.5cm,留有伸缩缝，竖向龙骨插到地骨底上口留有伸缩缝，经调整垂直定位准确后，5、安装横向贯穿龙骨：根据设计要求选用的板材摸数，龙骨；安装时竖龙骨确(1)龙骨位置正确，相对垂直牢固，拉缝和压条宽窄一致。产生变形和裂缝。墙体的主要节点如下图所示：用自攻螺丝将硅酸钙板固定在轻钢龙骨上，涂刷防锈漆后。(1)轻钢龙骨和硅酸钙板必须符合设计要求的品种、型号和规格，且必须符合有关标(2)轻钢龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动、变形。(3)硅酸钙板必须安装牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷。(1)轻钢龙骨必须顺直，无弯曲、无变形。(3)硅酸钙板接缝应宽窄一致、整齐。允许偏差(mm)检验方法1轻钢龙骨龙骨垂直3靠尺检查2龙骨间距3尺量检查3龙骨平直22m靠尺检查4硅酸钙板表面平整32m靠尺检查5立面垂直32m靠尺检查6接缝平直3拉5m(不够5m拉通线)线检查7接缝高低用直尺和楔形塞尺检查9.2.3.5成品保护措施潮、不污染、不损坏。2、轻钢龙骨硅酸钙板管井包封施工过程中，各工种应注意不要损坏已安装部分。避免碰撞隔断内电管线及电盒、电箱等。1、硅酸钙板安装完后，不要碰撞墙面，墙面上不要悬挂重物，不要损坏和污染6.3.6施工注意事项9.2.4聚氨酯防水涂料施工方案6、厕浴间墙面按设计要求及施工规定(浴缸和墙面接触的部位的防水高度为1.8米，宽度与墙接触的长边全刷，两侧短边宽度为1米；卫生间淋浴房与墙面接触部位防水高度1.8米，宽度与墙面接触部位各1m宽；卫生间洗面盆与墙面接触的部位聚氨酯防水高度为1.5米，宽度为龙头两侧各600mm宽，卫生间其他部位300mm高，门洞处与墙外皮平。)有防水的层的管道及固定卡具应提前安装并在距管50mm菏围内凹进表层5mm,管根做成半径为10mm的圆弧。无有机溶剂挥发的单组分柔性防水涂料。其性能指标见下表。L固体含量≥(%)拉伸强度≥Mpa断裂伸长率≥(%)不透水性干燥时间表干时间(h)≤实干时间(h)≤注：L指低强度高延伸率型H指高强度低延伸率型毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。项序允许偏差或允许值(mm)1防水涂料符合设计要求和现行有关标准的规定2符合设计要求3地漏地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通般项目1排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象2密封材料使用柔性材料，嵌填密实，粘贴牢固3防水材料均匀，不龟裂，不鼓泡4防水层厚度基层清理→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→第一次试2、打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂(地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上聚氨酷防水涂膜厚度为1.5mm,根据设计厚度，可分成三遍进行涂膜施工。涂量以0.4～0.5kg/m²为宜(如设计厚度为16、对于部分墙面PPR管施工不能一次做防水涂料部位，在墙面管道验收合格封堵完成后，先涂刷一层加强层，两侧重叠宽度不小于100mm,保证防水层的结合严密不漏水，不开裂。1一楼板2—找平层(管根与墙角做半径R=10mm圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5%坡度)3—防水附加层(宽150mm,墙角高100mm,管根处与标准地面平)4—防水层5—防水保护层6—地面面层2、地漏处细部做法(见图4-8)1一模板2—找平层(管根与墙角做半径R=10mm圆弧)3—防水附加层(宽150mm,管根处与标准地面平)4—防水层5—防水保护层6一地面面层1一楼板2一找平层(转角处做成半径R=10mm圆弧)3—防水附加层(宽150mm,高与地面平)4—9.2.5铝扣板吊顶安装施工方案9.2.5.1材料的选用(1)型号、规格、和色泽应符合实际要求，应有产品合格证书。(2)表面应平整、不翘角、边缘平齐、无破损。9.2.5.2天花安装(1)熟习图纸，按图施工。采用水平仪抄出水平线，用墨线弹出基准线。(2)根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，弹线应清楚，位置准确，其水平允(3)确定龙骨位置线，因为每个吊顶铝扣板都是已成型饰面板，一般不能再切割分块，为了保证吊顶饰面的完整性和安装可靠性，需要根据设计的尺寸规格，以及根据吊顶造型布置的面积尺寸来安排吊顶骨架的结构尺寸。对饰面的基本(4)主龙骨吊点间距，按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，龙骨起拱高整吊杆的悬吊高度。待大面平整后，再对一些有弯曲翘边的单条龙骨进行调整(5)将面板按顺序(设计要求的平面造型布置)并列平行扣在配套龙骨上，连(6)吊杆应通直并有足够的承载力。当吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满。进行防锈处理，吊杆距主龙骨端部不得超过300mm,否则应增设吊杆，(7)全面校正主龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装，检查安装好的吊顶(8)安装时，应把安装饰面板的连接龙骨调直。扣板应平整，不得翘曲，吊顶平面平整误差不得超过5mm。(9)板面安装时必须带手套，如不慎留下指印或污渍，可用洗洁精开水清洗(1)对吊顶的标高要严格控制，拉出通直线，保证吊顶面的平整度。(2)吊杆与主体结构及龙骨之间连接固定牢靠。(3)接缝、接口严密，板缝顺直，无错台错位。(4)铝扣板质量要符合要求，表面整洁，无污染、无翘曲，镀膜完好无损。9.2.6墙面木饰面造型施工方案(部分由甲分包施工)材质要求木线必须色泽一致，光洁平整，装饰木线的材料必须经过烘干，且含水率必须符合要求，色泽、纹理符合设计要求，分色挑选后运送至工地。弹线→防潮层安装→龙骨安装→基层板安装→(饰面板安装)甲分包安装。9.2.6.3施工方法与技术措施1)弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线，根据分格线在墙上加木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸，横竖间距一般为300mm,不大于400mm,具体根据木饰面造型而定。2)防潮层安装：木制墙面必须在施工前进行防潮处理，防潮层的做法一般是在基层板或龙骨刷二道水柏油。3)木龙骨安装木龙骨含水率控制在12%以内，木龙骨应进行防火、防腐处理，可用防火、防腐涂料将木楞内外和两侧涂刷二遍，晾干后再拼装。根据设计要求，制成木龙骨架，整片或分色拼装。全墙面饰面的应根据房间四角和上下龙骨先找平，找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。基层龙骨固定：安装木龙骨前应先检查基层墙面的平整度，垂直度是否符合质量要求，如有误差，可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度，垂直度，同时要检查骨架与实体墙是否有间隙，如有间隙也应用木块垫实，没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木楔，孔深应在40-60mm之间，木友骨的垫块应与木龙骨用钉牢，龙骨必须与每一块木砖钉牢，在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。4)基层板安装本工程启用基层板安装在龙骨上作为基层，安装平伏牢固无翘曲。表面如有凹陷或凸出需修正，对结合层上留有的灰尘、胶迹颗粒、钉头应完全清除或修平。5)饰面板安装平整和立面垂直、阴阳角套方。木基层所选用的骨架料必须烘干，选用优质板材，其致的饰面板拼装在一起，木纹对接要自然协调，毛边不整齐的板材应将四边修正刨平，微薄板应先做基层板然后再粘贴，清水油漆饰面的饰面板应尽量避免顶头密拼连接，饰面板应在背面刷三边防火漆，同时下料前必须用油漆封底，避免开裂便于板条上，待胶干后起下板条和枪钉。起板条和汽枪钉时必须有垫木，防止局部受力，(4)直接固定的饰面必须使用纹枪钉施工。微薄板以及按设计要求有些饰面板安装在胶水及作业面整洁，涂刷胶水后，应待胶水不粘手再粘贴，并用木块做垫块用榔头饰木线必须色泽一致，光洁平整，接缝紧密，枪钉必须钉隐蔽部位，装饰木线的必须无油污，木线表面经砂磨光滑、油漆封底，分色挑选后运送至工9.2.7墙面、顶棚找平、找方施工方案9.2.7.1.2.粉刷石膏、网格布界面剂(根据需要使用)。灰饼用高强石膏冲好筋→检查已冲好的筋是否准确→以冲筋为依据分遍刮粉刷石膏(1)要将房屋清理干净，复核总包提供的控制线，根据控制线对每套房进行套方并分别在墙上及顶板上弹好套方线。(2)根据套方控制线对墙面贴灰饼(3)复核灰饼无误后以灰饼为依据对墙面用高强石膏进行冲筋。(4)复核筋线无误后，待高强石膏筋线上强度后可以对墙体进行找平，墙体进行找平前先对墙体进行清理，然后刷界面剂，再分层刮粉刷石膏找平，粉刷石膏每层不得大于5MM,必须等下层达到一定的强度后才能施工上一层的粉刷石膏，不同材料接缝处为了防止开裂需要粘贴网格布。(5)施工粉刷石膏找平层时，每施工一层都需用2靠尺检查墙面的平整度垂直度及阴阳角的方正，不合格各及时处理，确保合格率达到百分之百。(6)石膏找平层施工完后再对墙面用弹性腻子进行精找平。9.2.8厨房、卫生间套方抹灰施工方案1、主要材料的机具：1)水泥：325号水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品。碱质及其他有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好1)结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。2)砖墙面、混凝土面基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。3)管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用1:3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实电线管、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好铅丝网；接线盒用纸堵严。4)阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管理等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用1:2.5水泥砂浆分层补衬平。5)施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200~250mm,以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。6)室内大面积施工前应制定施工方案，先做样板间，经鉴定合格后再大面积施工。7)抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。种是将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面清扫干净，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1:1稀粥状水泥细砂浆(内掺20%107胶水拌制),使其凝固在光3)抹底层砂浆：刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，(水灰比为0.4~0.5)紧跟抹1:2.5水泥砂浆，每遍厚度为5~7mm,应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、的找浆配合比为1:2.5水泥砂浆厚度为6~9mm先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用杠横竖刮目相看平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软刷燕水垂直于地面同一方向，轻刷一遍，抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污5)滴水线：滴水线距外表面不应小于40mm,滴水线(又称鹰嘴)应保证其坡向正确。3)充筋，抹底层砂浆：底灰的配合比为1:2.5水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大1、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止层灰抹得太厚，跟得太紧；对于混凝土面，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的栈皮也不第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方；外抹水泥一定要采用同5、抹灰厚度：抹灰总厚度为20mm。7、允许偏差项目：项目允许偏差(mm)1立面垂直52表面平整53阴阳角垂直44阳角方正49.2.9卫生间、厨房墙面砖饰面工程施工方案根据设计图纸要求，按照建筑构造各部位的具体做法和工程量，预先挑选出颜色一致、同规格的面砖，分别堆放并保管好。镶贴前，基体必须经验收，无空鼓。墙面有防水房间要做好蓄水试验，并隐检完毕，结构已验收，沉降稳定，基体表面平整度必须经过处理，饰面砖施工图(排砖图)应根据基体的几何表面状况确定，产品),应有出厂质量证明或复试报告。若出厂超过三个月，应按试验结果使用。磅秤，手推车，大桶，木袜子，水平尺，方尺，靠尺板，合金錾子，托线板，盒侧排整砖，向两侧排，大面积施工前应先做样板，样板完成后必须经质检部门鉴认合格后，方能大面积施工。基层结构：混凝土底面：将底面浇水润湿后，用聚合物水泥砂浆满刷一遍，再抹1:3水泥砂浆找平(体积比)按套方、弹线的标筋高度或标志，用木搓板压实搓毛，搓毛厚度如果结构施工中使用脱模剂，混凝土面需用10%火碱液清洗，以防基层空鼓,对于沉降较大或新砌梁下墙急于贴砖需固定钢板网打底灰，以防由于沉降等原因拉裂。有防水房间特殊处理，需经隐检合格后施工。标志点是用废面砖用墙砖粘接剂粘贴在找平层上，按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点。镶贴面砖以前，砖墙面要提前一天润湿好，混凝土墙可以提前3～4h润湿，瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不少于2h,然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。其镶贴施工环境温度最低在5℃以上，在瓷砖背面满墙砖专用粘接剂，四边刮成斜面，厚度5mm左右，注意边角满浆，瓷砖就位后用次木柄轻轻敲击砖面，使之与镶贴面砖工程，室内一般由下向上镶贴，面砖镶贴前，墙面要先清理干净并洒水润湿，每面墙从下向上镶贴，从最下两排砖的位置稳好靠尺，竖缝用水平尺吊垂直，上口拉水平通线。镶贴高度一般为每天1.2～1.5m。必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满，不饱满一定要先喂灰饱满，采用塑料卡子，以确保灰缝通顺，随贴随待面砖贴好后，用勾缝剂涂满缝隙，再用棉砂燕浆将缝隙擦平实，待稍有强度，用镭子勾缝，馏子可采用3mm不掉色塑料圆线。保证平滑凹缝I~2mm,但必须一致。待嵌缝材料硬化后再清洗表面，必要时用布或棉纱头燕稀盐酸擦洗一遍，再用清水冲洗一遍。9.2.9.5成品保护每次贴砖完毕后，用棉丝将面砖仔细清理干净。镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施，同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗振动。注意其他专业施工时，不要破坏现有成品(1)从顶板(吊顶面)往下排，防止顶部出现20～30mm的破砖，如顶部是整砖，下部出现20～50mm的破砖时，应把顶部面砖裁小一些，使上下两部位均为两个大(2)门窗口及阳角处须以整砖镶贴，破砖位置应放在阴角或门窗洞口中间部位，如果阴角处及门窗洞口中间部位的破砖大于1/3面砖宽度时.可以镶贴，如果小于1/3瓷砖宽度，应镶贴两块相等的大半砖。9.2.9.6.2、面砖套割尺寸过大、不吻合及出现破砖。解决办法是：(1)镶贴时，应确定管道及支、托架大概位置，在镶贴到管道支托架位置时，预(2)根据投影到两块面砖的竖缝或水平缝的位置确定管道支、托架位置，在安装管道支、托架后，按照支、托架的厚度，从上、下或左、右方向量出距面砖边缘的距离，最后按此尺寸套割面砖补贴。颜色和规格不一的应分别存放。9.2.9.6.4、注意事先预排，使得砖缝分配均匀，遇到突出的管线、支架等部位应用9.2.9.6.5、为了防止空鼓和脱落，墙面基层必须清理干净，泼水润湿。瓷砖使用前,必须清洗干净，用水浸泡时间不少于2h,然后取出，待表面晾干后方可镶贴。必要时在水泥砂浆中掺入水泥重量3%～5%的108胶或众霸胶，使粘结的砂浆和易性和保水性较好，并有一点缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚格证和试验证明，在楼地面有防水要求的房间内的四周墙面上的防水层要高出楼9.2.10地砖工程施工方案9.2.10.1.1.1、墙上四周弹好成活面(瓷砖完成面)水平控制线。砂：粗砂或中砂，含泥量不大于3%,过8mm孔径的筛子。锤、小线、云石机、水平尺等。板安装9.2.10.4.1.1、将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火灰时控制方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的注：排砖原则：①开间方向要对称(垂直门口方向分中);②破活尽量排在远离门口及隐蔽处，如：暖气罩下面；④与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔；为了找好位置和标离，应从控制线开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：9.2.10.4.3.1、铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，9.2.10.4.3.2、找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆(水灰比为0.4～0.5)涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；一般采用水泥砂浆结合层，厚度为10～25mm;铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平(铺设面积不得过大)。结合层拌和：干硬性砂浆，配合比为1:3(体积比),应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。干硬性程度以手处，用云石机将砖加工与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，9.2.10.4.4.1、勾缝：用I:|水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3,要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。9.2.10.4.4.2、擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。9.2.10.5.1、在铺贴板块操作过程中，对以安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。9.2.10.5.3、刚铺贴的砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。喷浆时要对面层进行9.2.10.6应注意的质量问题的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的9.2.10.6.2、踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆挤不到边角，造成边角空鼓9.2.10.6.3、踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差,踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。9.2.10.6.4、板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。9.2.10.6.5、有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。9.2.10.6.6、地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先选挑，砖的厚度不一9.2.11涂料工程施工方案9.2.11.3.1.抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整面层)(1)石膏板面和抹灰面的基层处理：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸打磨平整，石膏板面拼接一般用纸面胶带贴缝,钉头面刷防锈漆，并用石膏腻子抹平，阴角用腻子嵌缝贴上接缝带，对有特殊3)腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注(4)二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流1)一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。2)阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱，如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协调作业，避免接槎，刷涂重迭现象(6)复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻(7)磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，③装饰线：分色线平直，偏差不大于1mm(拉5m线检查，不足5m拉通线检查)。9.2.11.6.1涂料墙面未干前室内不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不9.2.11.7.3.涂料(乳胶漆)稠度要适中，排笔燕涂料量要适当，多理多顺，防止刷9.2.11.7.4.施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，9.2.12石材排版、进场验收控制方案(1)石材排版前派专人到现场对需要贴石材部位的尺寸进行实测实量，然后对相同部位的尺寸进行分析，确定一个统一的尺寸，根据实测的尺寸进行排版，画出排版(2)石材如果有拼花，根据排版图的要求按顺序编号，(2)石材进场时要求厂家出示合格证及检测报告(3)进场后的石材，均按石材的规格、编号、尺寸、质量进行检查，以确保石材加工(4)由监理在场对进场石材进行见证取样。(1)进场后的石材，均按石材的规格、编号、尺寸、铺贴位置进行堆放，以便发放材料。9.2.13墙面石材施工方案9.2.13.2.1施工前，根据设计石材排版要求对现场进行测量放线，根据现场的实际尺寸调整石材排版图纸，报设计审批，然后提石材料，交石材厂进行石材加工。9.2.13.2.2校核现场+100cm水平标高控制线及控制轴线，进行放样。9.2.13.2.3会同建设、监理确定石材规格、颜色，纹路进行封样。9.2.13.3.1将施工作业面内的杂物、障碍物清除干净，保证现场道路畅通。9.2.13.3.2石材堆放场地清理干净，要求平整、坚固，并做好排水。9.2.13.3.3石材堆放在楼内，必须分开堆放，严禁集中堆放。垫10cm×10cm通长方木，让其高出地面8cm以上，方木上最好钉上橡胶条，让石材按75°立放斜靠在专用的钢架上，每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放，防止粘在一起和倾斜。金属骨架采用的钢材技术要求和性能应符合国家标准，其规格、型号应符合设计图纸石板厚度不得小于25mm。操作工艺：a在室内的四大角用经纬仪打垂直线；b弹线：按照设计分块排版图，在地面、墙面上分别弹出底层石材位置线和墙面石材9.2.13.5.3.1在墙面上，根据石材的分块线和石板开槽9.2.13.5.3.2埋件：按设计要求砌块墙体由总包预置埋件，混凝土墙体由我单位根据9.2.13.5.3.3焊接将龙骨焊接在埋件上。应先焊接竖向龙骨，焊接的焊缝应为单面满焊，经检查合格后按分块线位置焊接水平龙骨。水平龙骨焊接前应根据石材尺寸、挂件位置提前进行打孔，孔径一般应大于固定挂件螺栓的2mm,左右方向最好打成椭圆形，以便挂件的左右调整。9.2.13.5.3.4经检查水平高度和焊缝符合设计要求后将焊渣敲干净。焊接并敲掉焊渣防锈漆2遍即可。本工程的石材按设计要求加设石材背条，开槽在石材厂加工。短平槽长度不应小于100mm,在有效长度内槽深不宜小于15mm;槽宽度宜为6～7mm(挂件：支撑板厚度不宜小于3mm)。两挂件间的距离不应大于600mm。设计无要求时，两短槽边距离石板两端部的距离不小于石板厚度的3倍且不应小于85mm,也不应大于9.2.13.7挂件安装：将挂件用螺栓临时固定在横龙骨的打眼处，安装时首层石板安装。将沿地面层的挂件进行检查，如平整、弹簧垫安放齐全则拧紧螺帽。将石板下的槽内抹满石材大理石胶，然后将石板插入；调整石板的左右位置找完水平、垂直、方正后将石板上槽内抹满石材专用胶。将上部的挂件支撑板插入抹胶后的石板槽并拧紧固定挂件的螺帽，再用靠尺板检查有无变形。等石材专用胶凝固后按同样方法按石板的编号一次进行石板块的安装。首层板安装完毕后再用靠尺板找垂直、水平尺找查板缝，发现石板安装不符合要求进行修正。石材进场后，由技术负责人组织质检员、工长、材料、分验收合格后，报监理验收，合格后方可安装使用。9.2.13.10.1人员安排：项目部设专业工长进行负责；质检员对每一道工序进行验收；9.2.13.10.3认真贯彻各项技术管理制度，落实各级人员岗位责任制，作好技术交底，(1)质量标准弯曲强度不小于8.0Mpa,吸水率小于0.8%。项次质量要求检验方法1100mm的轻微划伤不允许2≤8条用钢尺检查3擦伤总面积用钢尺检查6石材安装允许偏差项目见下表：122m垂直检测尺检查212m靠尺、塞尺检查32直角检测尺、塞尺检查41拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查5钢直尺、塞尺检查6钢直尺检查行面板施工，防止损坏、污染外挂石材饰面板。9.2.13.11.3.饰面完活后，易磕碰的棱角处要作好成品保护工作，其他工种操作时不9.2.13.11.4.拆改架子和上料时，注意不要碰撞干挂9.2.13.11.5.施工中石材胶未达到强度不得进行上一层的板施工，并防止撞击和振动。9.2.13.12.1搞好安全施工是整个放工管理过程的要点.抓施工必须抓安全，安排施工的同时比须安排预防措施.检查工作的同时必须检查安全.总结工作的同时必须总结措施>。9.2.13.12.2手持电动工具必须9.2.13.12.4高处作业必须戴好安全带，必须做到高挂9.2.13.13.3不得乱拉乱接电线.严格执行现场文明施工的规定。主要是施工前没有认真按照图纸核对实际结构尺寸，进行龙骨焊接时位置不准确，未认真按加工图纸尺寸核对来料尺寸，加工尺寸不正确，施工中操作不当等造成。线角不直问题应对进场材料严格进行检查，不合格的材料不得使用；线角不直、墙面不平整应通过施工过程中加强检查来进行纠正。9.2.13.15.环境保护9.2.13.15.3.石材的放射性限量应符合规范的规定，超标的石材禁止使用。9.2.13.15.4.钢材在防锈处理中，地面应注意防锈漆不得低落的混凝土垫层上，以免造成地面空鼓。9.2.14地面石材施工方案(1)大理石块、花岗石块(由大理石厂加工的成品)的品种、规格、质量应符合设计(2).水泥：42.5号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥(根据石材材质，地面适当采用白水泥铺贴)。9.2.14.2.1、大理石板块(花岗石板块)进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加9.2.14.3.2、试拼：在正式铺设前，对每一房间的大理石(或花岗石)板块；应按图厚度不小于3cm。根据图纸要求把大理石板块排好，以便检查板块之间的缝隙,核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。9.2.14.3.5、基层自理：在铺砌大理石板之前将混凝土垫层清扫干净(包括试排用的干砂及大理石块),然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。9.2.14.3.6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出根据水平线定的找平层厚度。按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用，在铺好的干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比0.5的素水泥浆，然后正式镶铺。安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板(不得用木锤直接敲击大理石板),根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。大理石(或花岗石)板块之间，接缝要严，不留缝隙。9.2.14.3.8大理石踢脚板粘贴(1)粘贴法：根据墙抹灰厚度，用1:3水泥砂浆打底找平并在面层划纹，干硬后再把湿润阴干的大理石踢脚板的背面，刮抹一层2-3MM厚的素水泥浆(宜加10%左右107胶)后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实根据水平线找平找直。24h后用同色水泥浆擦缝，将余浆擦净，与地面同时打蜡。在石材地面完成面清理后，石材缝隙处进行云石胶修补,之后整体地面研磨，待地面干燥后进行结晶处理，最后整体地面养护处理。|主控项目(1)、大理石、花岗石面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。(2)、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。(3)、石材的表面平整光滑，完全干燥，光亮如镜。(4)、石材结晶表面抗水性强，并达到产品的硬度要求。缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。(3)、楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步有高度差不应大于10mm,防滑条应顺直、牢固。(4)、面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应(5)石材结晶完成面表面洁净、平整、坚实，光亮光滑，透明色泽一致，洁晶面层无(6)石材完成面结晶处理均匀，尤其是靠在建筑物和装饰物的地面边缘必须处理到9.2.15大理石窗台板工程施工方案9.2.15.3.1安装窗台板的窗下墙，在结构施工时应根据选用窗台板的品种，预埋9.2.15.3.2窗台板长超过1500mm时，除靠窗口两端下木砖或铁件外，中间应每置线，安装时应统一抄平，使标高统一无差。9.2.15.3.4.3检查预埋件：找位与划线后，检查窗台板安装位置的预埋件，是否符合设计与安装的连接构造要求，如有误差应进行修正。9.2.15.3.4.4支架安装：构造上需要设窗台板支架的，安装前应核对固定支架的预埋件，确认标高、位置无误后，根据设计构造进行支架安装。大理石窗台板安装：按设计要求找好位置，进行预装，标高、位置、出墙尺寸符合要求，接缝平顺严密，固定件无误后，按其构造的固定方式正式固定安装。窗台板的材质、品种、规格尺寸、形状必须符合设计要求。预制加工的窗台板的强度和刚度应符合有关标准和设计要求。窗台板必须按设计的构造镶钉牢固，无松动等缺陷。设计要求；9.2.15.4.2.2窗台板安装位置正确，割角整齐，接缝严密，平直通顺9.2.15.4.3.1安装窗台板时，应保护已完成的工程项目，不得因操作损坏地面、窗洞、墙角等成品。9.2.15.4.3.2窗台板进场应妥善保管，做到不损坏棱角，不受污染9.2.15.5.1窗台板插不进窗樘下帽头槽内：施工前应检查窗台板安装的条件，施工时应坚持预装，符合要求后进行固定。9.2.15.5.2窗台板底垫不实：捻灰不严；木制、金属窗台板找平条标高不一致、不9.2.16水电安装工程施工方案9.2.16.1电线加长缠头套管9.2.16.1.1管外接线并头套管：1)灯位导线预留长度需大于150mm,并确保预留导线长度能够使灯具根据精装图2)导线的连接：本工程导线的连接采用以下方式，具体做法如下：(1)涮锡缠头法连接：A、缠绕时应保证接触面积和机械强度，至少缠绕5圈，做法见图B、涮锡时要控制涮锡的温度，涮锡要均匀，焊锡饱满，表面光滑，接头部位清洁，3)以上工序全部自检与监理验收合格后，安装灯位套管与盖板。而后再次请监理验4)线路检查及绝缘摇测：A、线路的绝缘摇测选用500V,量程为1-500MQ表，线路的绝缘阻值不小于0.5MΩ。动力线路的绝缘电阻值不小于1MQ。应保持在120r/min左右，读数应读取1min后的数值。9.2.16.2灯具安装：9.2.16.2.1所有照明装置到现场后，做好检查验收，确保装置部件，附件的完整齐9.2.16.2.2由于照明灯具属易损器件，所以在现场搬运时注意保护，不得损坏。9.2.16.2.4灯具接线应牢固可靠，灯具装置应可靠固定，不得有松动、脱落现象。9.2.16.2.5灯具在未装前进行试亮，然后再安装。9.2.16.2.6同一层的所有照明开关插座的标高，布置应一致，其表面不得凸出或凹9.2.16.1.7灯具、开关安装完毕未交工前，需采取成品保护措施，确保9.2.16.3开关、插座安装9.2.16.3.1施工准备e墙面抹灰、油漆及壁纸等内装修工作均已完成。o志和认证证书复印件。合格证、认证证书复印件同规格、同型号应各备一张。c进口的电工产品和设备等应有商检证明(国家认证委员会公布的强制性认证[CCC]9.2.16.3.3施工器具红铅笔、卷尺、水平尺、线坠、绝缘手套电工常用工具等。9.2.16.3.4质量要求9.2.16.3.5工艺流程9.2.16.3.6操作工艺9.2.16.3.6.1清理内灰尘擦净。如导线上有污物也应一起清理于净。9.2.16.3.6.2接线(2)单相三孔及三相四孔的接地或接零线均应在上方.(3)交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应有明显的区别，且其插头与插芯，如开关、插座内为接线柱，将导线按顺时针方向盘绕在开关、插座对应的接线柱9.2.16.3.6.3成品保护9.2.16.4通电试运行(1)施工前应进行技术交底工作；(1)常用电工工具、大功率电烙铁；(3)数字式万用表、钳形电流表、绝缘摇表(500V)。(1)施工图纸及技术资料齐全；1、技术关键要求(1)检查整改时应分回路逐次检查，直至整个系统；(2)连续试运行应安排在与实际使用工况一致的时段如晚间，以检查实际感官效果。(1)通电检查时应注意用电安全，漏电保护装置应齐全可靠；3、环境关键要求做到工完料清。1)根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要求：3)注意检查制造厂的有关技术文件是否齐全。1)普通座式灯头的安装：a.将电源线留足维修长度后剪除余线并剥出线头；b.区分相线与零线，对于螺口灯座中心簧片应接相线，不得混淆；3、通电试运行灯具安装完毕后，经绝缘测试检查合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查常噪声，(1)照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开关与灯具控制记录运行状态1次，