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合法的房屋租赁合同1400字范文合法的房屋租赁合同甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：鉴于甲乙双方就甲方所拥有的租赁房屋，达成了租赁协议，特此订立本合同，共同遵守并履行。第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的租赁房屋出租给乙方，房屋地址位于__________________（详细地址、门牌号）。第二条租赁期限本合同经双方协商一致，租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日。租赁期限届满后，双方可续签租赁协议，也可终止租赁协议。第三条租金1.乙方同意按照每月/季度/年收缴租金，租金为_________元/每月。2.租金交付方式：（1）乙方按时在指定银行账户缴纳租金；（2）乙方直接交付租金给甲方；（3）其他形式，经双方协商一致。3.如乙方逾期未缴纳租金，按每逾期一天加收_________元作为滞纳金。第四条房屋使用1.甲方将房屋交付乙方使用，承诺房屋的产权不受争议。2.乙方承诺保持房屋内环境卫生，不影响邻居正常生活，不违法使用房屋。3.乙方不得改变房屋的性质和用途，不得对房屋进行改建、拆除或者改变装修。4.乙方不得将房屋转租或出租给他人，或者将房屋用于非居住目的。第五条维修和管理1.房屋维修（1）因非人为损坏的房屋修缮费用由甲方承担，乙方可协助甲方维修房屋。（2）因乙方过失或者被动损坏而产生的费用，包括但不限于管道堵塞、墙体损坏、门窗玻璃破损等都由乙方承担。2.管理房屋的管理工作由甲方负责。甲方须按照国家相关法律法规和有关条例进行房屋管理。如乙方有需要，可以与甲方协商后作出共同决定。第六条违约责任1.甲方违约责任当房屋出现非人为损坏的情况时，甲方需及时修缮，如因甲方过错，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任（1）当乙方未按照合同规定及时支付租金的，应承担逾期利息或者违约金。（2）当乙方擅自用于非法用途或将房屋转租给他人，甲方有权利解除租赁合同，要求乙方迁出，并且乙方需要承担甲方的经济损失。第七条合同解除1.在租赁期限届满前，甲方或乙方可以书面通知对方一方解除租赁合同，但需提前_________个月通知。2.本合同解除后乙方须按规定的时间交付房屋，甲方需按照合同规定退还押金。第八条争议解决在履行过程中，因双方不能协商解决的棘手问题，可以通过调解、仲裁等方式解决，如经协商仍无法解决，双方均同意依法向有管辖权的法院起诉解决。第九条其他1.本合同附件为合同的重要组成部分，并与合同具有同等法律效力。2.对本合同的修改和补充要经过双方协商一致，签署书面协议，作为本合同的补充内容。3.任何一方未对本合同的任何条款或规定执行，不得视作放弃使用相关条款和规定的权利。第十条合同生效本合同经过双方签字

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