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个人房屋出租合同协议书模板个人房屋出租合同协议书甲方：（出租人）姓名：地址：电话：乙方：（承租人）姓名：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条出租房屋的基本信息乙方承租甲方在上述地址的房屋（以下简称“出租房屋”）。第二条双方的身份信息甲方是出租房屋的合法所有人，有权出租。乙方为承租人。第三条出租房屋的期限本协议有效期从________年__月__日起至________年__月__日止。第四条租金、押金和交付时间1.本协议租金为每月（或每年）人民币________元（为大写：________元），需按月（或按季/半年/年）支付，交付时间为每（月/季/半年/年）的（日期）日。2.乙方应在签订本协议时向甲方交纳押金为人民币________元（为大写：________元），用于保证租赁期间内出租房屋的完好、原状返还和租金的支付等。租赁期满后如未发生任何违约行为，甲方将无息退还押金给乙方。3.租期届满后，若乙方有续租意愿的，应在租约到期前30天内与甲方协商买断合同等续租条件并签署新的租赁合同，如果达不成协议，则甲方有权将房屋交付他人出租或出售。第五条使用规定1.乙方应当爱护出租房屋及配套设施和设备，在意外损坏的情况下，应当承担相应的赔偿责任。2.乙方不得转租、分租或将定居外人住在出租房屋中，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。3.乙方应当按照国家法律、法规和当地的相关规定，对出租房屋实行垃圾分类，不得乱扔垃圾，保持环境整洁。4.乙方在使用出租房屋过程中，应当妥善保管房屋钥匙，如发生钥匙丢失等问题，由乙方承担相应的责任和赔偿。5.乙方在使用出租房屋时，必须遵守当地公安规定和消防安全的相关规定，保证出租房屋和住房人员的安全。第六条维修和维护1.如果出租房屋在乙方居住期间有任何损坏，应当及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修理或更换，不得私自处理损坏事宜。2.由于乙方原因，导致出租房屋内的设施、设备损坏的，由乙方自行承担维修费用及相关责任。第七条违约责任1.如果乙方在租赁期限内件不履行或不完全履行本协议条款和约定，甲方有权解除合同，乙方应当立即腾空出租房屋并向甲方赔偿相应的违约金（违约金的数额为乙方已支付的租金总额的________%）。2.由于甲方原因，导致乙方无法居住或造成乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。第八条其他约定1.本协议的任何修改必须经过甲、乙双方协商一致并以书面形式作出。2.本协议签订后，乙方需要搬离并放弃租赁房屋的，必须提前一个月通知甲方。3.本协议如有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院诉讼解决。4.本协议的附件和补充条款构成本协议的完整组成部分，具有同等法律效力。第九条法律效力和可执行性本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。如遇有纠纷或违约情况，双方应沉着冷静、诚信协商，解决问题。未解决的，应依法解决。本协议的附件构成本协议的完整组成部分，并具有同等法

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