空地堆场出租合同模板

空地堆场出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其空地堆场出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条空地堆场位置、面积及用途

1.1甲方将其位于__________（地址）的空地堆场出租给乙方使用，堆场面积为__________平方米。

1.2乙方租用的空地堆场主要用于__________（用途），包括但不限于物品存放、装卸货物等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方如需拆除在空地堆场上所建的建筑物或其他设施，应按照甲方要求恢复空地堆场原状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证出租的空地堆场符合法律法规及乙方使用需求，确保乙方正常使用。

4.2乙方应按照合同约定使用空地堆场，不得擅自改变用途，不得将空地堆场转租给第三方，不得在空地堆场上进行违法活动。

4.3乙方应在租赁期内自行负责空地堆场的安全防护，确保人身及财产安全。如因乙方使用不当导致安全事故的，由乙方承担全部责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供空地堆场，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.空地堆场地理位置示意图

2.租赁空地堆场现状照片

3.相关法律法规条款

4.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其空地堆场出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同甲方、乙方及第三方共同签订，第三方作为监管方，对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。

第二条空地堆场位置、面积及用途

2.1甲方将其位于__________（地址）的空地堆场出租给乙方使用，堆场面积为__________平方米。

2.2乙方租用的空地堆场主要用于__________（用途），包括但不限于物品存放、装卸货物等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条甲方权益保障

5.1甲方应保证出租的空地堆场符合法律法规及乙方使用需求，确保乙方正常使用。

5.2甲方在租赁期内拥有对空地堆场的监管权，有权对乙方使用空地堆场的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方在租赁期内享有优先购买权，如乙方拟将空地堆场上所建的建筑物或其他设施出售，甲方有权优先购买。

5.4甲方在租赁期内享有优先租赁权，如乙方拟将空地堆场转租给第三方，甲方有权优先租赁。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2乙方擅自改变空地堆场用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.3乙方将空地堆场转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第七条第三方监管职责

7.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。

7.2第三方有权对乙方使用空地堆场的情况进行监督检查，并要求乙方遵守合同约定。

7.3第三方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.空地堆场地理位置示意图

2.租赁空地堆场现状照片

3.相关法律法规条款

4.甲方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为监管方，可以确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，避免因违约行为而导致的损失。第三方主体具有独立的监督和管理职责，可以公正地处理甲乙双方的纠纷，维护合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，有权对乙方使用空地堆场的情况进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定。甲方作为合同的主导方，有权享受优先购买权和优先租赁权，保障甲方的利益。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地保护自身的权益，避免因乙方违约而导致的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的空地堆场，乙方拟租用该空地堆场用于__________（用途），甲乙双方为了明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，并邀请第三方作为监管方，对甲乙双方的履行情况进行监督和管理。

第一条租赁空地堆场的范围及用途

1.1甲方同意将位于__________（地址）的空地堆场出租给乙方使用，堆场面积为__________平方米。

1.2乙方租用的空地堆场主要用于__________（用途），包括但不限于物品存放、装卸货物等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定使用空地堆场，并享有租赁期内空地堆场的使用权。

4.2乙方在租赁期内享有对空地堆场设施的维护权，包括但不限于要求甲方对损坏的设施进行维修或更换。

4.3乙方在租赁期内享有优先续租权，如乙方拟继续租用空地堆场，甲方应优先满足乙方的需求。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供空地堆场的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2甲方擅自改变空地堆场用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条第三方监管职责

6.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方的履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。

6.2第三方有权对甲方履行合同的情况进行监督检查，并要求甲方遵守合同约定。

6.3第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____