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文档简介

个人三间店铺租赁合同一、甲方与乙方签订本合同，甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着平等、自愿的原则，就租赁甲方拥有的三间店铺达成如下协议：二、租赁房屋的基本情况1.甲方拥有位于市中心的三间店铺，地址分别为A街1号、B街2号和C街3号，面积分别为50平方米、60平方米和70平方米。2.甲方保证所出租的店铺合法拥有所有权，并具有出租的权利。3.乙方已经实地查看过上述三间店铺，对其位置、面积等情况进行了充分了解，并表示满意。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为三年，自年月日起至年月日止。2.若乙方在租赁期满前三个月内提出续租意愿，并经甲方同意，双方可以协商续租事宜。四、租金及支付方式1.乙方每月支付的租金如下：-A街1号店铺：每月人民币5000元；-B街2号店铺：每月人民币6000元；-C街3号店铺：每月人民币7000元。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每日按逾期金额的1%计算。五、使用权及装修1.乙方在租赁期内享有店铺的使用权，并有权对店铺进行合理的装修，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。2.乙方进行装修时，应确保不损坏店铺内部设施和外部结构，并承担由此引起的一切责任和费用。六、维修责任1.甲方负责店铺的大修和重要设备的维修，乙方负责店铺日常的清洁和小修。2.如乙方发现店铺存在重要设备故障或需要大修时，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方每月租金的三倍。八、合同解除1.本合同履行期间，若有一方提出解除合同的申请，应提前三个月书面通知对方，并经过双方协商达成一致后方可解除合同。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。九、争议解决本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。以上为甲方和乙方就个人三间店铺租

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