年个人租房协议

年个人租房协议年个人租房协议甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________证件号码：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________证件号码：_____________________鉴于甲、乙二方自愿签订本协议并同意遵守本协议所约定的各项条款，以保障双方的权益。根据《中华人民共和国担保法》和有关法律、法规的规定，乙方愿意承租甲方所出租的房屋，包括所在的土地使用权，并在本协议规定的期限内支付房租。一、租赁物甲方同意将位于____________（地址）的房屋租赁给乙方。该房屋的具体情况包括：____________________（详细描述），核定面积为_____________平方米，其中____个房间、_____间厅、_____个卫生间、_____个储藏间，屋内附有以下装置或设备：____________________。二、租赁期限本协议开始生效的日期为__________________年___月___日，租赁期限为____年（期限约定应符合国家法律法规规定）。如果乙方需要继续租赁，则在租赁期届满前30天，双方应当协商确定续约事宜，若达成一致意见，应当签订续约协议，续约期限不得超出原定期限。三、月租金及支付方式乙方同意按月支付房屋租金，每月租金约定为人民币（大写）______________元整。租金支付日为每月的____日，在该日之前将租金转账到甲方指定的银行账户或现金支付给甲方，并开具正式发票。租金在到期前无须催告，逾期支付的，按月应支付未付部分的万分之五的违约金。四、租赁物的使用（一）乙方承租该房屋后必须妥善保管房屋及房屋内设施设备，并承担维护和保养的责任，不得将所承租房屋转租或者再次出租给他人。如乙方需要长时间离开，应提前通知甲方，并征得甲方同意，离开前应将房屋及房屋内设施设备归位并妥善保管。（二）乙方不得将租赁物用于违法活动、不良行为或损害社会公共利益的活动。不得在租赁物内存放易燃、易爆物品、毒品等违禁物品。不得在房屋内从事擅建、私拉电线等违法行为。（三）如乙方发现租赁物有损坏或者故障，应当及时通知甲方，协商维修或更换。五、保险甲方已为租赁物购买保险，保险的范围包括房屋及房屋内的设施、设备等。如果保险理赔不足以弥补其损失的，由乙方承担剩余部分的赔偿义务。六、违约责任（一）如乙方违反本协议约定，未按期履行付款义务的，甲方有权解除本协议；乙方应当在规定的时间内支付租金，并承担__%违约金（违约金应在法律规定范围内）。（二）如乙方违反本协议约定，损坏房屋及房屋内设施设备等，在确认损失后应向甲方支付赔偿款。七、争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商，未能协商解决的可以向有关部门或仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。八、本协议的法律效力及可执行性本协议的合法性、效力、履行和解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如本协议中的任何条款因任何原因被认定为无效或不可执行，不影响其他的任何条款的效力。九、其他事项（一）本协议进行任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并作出书面协议，才具有法律效力。（二）本协议一式两份，每一方各执一份。（三）本协议制定的最长有效期限为10年，过期后自动失效。若需要继续