LEED与绿色施工技术管理体系与管理方案

LEED与绿色施工技术管理体系与管理方案根据合同要求本工程施工过程需达到美国LEED金奖认证及中国绿色建筑二星认证不LEED金奖认证及中国绿色建筑二星认证管理专项方案：1LEED认证管理规划LEED效利用水资源、能源与环境、材料和资源、室内环境质量、革新设计等几个方面对建筑将通过评估的建筑分为白金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。2LEED认证主要内容1.设计用料选用无污染可回收利用的材料，合理解决施工场地的污染问题；2.建筑材料废弃物管理，按要求制定并实施废弃物管理计划，该计划中应明确结构和回收材料的机会、推荐采用的回收方法、合法的可回收物品运输和加工单位、估计成本，还应该有针对性的提到减少材料使用的问题；3.再生材运用，要求使用含有再生成分的材料；4.施工过程和室内空气质量管理，要求在施工过程中实施室内空气质量管理；5.低排材料使用；6.室内化学品和污染源控制。3精装修分包工程LEED认证管理方案规划1.施工组织方面设置以项目经理为第一责任人的，以项目质量、安全负责人为实施和资料管理员各一人，专门负责有关室内精装修分包工程的有关LEED认证体系管理工作。2.配合总包及业主整体LEED认证“可持续场地设计精装修分包工程的LEED材料和资源、室内环境质量、革新设计”项目的管理计划。3.相应项目的施工安排。4.由于LEED认证是以业主为主体，室内精装修分包工程仅为配合、完善单位，我司为保证本项目整体能通过LEED认证和，拟设置专职的沟通协调员和资料员，随时配合业主、总包或其他单位，做好LEED认证的实施、管理、认证工作。5.2-3名技术人员专门负责LEED按业主和总包要求，将我司相应LEED认证的资料移交给业主和总包。4LEED认证管理组织机构及职责根据LEED认证和业主对施工过程的要求，作为精装分包单位为加强对LEED认证的组织协调，拟在现场LEED认证管理小组，配合业主的LEED认证管理部门做好精装分包LEED管理工作。管理小组组长（项目经理）副组长（生产经理）副组（技术负责人管理小组组长（项目经理）副组长（生产经理）副组（技术负责人协调、执行人员采购管理划、资料员）计人员）材料供应商、各施工作业班组、甲供分包等材料供应商、各施工作业班组、甲供分包等2.岗位职责1)领导小组组长岗位职责：组长为本项目精装分包工程施工过程认证管理第一责任人，负责制定认证管理各项目标，审批认证实施方案，建立认证管理组织机构，主持领导小组例会或各类专题会，配合项目认证其它相关方工作(设计、总包、甲方认证策划部门)。2)领导小组副组长：协助组长开展工作，受组长委托主持领导小组例会或各类专题会，配合总包及相关方认证管理工作。3)LEEDLEED认证管理公司做好LEED认证管理工作，并协调其他项目管理人员按照经过小组批准的认证管理方案的各项LEED管理工作的实施。4)LEED认证相关要求(包括技术、质量要求和资料要求)；在材料、设备进场时按LEED5)施工管理：监督施工过程按LEED认证实行质量管理、环境保护、污染防治、垃圾处理等，保留相关图片和音像资料。6)试验管理：熟悉LEED对相关材料(镀锌材料、单元玻璃、型材、结构胶及密封胶等)及室内空气质量标准，按LEED7)计划资料管理：负责LEED认证计划的编制及认证资料的收集、整理、存档。8)设计管理：按照LEED认证资料进行精装修分包的深化设计，并负责相应设计资料的收集与归档。9)劳务施工队：对工人进行相关培训，按交底要求执行LEED认证相关要求，切实做好日常的LEED认证工作。5LEED认证施工专项方案5.1LEED认证管理保证措施1.管理目标认真贯彻执行业主制定的LEED方面的管理。我们将重点控制材料的选材和采购，以及施工环境保护，资源的利用，在管理、设计和施工方面积极配合LEED认证顾问单位的相应认证工作。2.管理保证1)在项目部指定专门质量保证官员，协调、处理和监督与LEED认证、国家绿色建筑认证相关的施工事项。2)项目部专门质量保证官员定期向业主或LEED认证顾问单位汇报工作进展及质量情况；3)项目部专门质量保证官员对本项目负责部分的相关得分点有基本了解，清楚自己所负责的部分在整个LEED认证评估中的作用及影响。3.工作计划的实施1)执行实际工作，按LEED认证实施和管理计划逐步执行场地工作，废弃物管理工作、材料管理工作。2)定期参加LEED认证的会议，讨论LEED认证有关问题。3)施工期间，按照总包要求保证LEED认证实施进度及工作质量。4)项目部专门质量保证官员应参加LEED认证主题会议不少于每月一次，讨论LEED认证有关问题，并积极与业主、LEED认证顾问单位沟通协调。5)项目部专门质量保证负责人定期将LEED认证进度报告每月至少一次向业主或其全权代表人提交以供审查，并将上述报告分别提交业主和LEED认证顾问单位以协调整个LEED认证项目的进展。6)当LEED认证和其他相应条款对同一工程项目的要求不一致时，以最严格的要求为准，实施管理。5.2施工过程污染防治方案1.材料清洁和污染控制1)设计用料选用无污染、可回收利用的材料，合理解决精装无污染问题。2)在现场对板块进行局部清洗时，要用到辅助材料酒精或甲苯，对此，我们将严格理。并杜绝吸烟现象，以免发生意外。3)施工现场及楼层内的施工垃圾、废弃物等应及时清理到指定地点堆放，并及时清运出场，保证施工场地的清洁和施工道路的畅通，严禁高空乱抛物料。4)本工程所有精装材料均为无污染材料，因此经对材料的严格管理及对现场边角余料彻底地完工清理，不会对现场产生污染。5)施工基地严格按甲方划定的范围设置临时可靠的围界，实行封闭管理，临建布置环境整洁的施工基地。2.噪声控制1)机械设备的噪音控制a、有可能发出噪声的部位进行清理、润滑、保养，控制噪音的发生。b、音，提前做好润滑工作。c、业。2)施工作业噪声控制a、埋件，不允许从高空抛丢剔凿的大块混凝土和工具。b、要控制声音降低分贝。c、噪音污染。3)在运输作业中的噪音控制a、在现场材料及设备运输作业中，应控制运输工具发出的噪音，材料、设备搬运、音排放要求。b、地下抛丢，夜间不允许制造噪音。c、较大声响。3.施工废弃物管理1)固体废弃物的收集、存放a、湿造成污染的，搭设防雨设施。b、c、有毒有害类的废弃物不与无毒无害的废弃物混放。d、固体废弃物按平布置规划位置堆放整齐，与现场文明施工要求相适应。e、管理。2)固体废弃物的处理a、固体废弃物的处理由管理负责人根据废弃物存放量及存放场所的情况安排处理或每周处理一次。b、理小组共同处理废弃物。c、固体废弃物根据分类进行处理，不得混堆处理。d、项目再次利用，对于不能再次利用的，一律等待公司派车拉回处理。e、可证的单位处理。3)废水废油的控制a、大门处设置的冲洗池和沉淀池；响应总包号召禁止向排水明沟内排放或倾倒油类及其它有毒污染物；生活污水利用总包的化粪池处理后排入市政管网：油污水采用隔油分离池处理后排入市政管网：b、象，应采取隔离措施并回收。5.3室内空气质量（甲醛）检测、测试室内空气质量检测是装饰装修工程施工过程中的一个重要环节，装饰装修工程竣工后，室内空气质量应符合国家标准规定的要求。本标段完工后，我单位将按国家标准，选择重点检测项目进行室内空气质量检测。1.施工期间室内空气质量管理提供并严格执行室内空气质量管理控制方案。2.室内空气质量检测方法7)检测应安排在装饰、装修彻底完工至少7一般为7天，7天之内正是挥发各种污染物浓度最高的时候，7天之后基本能降低到稳定状态，这时才是检测的最佳阶段。8)室内空气污染物浓度与对外门窗关闭时间密切相关，对外门窗关闭时间越长，室内污染物浓度越高。9)氡的检测应在对外门窗关闭24小时以后进行，其它四项污染物都规定在充分通风后，关闭对外门窗1小时后进行。10)另外，采用集中空调的建筑工程应在空调正常运转的情况下取样检测。11)发性有机物三项是规定要现场取样后到实验室测量。12)检测所用仪器出示由计量检定部门出具的检定（校准）合格证书。13)检测项目指标我单位将在和建设单位充分协商的基础上，选择这些重点检测项目进行检测。室内空气质量标准规定的19项指标如下表：序号参数类型参数单位标准值备注1物理性温度℃22～28夏季空调16～24冬季采暖2相对湿度%40～80夏季空调30～60冬季采暖3空气流速M/s0.3冬季0.2采暖4新风量 M3/h*人305化学性二氧化硫SO2Mg/m30.501小时均值6二氧化氮NO2Mg/m30.241小时均值7一氧化碳COMg/m3101小时均值8二氧化碳CO2%0.10日平均值9氨NH3Mg/m30.201小时均值10臭氧O3Mg/m30.161小时均值11甲醛HCHOMg/m30.101小时均值12苯C6H6Mg/m30.111小时均值13甲苯C7H8Mg/m30.201小时均值14二甲苯C8H10Mg/m30.201小时均值15苯幷[a]芘BaPNg/m31.0日平均值16可吸入颗粒物Mg/m30.15日平均值17总挥发性有机物TVOCMg/m30.608小时均值18生物性菌落总数Cfu/m32500依据仪器定19放射性氡222RnBq/m3400年平均值5.4材料采购管理1.准备“计划使用的本地开采、采集或再生的和加工生产的材料列表”，以标示各种材料及其原材料的产地和成本；2.与供应商核实于项目工地深圳市800料或产品的可行性，并初步该产品占承包合同的百分比；3.800公里内采购的建筑材料地的厂家证明文件。5.5再生材运用再生材运用目标为工程使用含再生成分的材料，其总价值占工程材料总价值的比例达到10%，具体措施为：1.根据再生材运用目标，在工程开工前编编制再生材采购训划，再生材料主要是指幕墙用胶条，及利用再生技术、使用废料生产的塑料、幕墙用保护胶带、橡胶、玻璃、纸、保温材料等。2.消费后循环成分和消费前循环成分；3.与供应商核实含可循环成分的物料的可及性，并初步了解可循环成分的物料整个承包合同之内的百分比。4.每月提交可循环成分月度统计表、循环材料成分比例的证明文件、最终可循环材料的价值计算，保存所有回收材料的记录。5.6低挥发性材料使用根据LEED认证策略，密封胶要求达到南海岸空气质量管理区(SouthCoastAirQualityManagementDistrict)(SCAQMD)法规规定的限值要求，须从经甲方认可的合格产品厂家清单中选择，并按要求提供相应的材质证明和相关材料检测报告。1.在施工过程中，可能会使用一些粘合剂、密封胶、油漆、复合木材等低挥发性材料，如有使用需满足以下要求：2.粘合剂和密封胶：满足LEED认证、国家绿色建筑认证相应条款对挥发性有机化合物含量的限值。3.油漆和涂料：满足LEED认证、国家绿色建筑认证相应条款对挥发性有机化合物含量的限值；4.复合木材和农作物纤维产品：不添加尿素甲醛树脂。5.提交挥发性材料清单（包括设备商、产品名、相关的VOC值）5.7施工过程LEED认证资