商场标段总承包工程-技术管理汇报

恒隆广场•昆明

商场标段总承包工程

技术管理汇报中建一局集团建设发展有限公司ChinaConstructionFirstBuilding(Group)CorporationLimited目录2、

3、进度计划

1、5、关键施工方案4、总平面图工程概况施工部署6、总承包管理1建筑设计概况

商场标段工程概况建筑面积174610m2地下建筑面积31274m2地上建筑面积143336m2建筑高度45m建筑层数地下四层地上六层抗震设防烈度八度防水等级一级建筑工程类别一类设计使用年限50年建筑防火等级一级正负零1893.00m平面最大尺寸297000mm*162000mm本工程为一栋6层商业及1层机电层（约45米高）的商业裙楼。地下室四层，除地下一层有部分商业用途外，其他为地下停车库和设备用房，地下三层和四层的西南端分别设置人防区。1

商场标段工程概况结构概况结构形式钢筋砼框架结构安全等级二级基础形式筏板基础基础设计等级甲级基础厚度1.0m/1.5m抗震设防烈度8度抗震等级B4~B2：二级；B2

~RLM：一级砼强度部

位剪力墙框架柱楼板B4～L6MC35C60C35L6M～L6MHC40C60L6MH～ROOFC35C60钢筋钢筋种类HPB300HRB335HRB400抗拉强度Mpa270300360备注用于≤8直径用于≥10直径备注1

商场标段工程概况钢结构概况本工程商业部分钢柱主要分布在底下B1至地上L6层，主体结构高44.1米裙楼部分主要为十字柱，每层钢柱约80根，最大十字柱截面为400*800*400*800*20*40，最重柱每延米0.725吨顶层中庭有钢桁架11榀，最长一榀长约48.3米，高2.5米，重约28.4吨本工程裙楼部分总用钢量约0.9万吨，最厚钢板40mm幕墙概况商业部分外幕墙主要为玻璃幕墙、石材幕墙及金属铝板幕墙。2

商场标段施工部署总体施工思路本工程基坑支护采用内支撑的形式，所以制约工期的主要因素在地下室施工，结构施工和支撑拆除穿插进行。同时因场地狭小，考虑地下室结构完成后，其上无结构的部位和需要留作运输通道的部位都将做为施工场地和道路，需要结构后做。所以对整个工程来说，严密组织精心策划方可如期完成。在场地、道路、机械、材料、劳动力等资源有限的情况下，资源配置优先向关键线路区域倾斜。后施工区域后施工区域商场标段施工部署2总体施工流程商场标段施工部署2施工队伍来源、组织主体结构施工拟选用与我公司长期合作、信誉良好、履约能力强的成建制的3家劳务分包单位，确保劳动力的素质及按期组织到位。二次结构及粗装修施工你选用与我公司长期合作、信誉良好、履约能力强的成建制的5家劳务分包单位。机电施工拟选用与我公司长期合作、信誉良好、履约能力强的成建制的5家劳务施工队伍。商场标段施工部署2施工流水段划分及流水顺序地下室施工流水段划分BⅡ-6BⅡ-5BⅡ-4BⅡ-11BⅡ-10BⅡ-3BⅡ-2BⅡ-9BⅠ-11BⅡ-1BⅠ-6BⅠ-9BⅠ-8BⅠ-10BⅠ-4BⅠ-5BⅠ-12BⅠ-1BⅠ-2BⅠ-7BⅠ-3BⅡ-7BⅡ-8BⅡ区BⅠ区商业楼BⅠ区12段BⅡ区11段商场标段施工部署2施工流水段划分及流水顺序BⅠ-1BⅠ-8BⅠ-7BⅠ-6BⅠ-5BⅠ-2BⅠ-3BⅠ-4BⅡ-4BⅡ-3BⅡ-2BⅡ-6BⅡ-1BⅡ-7BⅡ-5商业楼BⅠ区8段BⅡ区7段BⅡ区BⅠ区地下室施工流水段划分商场标段施工部署2大型机械配置序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力1塔吊TC70151台中国201175良好2塔吊TC70151台中国201075良好3塔吊TC70151台中国201175良好4塔吊ST70301台中国2010105良好5塔吊ST70301台中国2010105良好6混凝土泵HBT8台中国2010柴油良好7汽车泵SY5310THB40B40E2台中国2010柴油良好8双笼施工电梯SC200/2006台中国201033良好商场标段施工部署2塔吊从地下室开始考虑布置5台塔吊，3台7015，两台7030单体塔吊编号塔吊选型臂长（m）基础位置基础形式附着方式附着/爬升次数初始安装高度（标准节）最终顶升高度（标准节）商业部分1#TC701570底板下桩基础外附2次15252#TC701565底板下桩基础外附2次15173#ST703050底板下桩基础外附1次12224#ST703070底板下桩基础外附1次13135#TC701570底板下桩基础外附1次1315商场标段施工部署2施工电梯商业楼安装6台双笼施工电梯（SC200/200）。根据测算，并结合我公司施工经验，能满足各类施工需要隔墙施工关系到设备安装的部位提前予以完善（地下室设备间及塔楼设备层），便于安装工程迅速插入展开作业结构验收拟将商业部分楼按照6个区域分段验收验收次序商业部分结构验收分段第1次B4第2次B3第3次B2第4次B1第5次L1-L3第6次L4-L6商场标段施工部署2外幕墙施工主要采用玻璃与铝板组合幕墙结构施工期间穿插幕墙埋件及龙骨安装结构完成安装面板外立面安装按结构区域分为两个施工区域机电施工机电专业现场施工组织原则：按照土建、粗装修、精装修施工进度及施工作业面合理安排机电施工；考虑到建筑功能相似或相近，机电各专业系统的分布连贯划分区域；综合考虑各施工区域或流水段的施工节拍相似，工程量相近，便于材料、劳动力、施工机具的投入和配置，便于劳务分包队伍的组织，便于同一工种的劳动力发挥至最佳操作水平；各施工区域基本平行施工；综合考虑材料加工、堆放场地与施工作业面的距离，便于施工场地的合理安排。管井施工水平主干管施工水平支管线末端器具配合综合调试商场标段施工部署2装修施工按照验收楼层划分装修施工区域。在有作业面时及时插入。2016年8月25日完成完成精装修工程。室外园林及总图施工2016年8月26日开始，此时以下几项工作已经完成：幕墙和装修工程大部分内容基本完成，场地上材料堆场已经清理完毕；肥槽回填已经完成；地下室顶板防水层及其保护层已经施工完毕；室外土石方回填已经完成；商场标段施工部署2竣工验收序号验收分项验收时间1消防验收2016.11.10-2016.11.192竣工验收2017.6.8-2017.6.83竣工备案2017.6.9-2017.6.29商场标段进度计划3总工期2015年1月1日工程开工。根据招标文件要求第二标段商场区域招标文件要求竣工时间区域RT（包括群楼与地下室的商场及停车场部分）：955天截止至2017.08.12我司承诺完成时间为2017.8.8地铁3号出口：:212天截止至2015.07.31我司承诺完成时间为2015.7.21里程碑各里程碑内容日历天数（从本项目开工开始计算）以2015年1月1日计算的截止日期我公司实际完成日期比招标文件提前日期第二标段-商场：区域RT及地铁通道

1筏板至+/-0.00主体施工完成2502015.09.072015.09.0702裙楼所有变电机房完成移交4452016.03.202016.03.1553群楼+/-0.00以上主体结构施工完毕封顶（含屋面机房）4852016.04.292016.04.03264裙楼所有电梯机房及井道完成移交予分包4852016.04.292016.04.2365裙楼中庭钢架玻璃天幕完成封闭5852016.08.072016.08.0436裙楼幕墙完全封闭且室外垂直运输及脚手架已拆除6802016.11.102016.09.13587通过消防验收7552017.01.242016.11.19668完成至验收标准移交小租户进行装修7752017.02.132016.11.20709通过竣工验收8902017.06.082017.6.80关键进度节点商场标段进度计划3（分标段施工相对总标段协调难度大，故工期有所滞后）商场标段进度计划3详细进度计划表内容开始时间完成时间工期（d）商场区域标段总工期2015年1月1日2017年8月8日9011、准备工作2015年1月1日2015年1月22日222、商场区域地下结构工期2015年1月6日2015年9月7日2323、商场区域地上结构工期2015年8月17日2016年3月9日1844、商场区域屋面结构及钢结构工期2015年12月9日2016年4月3日955、商场区域二次结构工程2015年7月24日2016年3月24日2236、商场区域外幕墙装修工程2016年3月18日2016年9月13日1807、商场区域室内初装修工程2015年11月10日2016年7月6日218商场标段进度计划3详细进度计划表8、商场区域室内公共区精装修工程2016年1月4日2016年8月25日2139、商场区域机电工程2015年4月16日2016年11月3日54610、商场区域市政总图及园林工程2016年8月26日2016年11月8日7511、商场区域消防验收2016年11月10日2016年11月19日1012、商场区域完成验收标准移交小客户2016年11月20日2016年11月20日113、商场区域通过竣工验收2017年6月4日2017年6月8日514、商场区域整体竣工备案2017年6月9日2017年6月29日2115、商场区域商业开业2017年6月30日2017年8月8日40地铁3号出口及2号风井连接工程2015年1月1日2015年7月21日189商场标段进度计划3商场区域±0.000完成商场区域结构封顶商场区域外幕墙封闭商场区域竣工商场营业筏板承台施工阶段总平面图4合理规划加工场地，利用第一道内支撑封板部位作为钢筋等加工场地。封板上形成道路，方便材料运输、通行。地下结构施工阶段总平面图4首道内支撑封板上布置钢构件料场，确保处在塔吊覆盖范围内且确保吊重满足。合理分配塔吊使用时段。严格按照车流方向及停车地点实施交通管理，保证交通畅通。内支撑拆除施工阶段1总平面图4为不影响塔楼正常施工，将首道内支撑环形撑按照流水顺序拆除，预留南北、东西向对撑作为临时道路。材料堆场设置在道路边封板处，局部堆放在地下二层结构顶板上。封板道路减少，需合理安排各单位道路使用时间，及交通路线。规划并实施首层楼板上场地道路和内支撑上场地道路的转换。内支撑拆除施工阶段2总平面图4已拆除内支撑处已施工完地下室顶板，将材料堆场移至地下室顶板处。重新规划场内临时道路，在楼周边设置临时道路。剩余部分内支撑拆除。规划并实施首层楼板上场地道路和内支撑上场地道路的转换。商业楼结构施工阶段总平面图4地下室顶板均已施工完毕，利用地下室顶板重新布置材料放场地。利用部分建筑消防车道位置，在楼周边重新布置运输通道，方便交通运输。商业楼装修施工阶段1总平面图4安装施工电梯确保商业楼装修材料运输。设置专人进行现场平面管理。商业楼装修施工阶段2总平面图4做好每个不同阶段及不同工程插入时间的平面布置规划。合理规划楼内的材料的堆放及动线。设置专人进行现场平面管理。设置专人及专门部门进行已完成工程的移交。换撑方案主要施工方案5本工程基坑面积约50533m2，基底大面标高约-26.525m，基坑支护采用地连墙+内支撑形式，其中办公楼及公寓楼南侧区域第五道内支撑采用钢管斜撑，其它四道支撑采用钢筋混凝土撑，立柱采用钢格构柱。基坑内支撑拆除是一个整体、连续的施工环节，

由本标段整体部署拆撑工作，其它标段范围内支撑拆除必须配合本标段内支撑拆除工作。支撑支撑顶标高撑顶至板顶距离楼板顶标高楼层第5道-19.225m斜撑-21.225mB4第4道-18.325m2.1m-16.125mB4第3道-14.025m2.225m-11.800mB3第2道-8.525m1.225m-7.3mB2第1道-2.575m2.575-0.00mB1支撑与结构位置示意图换撑方案主要施工方案5第五道钢管斜撑拆换撑组织模式：砌墙换撑第二阶段：同时浇筑传力带和底板混凝土，斜撑位置留设凹槽进行换撑第一阶段：砌筑砖墙，施工底板侧壁防水卷材及保温并预留换撑方案主要施工方案5第四阶段：补做凹槽位置底板混凝土施工及向上搭接底板侧壁防水及保温第三阶段：拆除钢管斜撑及钢筋混凝土边梁换撑方案主要施工方案5四道钢筋混凝土支撑拆换撑组织模式四道钢筋混凝土支撑拆除遵循“整体顺拆”模式第二阶段：施工B4层结构，拆除第四道撑，2015.4.3开始拆除第一阶段：基坑阶段，底板换撑完成，拆除第5道斜撑，施工剩余底板；换撑方案主要施工方案5第四阶段：施工B2层结构，拆除第二道撑；2015.7.2开始拆除第三阶段：施工B3层结构，拆除第三道撑；2015.5.29开始拆除换撑方案主要施工方案5第六阶段：拆除支撑立柱第五阶段：施工B1层结构，拆除第一道撑；2015.8.5开始拆除超长混凝土结构施工技术主要施工方案5商场区域地下室东西向跨度296m，南北向跨度161m，在商场区域横纵向共设置7条后浇带，每个后浇带分隔开的跨度均在50m以上超长混凝土结构施工技术主要施工方案5超长无缝施工技术原理：在混凝土中掺加一定量的膨胀剂，其在水化、硬化过程中产生膨胀作用，该膨胀作用由于受到结构钢筋和邻位的约束，能在结构中建立一定的预压应力，并依此来抵抗混凝土收缩变形时产生的拉应力，克服或防止混凝土结构的开裂。其特点是以“膨胀加强带”而取消后浇带连续浇筑施工本工程超长构件混凝土施工建议采取在梁板混凝土中掺入8%微膨胀剂+聚丙烯纤维（约0.9kg/m3）的方法达到对超长结构楼板裂缝的有效控制超长混凝土结构施工技术主要施工方案5混凝土浇筑分层浇筑布料振捣分层浇筑，每层不超过三十毫米每层间隔不超上层初凝时间底板：分两层浇筑、一个坡度、斜薄层浇筑、往返推进、两次到顶每条浇筑带前中后布置三道振动棒布料杆的旋转半径四到九米范围内水平旋转布料布料杆的出口离模板内侧面不小于五十毫米不得向模板内侧面直冲布料不得直冲钢筋骨架自由倾落高度不超过两米超过两米应采用串筒振动棒移动间距不大于四百毫米振捣时间十五至三十秒，紧插慢拔插入下层混凝土五十毫米左右采用二次振捣方法超长混凝土结构施工技术主要施工方案5混凝土养护高温高湿养护表面搓平，不少于三次先铺一层塑料布再覆盖一层草袋或两层草袋洒水养护，每天浇水次数不少于四次竖向结构构件刷养护液，并用采用塑料薄膜覆盖养护。严格控制楼板结构的荷载地铁隧道暗挖施工方案主要施工方案52#、W7#地铁出入口工程地铁隧道暗挖施工方案主要施工方案52#、W7#地铁出入口工程地铁隧道暗挖施工方案主要施工方案52#、W7#地铁出入口工程地铁隧道暗挖施工方案主要施工方案52#、W7#地铁出入口工程主要施工方案5地铁隧道暗挖施工方案2#、W7#地铁出入口工程主要施工方案5地铁隧道暗挖施工方案2#、W7#地铁工程主要施工方案5地铁隧道暗挖施工方案2#、W7#地铁出入口工程主要施工方案5地铁隧道暗挖施工方案2#、W7#地铁出入口工程主要施工方案5地铁隧道暗挖施工方案2#、W7#地铁出入口工程主要施工方案5地铁隧道暗挖施工方案2#、W7#地铁出入口工程3#地铁施工区域主要施工方案5地铁隧道暗挖施工方案3#地铁工程1段3段2段2段3号线地铁基坑采取明挖顺做施工，基坑支护采用地连墙+钢筋混凝土支撑梁、直径609钢管支撑，土方分为四个开挖段，采用先撑后挖的方式。4段3号线地铁平面土方开挖顺序主要施工方案5地铁隧道暗挖施工方案3#地铁工程在地下室B2层底板完成之前，施工完成连接通道地下连续墙。开始开挖连接通道第一层土，做冠梁及混凝土支撑。连接通道基坑继续向下开挖，同时地下室继续向上施工，当B2层地板完成后，连接通道基坑可开挖至第二道支撑底，并利用竖向斜撑平衡支撑力。地下室继续向上施工；连接通道继续向下开挖至基底。3#线地铁土方开挖及支撑剖面主要施工方案5地铁隧道暗挖施工方案3#地铁工程开挖至基底后，B3层基础底板底板施工。第三道钢管支撑拆除，B2层楼板结构施工。第二道钢管支撑拆除，B1层楼板结构施工。B1层楼板结构施工，第一道钢管支撑拆除。3号线地铁结构施工流程主要施工方案5地铁隧道暗挖施工方案3#地铁工程开挖至基底后，B3层基础底板底板施工。第三道钢管支撑拆除，B2层楼板结构施工。第二道钢管支撑拆除，B1层楼板结构施工。B1层楼板结构施工，第一道钢管支撑拆除。3号线地铁结构施工流程主要施工方案5地铁隧道暗挖施工方案3#地铁工程回筑连接通道地下室结构，拆除支撑并将对接处的地连墙破除接通地下室。地连墙拆除，结构换撑流程主要施工方案5地铁隧道暗挖施工方案3#地铁工程地铁隧道防水搭接方案主要施工方案5暗挖处卷材搭接通道口部防水节点本工程3#、2#、W7三个地铁口，其中2#、W7出入口随着分段分块暗挖施工，当格栅钢架架立完毕后并喷射初衬混凝土，进行垫层施工，随后铺设通道底部防水卷材，四周预留500mm宽的防水卷材搭接长度，待下一进尺通道开挖完成后完成防水搭接。地铁隧道防水搭接方案主要施工方案5变形缝处节点处理阴阳角处防水节点裙楼大跨度桁架施工方案主要施工方案5桁架一位于裙房最顶层，且下方结构较少，如果采用吊装焊接，需从首层搭支撑到焊接部位，从首层搭到45米，高空作业危险度较大、采用大吨位履带吊、施工周期较长、浪费大量人力物力。综合考虑，裙房顶层桁架一在其下方整体拼装，安装液压提升设备，采取整体提升。

桁架二只有一根，构件截面较大，长28.7，总重约120t,所以与桁架一样采取整体提升。根据桁架1和桁架2的重量，选择20吨和50吨提升能力的提升油缸。裙楼大跨度桁架施工方案主要施工方案5

一、钢桁架地面拼装二、顶部提升设备就位

三、钢桁架提升四、提升就位连廊钢结构安装方案主要施工方案5天桥采用支撑方式进行安装，在天桥各钢柱下方搭设支撑。连廊钢结构安装方案主要施工方案5支撑顶部设置钢平台，保证平台的平整稳定，确保天桥钢柱安装就位精确。连廊钢结构安装方案主要施工方案5天桥安装采用“钢柱安装—主梁安装—次梁安装”的顺序进行安装，在五层天桥安装完毕，对支撑进行卸载完毕后拆除支撑。主要施工方案5二级道路及箱涵加固方案由于明通河道迁改，本标段施工过程中，对于改道的河流箱涵及二级道路需进行加固，加固后方可行驶载重运输车辆。明通河道迁改示意图道路及箱涵加固范围示意图原河道走向迁改后河道走向二级道路及箱涵加固方案主要施工方案5在道路上铺设纵向军便梁，军便梁上方铺设20mm厚的钢板，使车辆荷载通过钢板传递到梁上，再通过梁传递到路面，这样可以使路面所承受的荷载与未采取措施前相比大大减小，以满足重型运输车辆的通过。军便梁加固示意图机电深化设计工作流程机电综合管线深化设计主要施工方案5机电深化设计工作流程机电综合管线深化设计主要施工方案5机电深化设计成果展示-综合管线图局部机电综合管线深化设计主要施工方案5机电深化设计成果展示-剖面图机电综合管线深化设计主要施工方案5今天，你协调了没？界面管理以专业的人做专业的协调以深化设计和界面管理为基本手段的总承包协调与服务机电协调管理方案主要施工方案5我公司是国内较早应用TAB（Testing测试Adjusting调整andBalancing平衡)调试技术的企业之一，在多个工程施工过程中，积累了丰富的调试经验。目前，我公司已形成了一套成熟的调试流程，拥有一批国内先进的调试仪器和一大批具备丰富调试经验的专业人才，为机电工程调试提供有力保障。TAB工程师现场调试TAB调试报告我公司机电TAB调试优势给排水系统调试方案主要施工方案5给排水调试流程给排水调试组织构架给排水系统调试方案主要施工方案5给排水调试表格主要施工方案5总包与业主、专业分包及供应商工作关系图6总承包管理公司总部服务支持体系总部服务控制管理技术管理体系合同履约管理体系质量保障体系市场营销体系成本管理体系成熟的管理体系对本工程进行全方位的支持与保障6总承包管理总承包工程管理流程图三管三控一协调成本、进度、质量安全、合同、信息现场6总承包管理总承包协调管理设置精装与总包协调部、深化设计部、BIM协调管理部具体进行总承包协调管理精装与总包协调部（1）负责各专业之间的部署协调、工序协调及工作面协调。（2）负责垂直运输设备使用的协调管理，协调和排布各专业单位的运输计划，最大程度地提高运行效率，保证设备的正常运行。（3）负责安排项目的内部生产协调例会，协调各专业分单位之间的施工问题，建立合理完善的施工秩序。（4）负责项目实施过程中绿色文明施工管理的具体事务，（5）负责施工过程中对总承包及全部分包单位的绿色文明施工情况进行监督、检查、评比。深化设计部（1）负责与业主和设计单位沟通，了解掌握设计意图，获取项目图纸供应计划并掌握供图动态，及时提出对设计图纸方面的合理化建议。（2）负责各专业深化设计的总体协调，协调各指定专业分包的深化设计工作，确保各指定专业分包的深化设计互不冲突。（3）负责对各分包单位进行的深化设计图纸进行审核并呈报业主或设计审批，同时将经过审批的深化设计图纸按规定发放和管理。BIM协调管理部（1）配合施工图深化设计及图纸会审对设计阶段BIM模型进行核对及完善。（2）施工阶段最初BIM模型创建；在服务期内，深化和更新BIM模型。（3）BIM辅助施工深化图纸。（4）协同机电分包基于BIM模型的碰撞检测报告及解决碰撞。（6）基于BIM模型的4D施工模拟及进度优化并提交BIM竣工模型。（7）自动构件清单统计。（8）施工现场实时监控和管理。（9）对施工分包提供BIM技术支持及培训。

6总承包管理工序协调钢构与混凝土结构钢结构工程分项评定合格后，移交土建专业混凝土结构与机电钢筋绑扎与预留预埋管线之间工序协调机电专业预留、预埋插入时间协调土建与电梯、幕墙预埋件及预留洞的留置结构与二次结构结构模板拆除并清理工作面、高程线、轴线的交接二次结构与机电安装确认的机电专业预留预埋图纸及机电综合留洞图二次结构与精装安装标高、门洞口尺寸等进行检查室外工程与机电安装沟槽基础