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文档简介

个人自建房屋销售合同书合同编号：XXXXX甲方（卖方）：（个人姓名/公司名称）住所/注册地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（买方）：（个人姓名/公司名称）住所/注册地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方为自建房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋性质：（住宅/商业/办公等）1.3房屋面积：（建筑面积/使用面积）1.4房屋结构：（平层/复式/别墅等）1.5房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，无任何纠纷或法律争议。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋总价款：人民币（大写）（小写）元整。2.2付款方式：乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）（小写）元整。剩余款项应在（日期）之前一次性支付。第三条房屋交付与验收3.1甲方应确保房屋在签订本合同后（日期）内完成交付。3.2乙方在收到房屋交付通知后，应在（日期）之前到达房屋现场进行验收。验收合格后，乙方应立即支付剩余款项。3.3如乙方未按时到达房屋现场进行验收，视为乙方自动放弃验收权利，并被视为默认接受房屋的交付。第四条房屋质量保证4.1甲方保证所售房屋的质量符合国家相关标准和规定。4.2自房屋交付之日起，乙方享有一年的质量保修期。在此期间，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。4.3因乙方过错或不当使用而导致的房屋损坏，不在本质量保证范围内。第五条违约责任5.1如甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求解除合同，并返还已支付的定金及利息。5.2如乙方未按照合同约定时间支付房屋余款，甲方有权要求解除合同，并扣除已支付的定金作为违约金。5.3除非另有约定，一方违约时应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的（百分比）。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2在合同履行期间，如一方提出解除合同的申请，需提前（天数）书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。第七条争议解决7.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。7.2如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：（1）房屋权属证明文件；（2）房屋交付通知书；（3）其他相关证明文件。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：

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