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文档简介

商业门面房屋租赁合同格式商业门面房屋租赁合同格式甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着公平、自愿的原则，达成以下租赁协议：第一条租赁物及租赁期甲方同意将其拥有并合法使用的商业门面房屋（以下称“租赁物”）出租给乙方，租赁期为__________年，起始时间为____________年__月__日，结束时间为__________年__月__日。第二条租金1.乙方应于每期开始之日起__日内向甲方支付该期租金，并向甲方出具租金收据。租金支付方式为____________（选择付款方式）。2.租赁期内租金为人民币______________________元，不得在租期内调整。3.租赁期届满，如双方有续租协议，在租金和其他相关条款上另行协商。第三条维护、维修和整理租赁物1.甲方有责任确保租赁物的正常使用。如租赁物因故障或其他成因无法正常使用，甲方应负责修理或更换。2.乙方有义务妥善保管租赁物，使用时应当遵守国家及地方政府制定的安全规定，并确保租赁物不致损坏。如租赁物因乙方原因损坏，乙方应当负责修理或赔偿。第四条使用租赁物的规定1.乙方应将租赁物用于商业用途。乙方应当按规定使用租赁物，不得损坏租赁物，不得违反国家法律法规。2.乙方应当取得营业执照，合法合规经营。对因乙方的违法违规行为造成的一切后果由乙方承担。第五条异常情况下的租赁期限变更及解除协议1.如因意外、不可抗力等原因导致乙方无法使用租赁物达到租赁期满的情况，乙方应当及时通知甲方，经双方协商可延长租赁期限。2.如甲方不履行合同义务或乙方不遵守合同条款，影响甲方权益的，甲方有权解除合同。经甲、乙双方协商，亦可解除合同，但应当承担由此造成的各种损失。第六条违约责任1.如其中一方未能按照合同规定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因该违约行为所造成的所有损失。2.如乙方未能按照合同规定履行其义务，在租金付清的情况下，甲方有权收回租赁物。第七条法律效力和可执行性双方在履行过程中，应当遵守中国法律法规，在该协议生效前和协议期间发生的一切争议双方应当先协商解决。如果当事人协商无果，应当提交至____________（选择仲裁机构或法院）解决。第八条其他1.本合同未尽事宜，可经双方友好协商达成书面补充协议，该协议具有本协议同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。甲方（出租方）乙方（承租方）签字：_______________

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