私人房子出租合同

私人房子出租合同私人房子出租合同甲方（出租人）：姓名（或名称）：身份证号码（或组织机构代码）：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将其位于_______________（地址）的房屋出租给乙方使用，甲、乙双方依据平等、自愿、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议:第一条出租房屋：甲方自愿将其位于_______________________（地址）的房屋出租给乙方使用。第二条出租期限：租赁期为________年/月/日至________年/月/日。第三条租金及支付：1.租金总额：每月租金________元，合计租金为________元。租金支付期限为每月的________号，如遇国定节假日顺延。2.租金支付方式：乙方应当于支付期限前，将当期租金存入甲方指定的银行账户中，或以现金形式交付给甲方。第四条押金：1.本合同签订之日，乙方应当向甲方支付押金为________元。租赁期届满，乙方返还房屋及配套设施时，甲方经检验确认该房屋的使用情况及财物完好后，应当无条件归还乙方押金。2.如乙方在租赁期内存在违约行为，且未能及时向甲方进行赔偿，甲方有权自乙方的押金中扣除委托第三方机构鉴定损失的费用。第五条房屋的用途：1.乙方承租本房屋，仅限于以居住为目的使用。2.乙方不得将本房屋转租或以其他方式提供给非法或未经甲方许可的第三人使用。第六条管理维护：1.甲方应当按照法律、法规的要求，及时对出租的房屋和配套设施进行必要的修缮、维护和检修等工作，保证房屋和附属设施的正常使用。2.乙方使用房屋期间，要爱护、维护房屋、配套设施及周围环境卫生，严禁违法、违规使用房屋，不得私自改变租赁的用途等。第七条违约责任：1.若甲、乙方一方违反合同许诺，构成违约行为，应当承担相应的违约责任。2.乙方违约情形：（1）未按期足额支付租金的；甲方有权解除本合同，收回房屋，并扣除乙方已经支付的租赁费、押金及实际损失后，乙方不再享有任何权利。（2）将房屋用于非法目的、造成甲方经济损失等情况的：甲方有权解除本合同，收回房屋，不返还乙方押金、租金及未到期的各类费用，并对乙方依法追究法律责任。（3）其他违约情况需要各自按照法律法规承担法律后果。第八条合同解除：1.乙方在租赁期届满后想要续租的，须在租赁期届满前三十天内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应当及时签订补充协议。2.本合同期满，如甲、乙方已另行协商，经过书面确认并签订补充协议的除外，应当自动终止，彼此权利义务以履行完毕的为准。第九条法律适用：本合同的签订、履行和解除，受中华人民共和国法律的管辖和保护。第十条争议解决：甲、乙双方因本合同的签订、履行和解除产生的任何争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更：本合同项下的任何条款发生变化，双方应当及时协商，经双方签订书面协议并经双方授权代表签字、盖章或签名后生效。第十二条其他：1.本合同为一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等的法律效力。2.本合同一经签署，即具备法律效力。甲方（出租人