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文档简介

专业版商铺第三方租赁合同一、合同背景及目的本合同是由甲方（商铺出租方）与乙方（商铺租赁方）签订的专业版商铺第三方租赁合同，旨在明确双方的权益和责任，确保合同的合法性和有效性。二、合同条款1.租赁物及位置1.1甲方同意将位于市中心商业区的专业版商铺出租给乙方使用，商铺面积约为100平方米。1.2商铺地址为市中心某街道某号商业大厦1楼，具体位置以签订合同时的商铺平面图为准。2.租赁期限2.1租赁期限为两年，自合同生效之日起计算。2.2若乙方需要延长租赁期限，应提前三个月书面通知甲方，并经双方协商一致后签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金为每月人民币1万元整，乙方应在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的百分之五的违约金。4.使用权及限制4.1乙方有权将商铺用于经营合法的商业活动，但不得从事违法活动或损害他人利益的行为。4.2商铺内的装修及改造，乙方应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。5.维修与保养5.1商铺的日常维修与保养由乙方负责，包括但不限于水电设备、空调设备等。5.2乙方有权要求甲方承担非人为损坏的维修费用，但应提供相关维修费用的发票和维修报告。6.合同终止6.1合同期满后，若乙方不续约或甲方不同意续约，则合同自动终止。6.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.保密条款7.1双方在履行合同过程中所了解到的商业秘密和商铺经营信息，应予以保密，不得向第三方透露。7.2保密期限为合同终止后的五年。8.争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交至所在地人民法院解决。三、合同附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。四、合同变更和解释1.本合同的任何变更或补充，需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.对于本合同的解释和执行，适用中华人民共和国相关法律法规。五、合同生效本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。六、附录1.商铺平面图2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他双方认为需要附加的文件和材料本合同经甲方和乙方充分沟通、协商，各项条款经过双方充分理解和认可，并自愿签署，以示双方真实意愿。本合同一经签署，即成为双方之间的合法有效文件

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